從1978年之后，吉林市的住宅建設(shè)迅速發(fā)展，大批以樓房為主的住宅小區(qū)拔地而起，在新建道路的助力下，逐漸淘汰了城區(qū)內(nèi)的古老院落和簡易平房。在這一歷史潮流中，房地產(chǎn)開發(fā)公司扮演了重要的角色，當然這時候的房地產(chǎn)開發(fā)公司與如今并不相同，而只是政府的一個特殊的下屬部門，如吉林市城市綜合開發(fā)公司。

隨著城市房地產(chǎn)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，吉林市出現(xiàn)了一些新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。在上世紀八十年代，許多房地產(chǎn)企業(yè)或多或少有著官方背景，建設(shè)的小區(qū)也緊跟城市規(guī)劃，開發(fā)建設(shè)的小區(qū)也以公產(chǎn)房居多，但經(jīng)營上大多實現(xiàn)了承包制，公司經(jīng)理已經(jīng)有權(quán)處置很多經(jīng)營事項。從八十年代中期開始，這些公司陸續(xù)開發(fā)建設(shè)了許多知名的小區(qū)，現(xiàn)就其中比較有代表性的公司，進行簡單盤點。

吉林市城市綜合開發(fā)公司，成立于1984年，公司另有番號為“中國房地產(chǎn)開發(fā)總公司吉林公司”，是吉林市房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)的領(lǐng)頭羊。上世紀八十年代先后開發(fā)了桃園、吉林大街、松北、永強（永強是與市二建公司共同開發(fā)）、慶豐、臨江等13個小區(qū)，其中累計開發(fā)工程量110萬平方米，共建358 棟樓，讓2.2 萬戶居民改善了居住條件。公司經(jīng)理韓福元也因此成為行業(yè)風(fēng)云人物。

在上世紀八十年代中后期，吉林市山城房屋建筑開發(fā)公司也是一家耀眼的明星企業(yè)先后開發(fā)了新華小區(qū)，玉山路小區(qū)、四川路小區(qū)，并與吉林市城市綜合開發(fā)公司、吉林市工程承包開發(fā)公司、市二建公司共同開發(fā)了二道江小區(qū)。值得注意的是這家公司在登記信息中顯示與永吉縣有關(guān)，但全部工程均由市一建公司施工。

吉林市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司成立于1988年，公司辦公地址位于吉林市北京路——原民國時期中國銀行遺留建筑（今審計局所在地）。經(jīng)過五年發(fā)展，到1993年時，已先后開發(fā)建設(shè)了蘭天、華南、西大、德勝、北安、永昌、北山等配套完整的小區(qū)，及零星工程，總建筑面積60多萬平方米。這家公司在上世紀九十年代一路高歌猛進，又先后開發(fā)了柴南小區(qū)、順城小區(qū)、北極小區(qū)，以及吉林省GPS工作中心、琿春街坊1#樓及聯(lián)建住房等建筑。

吉林市江城房屋建設(shè)開發(fā)公司成立于1987年，是吉林市最早的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。這家公司在吉林市獨立和參與建設(shè)了許多住宅小區(qū)和商業(yè)網(wǎng)點，截至上世紀九十年代中期，先后開發(fā)了華南、永強、光華路綜合樓、德勝、永平、蓮花等住宅小區(qū)，以及當時吉林市重點工程之一的懷南大廈。

進入九十年代后，吉林玉霖經(jīng)濟技術(shù)實業(yè)發(fā)展有限公司成為吉林市房地產(chǎn)開發(fā)的明星企業(yè)，該公司開發(fā)的維北、遼東（與吉林市經(jīng)濟實用住房發(fā)展中心共同開發(fā)）、前程住宅小區(qū)及匯龍商廈，在社會上均取得了較大的影響。

另外上世紀九十年代初成立的吉林市經(jīng)濟實用住房發(fā)展中心（房產(chǎn)局的事業(yè)單位）先后開發(fā)了華灘小區(qū)，遼東小區(qū)、樂園二區(qū)、密哈站小區(qū)，在房地產(chǎn)行業(yè)也有較大影響。

對上世紀末吉林市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，您還記得有哪些，歡迎在評論區(qū)留言分享。

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