大家關注的北京第五實驗學校麗澤校區的建設項目有新進展，豐臺區人民政府網站發布了關于此項目的國有地上房屋征收公開選擇房地產價格評估機構的報名通知，將對項目范圍內 進行房屋征收工作。

為了保障“北京第五實驗學校麗澤校區中學部建設項目”國有地上房屋征收工作順利推進，確保被征收房屋評估程序公開、公平、公正，切實維護被征收人的合法權益，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》（京政發〔2011〕27號）和《北京市國有土地上房屋征收房地產價格評估機構選定辦法》（京建法〔2011〕16號）規定，擬公開選擇1家房地產價格評估機構，對“北京第五實驗學校麗澤校區中學部建設項目”區域內需征收的房屋進行評估，現將有關事宜通知如下：

一、項目基本情況

北京市豐臺區人民政府擬在豐臺區太平橋街道：東至規劃駱駝灣南路、南至規劃萬潤北路、西至規劃柳村路、北至規劃端禮街（具體以規劃文件標明的范圍為準）范圍內進行房屋征收。

二、評估機構申報條件

1.列入北京市住房和城鄉建設委員會公布的《北京市可以參與房屋征收評估的房地產價格評估機構名錄》。

2.具有一級或二級房地產評估機構資質。

3.評估公司所有參與本項目的工作人員必須為該公司正式員工，并且是在有效期內的注冊房地產估價師。

4.連續三年（2022年、2023年、2024年）合法經營并正常納稅。

三、評估機構報名方式

1.房地產價格評估機構代表必須持本人身份證原件及復印件、單位授權委托書、參與項目評估申請書、營業執照原件及復印件、資質證書原件及復印件、征收項目的工作方案、流程、人員配置、連續三年審計報告、重點工程工作經歷等相關材料報名。

2.房地產價格評估機構應在本通知發布后2個工作日內向北京市豐臺區住房和城鄉建設委員會提出書面申請，申請書應當載明估價機構名稱、資質等級、編號及征收項目的工作方案等。

四、評估機構選定方式

1.北京市豐臺區住房和城鄉建設委員會將報名并通過資格審核的房地產價格評估機構在征收范圍內和豐臺區政府門戶網站公布，供被征收人協商選定。

2.協商不成的，通過搖號方式選定房地產價格評估機構。

五、報名地點

豐臺區周莊子路1號院1號樓五層514號房間

聯系人：鮑華為

聯系電話：010-53233621

六、報名時間

2025年6月25日至2025年6月26日

受理時間：9:00-17:00

注：本通知在豐臺區政府門戶網站同時公布。

特此通知。

北京市豐臺區住房和城鄉建設委員會

2025年6月24日

2021年《麗澤金融商務區規劃綜合實施方案》中提到“利用原南郊灌瓶廠騰退用地增加了十二年一貫制的北京第五實驗學校，提升了麗澤地區整體教育品質。此后項目一直沒有實質性的進展，主要原因就是卡在了南郊灌瓶廠搬遷等多種原因建設進度緩慢。

圖片來源于百度地圖

上個月，北京市豐臺區人民政府網站發布了房屋征收暫停辦理事項公告，涉及范圍 太平橋街道，規劃范圍內進行北京第五實驗學校麗澤校區中學部建設項目。

北京市豐臺區人民政府擬在豐臺區太平橋街道：東至規劃駱駝灣南路、南至規劃萬潤北路、西至規劃柳村路、北至規劃端禮街規劃紅線范圍內進行“北京第五實驗學校麗澤校區中學部建設項目”國有土地上房屋征收工作。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）第十六條和《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意 見》（京政發〔2011〕27號）第四條的規定，自本公告發布之日起至2026年5月22日止，在上述征收用地范圍內暫停辦理下列事項：

一、新建、改建、擴建房屋；

二、改變房屋用途；

三、變更房屋權屬登記等。

第五實驗學校是北京市教委直屬的集小學、初中、高中一體化的全日制公立學校。學校規劃為一校三址，其中兩址位于麗澤商務區，一址位于豐臺科技園區，具有區域資源優勢、高端人才優勢以及良好的生源優勢。

第五實驗學校科技園校區總用地面積約2.9公頃，總建筑面積48223平方米。規模為48班完中，新增學位1920個。

第五實驗學校麗澤校區分為小學部和中學部，其中小學部用地面積約1.76公頃，擬建設為30班小學，中學部用地面積約4.6公頃，擬建設為48班完中。

來源：北京市豐臺區人民政府網站、豐臺云翔微視角，微豐向（原新豐臺）整理，轉載請注來源；文章內容僅為傳遞信息，文中內容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構成投資建議或政策依據。

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