丹華公館

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貴賓置業(yè)==歡迎來電預約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假一切以售樓處為準！

開發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 068 9978

【實景現(xiàn)樓】

所見即所得，不用想象更放心，目前已完成工程驗收，外立面，園林，大門配套硬件已接近完工。

【中心地段】位于南山核心區(qū)，西麗高鐵新城/留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地/西麗湖國際科教城三大引擎助力未來發(fā)展

精工匠心打造品質(zhì)人居范本
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豪宅標準打造

香檳金鋁板+玻璃幕墻外立面，恒久如新

歸家禮序，獨創(chuàng)三進制合院，享受回家路途

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2.5萬平超大園林

前瞻設(shè)計，生態(tài)光苑與泳池聯(lián)通互動

600米風雨連廊，銜接大堂主入口

社區(qū)型全齡段樂園 ，重新定義社區(qū)生活方式

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戶型鑒賞

約58-101㎡戶型；

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戶型解讀

戶型主要考慮房間數(shù)量，空間和布局合理性等因素(優(yōu)先考慮面向剛需的小3房戶型)。丹華公館有101平的標準3房，但價格不屬于剛需了。所以這里按58平的看，58平做成3室或4室，真是挺讓人開眼的。官方說層高3.9米，去掉一些樓層中間的高度，估計有效層高還得少一些，可能只有3.7米多，做成復式，還是比較讓人難以接受的。一般正常的復式要達到5米。那3.7米給下面2米2的話，上面最多1米5。很難稱為一個房間，說是上鋪可能更合適。

4梯12戶，36層，房子小樓道里多個門口可能會放鞋柜或嬰兒車。高峰期做電梯估計要等不少時間。

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交通配套

1小時灣區(qū)生活圈 通勤無憂

緊鄰西麗高鐵站，4高鐵+2城際1小時捷達灣區(qū)生活圈，6地鐵(5號/7號/13號(在建)/15號(在建)/27號(規(guī)劃)/29號(規(guī)劃))通達全城

教育配套

優(yōu)質(zhì)教育環(huán)伺 坐享全齡教育

出家門進校門,目送式教育,自帶18班幼兒園,深中南山創(chuàng)新學校等優(yōu)質(zhì)學校聚集,書香環(huán)伺

商業(yè)配套

緊鄰綠肺公園 無憂商業(yè)配套

0距離西麗生態(tài)公園，擁享城央自留綠肺，創(chuàng)智云城/益田假日里廣場/萬科里等超20萬㎡無憂商業(yè)配套

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文體配套

西麗湖國際科教城，智集清華、北大等18所頂尖高校，深圳智腦造就書香起點

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生態(tài)配套

項目緊鄰西麗生態(tài)公園，開車10分鐘左右可達西麗湖。塘朗山，大沙河生態(tài)長廊

深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯(lián)社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補充規(guī)定》《關(guān)于我市住房公積金利息補貼有關(guān)事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調(diào)整最高（基礎(chǔ)）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調(diào)整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內(nèi)。全國范圍內(nèi)有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數(shù)據(jù)，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數(shù)。

為切實回應(yīng)群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結(jié)合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結(jié)果為準。

此項調(diào)整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調(diào)整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調(diào)整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

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