速讀近日，北京市規劃和自然資源委員會公布了關于《北京大興新城東組團DX00-0201—0206等街區控制性詳細規劃（街區層面）（2020年-2035年）》（草案）公示的反饋意見采信情況的通告。其中涉及到停車場、規劃、幼兒園、垃圾處理站等情況，具體信息大家一起來看看。

關于《北京大興新城東組團DX00-0201—0206等街區控制性詳細規劃（街區層面）（2020年-2035年）》（草案）公示 反饋意見采信情況的通告

為加大公眾參與力度、廣泛聽取公眾意見，2025年5月29日至2025年6月12日,我分局組織對《北京大興新城東組團DX00-0201—0206等街區控制性詳細規劃（街區層面）（2020年-2035年）》（草案）（以下簡稱《控規方案》）進行了網上公示。公示期間收到多條公眾反饋意見，我分局組織編制主體單位對反饋意見進行整理研究，現將有關采信情況通告如下：

一、屬于我分局職責的意見

（一）公眾反饋意見：希望明確曉月和風項目DX00-0202-6018地塊、規劃跨富華路北側規劃市政設施具體用途，此市政設施用地與DX00-0202-6018居住地塊和DX00-0202-6022幼兒園地塊距離較近，該區域綠地偏少，建議調整為公園、健身設施，或與相鄰北側交通設施地塊置換，提升居住環境的舒適性與安全性。

編制單位意見：依據已批控規，該區域規劃為市政設施用地，截至目前暫未實施。隨著本區域新建居住項目實施落地，居住人口不斷增加，統籌考慮已批控規成果和實際服務需求，根據《北京市居住公共服務設施配置指標》相關要求，規劃為環衛設施用地。該環衛設施用地與南側居住用地和東側幼兒園用地間距，符合現行相關規范標準。

經與曉月和風開發商核實，居住及幼兒園項目設計階段已充分考慮北側規劃環衛設施用地情況，項目建筑設計方案符合相關規范標準，具體方案已在銷售環節進行公示說明。

經核算，曉月和風項目DX00-0202-6018等地塊500米半徑公園覆蓋率為100%，符合相關規范標準。項目周邊已建成3處公園綠地，分別為興旺公園、三合北里社區公園、興旺大街東側帶狀公園，可滿足居民日常休閑活動、娛樂健身需求。

分局意見：編制單位意見屬實，予以采信。

（二）公眾反饋意見：同合巷附近有新建成小區星光城和曉月和風，目前兩小區都沒有底商，需要菜籃子，小便利店等，建議在同合巷附近適當增加小型商業。

編制單位意見：經核，項目所在街區規劃商業服務設施規模符合《北京市居住公共服務設施配置指標》相關要求。小區周邊陳莊子路和三合路已沿街配建商業服務設施，同合巷東側曉月和風項目6026地塊內已沿街規劃設置500平方米其他商業服務設施和50平方米小型商服，建成投入使用后將進一步提升該區域一刻鐘生活圈服務水平。

分局意見：編制單位意見屬實，予以采信。

（三）公眾反饋意見：建議興華大街與金星西路，4號線地鐵高米店南站南側規劃停車場采用地上地下復合式設計，可保障周邊居民樓停車、地鐵換乘和新建教育設施接送需求。

編制單位意見：高米店南站南側規劃兩處2處復合式停車場，其中興創中心現狀地下停車場已投入使用，規劃新增一處復合停車設施將隨所在地塊項目實施落地，建成后將進一步提升該區域停車保障能力。

分局意見：編制單位意見屬實，予以采信。

二、不屬于我分局職責范圍意見

（一）公眾反饋意見：關于大興新城DX00-0202-6018、6019地塊（曉月和風項目）西鄰興旺大街、京滬高鐵、京滬線、京九線等交通干線噪音問題，一是建議在興旺大街沿線增設聲屏障等專業隔音設施，二是考慮采用復合式降噪方案，結合立體綠化與隔音墻，三是協調相關部門開展噪音影響專項評估。

編制單位意見：大興新城DX00-0202-6018、6019地塊（曉月和風項目）西紅線距離現狀鐵路線最近距離約140米，居住用地西側已規劃30米寬公園綠地，滿足現行規范標準。經與項目開發商核實，曉月和風項目建筑設計方案及施工過程中充分落實防噪聲措施，滿足相關規范要求。

分局意見：關于噪音相關問題，不屬于我分局工作職責，以生態環境部門意見為準。

（二）公眾反饋意見：曉月和風項目DX00-0202-6018地塊北側市政設施用地處于北京市冬季主導風向上風向，若建設有異味、噪音的環衛設施，可能對周邊居民身體健康產生影響。

編制單位意見：目前處于街區控規編制階段，不涉及具體項目審批。該環衛設施用地與南側居住用地和東側幼兒園用地間距，符合現行相關規范標準。

分局意見：關于環衛設施噪音及空氣污相關問題，不屬于我分局工作職責，以相關行業主管部門意見為準。

（三）建議提升大興區教育水平，可設置私立幼兒園，以外教為主，或者引進更好的學校。

分局意見：教育資源引入、具體辦學管理等事項，不屬于我分局工作職責，以教育行政主管部門意見為準。

三、與本次公示方案無關意見

公眾反饋意見：根據《北京市大興區黃村鎮DX00-0208-6021地塊R2二類居住用地國有建筑用地使用權出讓(編號:京土儲掛(興)【2023]059號)》掛牌文件中要求本項目設置“密閉式垃圾分類收集站一處，建筑面積280平方米(占地規模1200平方米，應臨近道路設置，并有獨立出入口)”。本項目東側為城市主干路，西側綠地，北側、南側為城市支路，西側為街坊路，按照項目機動車出入口應選擇在低等級道路上的原則，結合西側建設幼兒園、南側建設小學、中學，未來人流量大、交通組織復雜的實際情況 ，將密閉式垃圾分類收集站布置在地塊西北角，并在密閉式垃圾分類收集站前后設置一定空間與外部空間隔離，垃圾站設置位置相對合理。

分局意見：《控規方案》研究范圍位于京開高速西側，DX00-0208-6021地塊R2二類居住用地位于京開高速東側，不屬于本次規劃研究范圍。

下面帶您一張圖讀懂《北京大興新城東組團DX00-0201—0206等街區控制性詳細規劃（街區層面）（2020年-2035年）》（草案）。

來源/北京市規劃和自然資源委員會 大興區人民政府官網

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