經(jīng)濟(jì)日報(bào)天津7月2日訊（記者周琳）近段時(shí)間，在天津市南開區(qū)西營門片區(qū)，20萬平方米的天開創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園正加快建設(shè)。園區(qū)采用“產(chǎn)品化模塊設(shè)計(jì)”，每個(gè)生產(chǎn)單元可根據(jù)企業(yè)需求像積木一樣自由組合。這不僅是天津中心城區(qū)規(guī)模最大的“工業(yè)上樓”項(xiàng)目，更是南開區(qū)向空間要效益的有益探索。

面對土地資源緊約束，南開區(qū)以盤活存量資產(chǎn)為突破口，累計(jì)建設(shè)科創(chuàng)載體項(xiàng)目16個(gè)，釋放載體空間94.4萬平方米，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資83.6億元。

向天空要效益，“工業(yè)上樓”突破空間瓶頸。在天開高教科創(chuàng)園核心區(qū)周邊，南開區(qū)打造了一批垂直生長的創(chuàng)新載體集群。南開區(qū)副區(qū)長霍志剛介紹，將全面對標(biāo)中關(guān)村，打造“類海淀”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)。目前，當(dāng)?shù)卣掷m(xù)拓展高校空間資源，打造科研項(xiàng)目轉(zhuǎn)化聚集地，并盤活科研院所資源。

南開區(qū)以“知識富集區(qū)、創(chuàng)新策源區(qū)、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)、生態(tài)示范區(qū)”為功能定位，打造全域創(chuàng)新示范區(qū)。天開創(chuàng)新示范產(chǎn)業(yè)園采用物流人流分離設(shè)計(jì)，層高、承重、電容量等指標(biāo)精準(zhǔn)匹配工業(yè)需求；2萬平方米天開中試基地由天津工業(yè)縫紉機(jī)廠老廠房改造而來，已引進(jìn)54家硬科技企業(yè)。

向存量要空間，低效資源煥發(fā)新生機(jī)。南開區(qū)梳理出58塊、134.7萬平方米閑置土地資源，建立信息化平臺精準(zhǔn)施策。南開區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)黨組書記、主任郭曉軍說，產(chǎn)業(yè)用地要“擴(kuò)”、工業(yè)用地要“保”，堅(jiān)持一項(xiàng)一策，建立閑置載體信息化平臺，強(qiáng)化招商落地，瞄準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)精準(zhǔn)招商，將閑置資產(chǎn)打造成承接項(xiàng)目載體空間。