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內容提要

News Summary

根據泉州公共資源平臺消息，泉州中心市區刺桐路將新建一棟，高度超82米的商辦綜合體——泉州交建大廈，項目效果圖已曝光。

-泉州交建大廈-

Project Overview

項目概況

工程建設地點：泉州市豐澤區刺桐路226號；

工程建設規模：項目總用地面積為4246.30㎡，主要對地塊內現有建筑進行整體拆除后，新建一棟地下2層地上17層主樓及2層裙房的商業辦公綜合樓，主樓高度為82.8m，并配套建設地下停車庫等設施，將項目打造為辦公和商業為一體的新城市綜合體。項目總建筑面積 21175.56㎡，計容建筑面積14855.68㎡，其中辦公面積11730.48㎡，商業面積2752.63㎡，公共設施面積372.57㎡;不計容建筑面積6319.88㎡。項目容積率3.498，建筑密度32.48%，機動車車位111個非機動車車位428個。具體以招標人提供的施工圖紙為準

施工階段監理服務期：暫定 1080 日歷天，且不應超過施工合同工期。

效果圖一覽

交建大廈項目坐落于泉州核心區豐澤區南側中軸線處，緊鄰豐澤區政府，由福建省第一公路公司（泉州交發集團權屬公司）開發，或將成為公司的總部所在地。

同樣位于泉州中心市區，還有多個熱點項目動態一覽。

北峰綜合服務大樓

2023年3月17日下午，泉州交發集團和豐澤城建集團合資的權屬企業泉州市豐澤區置業開發有限公司以3.04億元成功競得豐2022-20號地塊，地塊涵蓋商業、商業金融業用地等。

項目效果圖

綜合服務大樓項目作為泉州數字經濟產業園的重要配套，總用地面積約3.3萬平方米，總建筑面積約15.7萬平方米，主要建設內容包括商業、酒店、辦公塔樓、地下室車庫及人防、室外總體工程等，建成后可為園區提供便利的商業服務和生活配套，助力園區產業發揮更好的集聚效應。

該項目于2024年3月正式開工建設，截至目前主樓主體結構封頂，正在進行二次結構裝修、精裝樣板及幕墻施工。

此次主樓主體結構封頂，標志著項目建設邁入新階段。項目建成后，將有效提升區域商務接待能力，提高片區品質和能級，打造泉州“北門戶”城市發展新地標，為區域經濟社會高質量發展注入強勁動能。

圖片來源 泉州交發集團

豐澤公交綜合場站

據悉，地處豐澤街核心地段的公交大廈1號樓，建筑面積近1.6萬平方米，就在2024年底，該項目迎來轉型突破——項目將打造為泉州首個“交通+酒店”復合體中高端酒店。

據了解，酒店項目采用“股權投資+場所使用”的合作模式，通過公開招商引入合作方共同設立合資公司運營管理公交大廈1號樓酒店項目。截至目前，已完成商務洽談、項目立項、公開招商以及合資公司設立等前期工作。計劃第二季度啟動樣板間裝修，年內實現業態煥新，為中心市區增添高端商旅服務新引擎，助力泉州文旅高質量發展。

洛江公交綜合場站

洛江公交綜合場站位于安順路與萬興街交匯處，占地1.8萬平方米，現為公交營運、維保及辦公的重要樞紐。該項目以容積率2.5的優化方案通過專家評審，將采用“交通＋商業綜合體”模式煥新。

今年將開啟場站功能與空間利用的全面升級，打造集公交服務與綜合開發于一體的現代化交通樞紐。當前第一季度，項目團隊正全力推進審批流程，同步謀劃后續建設方案，力爭年內實現土地資源高效轉化，為“以站養站”提供范例。

來源：泉州九七福房。注：文章觀點僅代表作者觀點，不代表本公眾號立場，如有侵權請您告知刪除。

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