作為新城區(qū)解放路商圈的地標(biāo)性建筑，擁有66年歷史的民生百貨（解放路店），即將迎來(lái)全面煥新。

西安66年歷史老牌商場(chǎng)

“王者歸來(lái)”！

近年來(lái)，隨著區(qū)域、市場(chǎng)和環(huán)境的變化，老牌商場(chǎng)逐漸陷入困境。有鑒于此，在西安新城區(qū)“商務(wù)化轉(zhuǎn)型”等政策支持下，民生百貨（解放路店）開(kāi)始通過(guò)空間重塑和業(yè)態(tài)升級(jí)等方式不斷尋求突破。

這座承載著幾代西安人記憶的老牌商場(chǎng)，將通過(guò)3.4萬(wàn)平方米的立體化更新改造，轉(zhuǎn)型為集“美食集市、新零售、娛樂(lè)配套”于一體的24小時(shí)開(kāi)放式商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)今年8月全新亮相。

這次改造主要聚焦1層至3層的商業(yè)區(qū)，整體改造面積約3.4萬(wàn)平方米，可以用“爆改”兩個(gè)字來(lái)形容。不是簡(jiǎn)單地翻新，而是要讓老商場(chǎng)真正融入現(xiàn)代城市生活。在改革、出新、特色上狠下功夫，爭(zhēng)取給大家?guī)?lái)全新的體驗(yàn)。

此次民生百貨（解放路店）更新改造重點(diǎn)突破傳統(tǒng)百貨的封閉格局，徹底打破了過(guò)去“水泥盒子”的印象，通過(guò)建筑內(nèi)退，露臺(tái)設(shè)計(jì)，將傳統(tǒng)封閉盒子商業(yè)打造成類(lèi)商業(yè)街區(qū)。原先厚重的外墻被通透的玻璃幕墻取代，鋼結(jié)構(gòu)屋檐在陽(yáng)光下熠熠生輝。在商場(chǎng)內(nèi)部，還特別增設(shè)了綠植墻和休憩區(qū)，讓購(gòu)物環(huán)境更加舒適宜人。

最引人注目的是“雙首層”創(chuàng)新設(shè)計(jì)，通過(guò)跨層飛梯實(shí)現(xiàn)多入口直達(dá)，讓這座老建筑煥發(fā)現(xiàn)代活力。

同時(shí)，此番民生百貨（解放路店）的改造不僅限于硬件升級(jí)，更在商業(yè)模式和消費(fèi)體驗(yàn)上實(shí)現(xiàn)了全面創(chuàng)新。

改造后的商場(chǎng)將形成清晰的業(yè)態(tài)布局：1層規(guī)劃為美食集市和輕商務(wù)空間，2層引入京東奧萊等新零售業(yè)態(tài)，3層則聚焦娛樂(lè)配套，打造全時(shí)段消費(fèi)場(chǎng)景。此外，商場(chǎng)也計(jì)劃在未來(lái)涉及騎行友好、寵物友好等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，致力于為廣大市民和游客提供更加自然、舒適、自由的消費(fèi)場(chǎng)景。

招商方面：目前已經(jīng)簽約了120多個(gè)品牌，涵蓋五大主流業(yè)態(tài)。其中就包括西北首家京東奧萊旗艦店，經(jīng)營(yíng)面積將超過(guò)5000平方米。為持續(xù)吸引客流，民生百貨（解放路店）還計(jì)劃開(kāi)展多元的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括季節(jié)限定促銷(xiāo)、周末主題市集和文化藝術(shù)展覽等。同時(shí)，將借助新媒體平臺(tái)實(shí)現(xiàn)“線上種草、線下體驗(yàn)”的營(yíng)銷(xiāo)閉環(huán)。

本次改造，民生百貨（解放路店）緊抓“商務(wù)轉(zhuǎn)型”與“社交需求”兩大核心，既服務(wù)于解放路日益增長(zhǎng)的商務(wù)人群，又通過(guò)24小時(shí)街區(qū)彌補(bǔ)區(qū)域夜經(jīng)濟(jì)短板。

力圖通過(guò)“強(qiáng)體驗(yàn)”實(shí)現(xiàn)“強(qiáng)客流”，讓老商場(chǎng)煥發(fā)持久活力的改造目標(biāo)。

此外，新城區(qū)早在2022年就開(kāi)啟了對(duì)解放路片區(qū)的整體改造計(jì)劃。2023年成立全資西安新城城市更新（集團(tuán)）有限責(zé)任公司收購(gòu)了蘇寧易購(gòu)和悅薈廣場(chǎng)。

其中， 悅薈廣場(chǎng)已經(jīng)正式更名為解放數(shù)創(chuàng)廣場(chǎng)； 蘇寧易購(gòu)廣場(chǎng)則改名復(fù)興商務(wù)中心，預(yù)計(jì)2025年下半年正式運(yùn)營(yíng)。

而此前民生百貨（解放路店）4至8層已改為商務(wù)辦公，引入美團(tuán)、學(xué)而思、艾米新空間、中國(guó)平安等項(xiàng)目落戶。

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