未來(lái)農(nóng)村是什么樣子？國(guó)家出錢修建山水園林小區(qū)，配套設(shè)施一體化，先建后拆綜合利用。

就在7月14日，廣東首個(gè)“農(nóng)村未來(lái)社區(qū)”項(xiàng)目正式入住，通過對(duì)周所村的建設(shè)，給全國(guó)農(nóng)村建設(shè)打出了樣板。

說起這個(gè)周所村，在幾年前還是路邊一個(gè)破舊的小村莊，房屋布局十分雜亂，土地利用效率低下。

為了改善這一情況，廣東省在周所村投入4.19億元進(jìn)行“農(nóng)村未來(lái)社區(qū)”項(xiàng)目，通過重新建設(shè)安排，解決村民住房改善問題和山區(qū)土地低效問題。

從建成后的實(shí)拍圖中我們可以看到，新房都是三層的小樓房，每家可獲得120平的超大面積房屋。

新房?jī)?nèi)采用現(xiàn)代化布局，客廳寬敞明亮，廚房有各種家電預(yù)留位置。

而在房屋之外，則是社區(qū)公共區(qū)域的改造。

包括體育場(chǎng)、公園、停車場(chǎng)、養(yǎng)老院、溫泉民宿、開心農(nóng)莊等等。

這些公共區(qū)域的建設(shè)，不僅為村民提供服務(wù)，還為村莊未來(lái)打造旅游休閑產(chǎn)業(yè)奠定基礎(chǔ)。

同時(shí)對(duì)于村莊里的古建筑、古樹以及山水河流，在建設(shè)時(shí)也進(jìn)行了保護(hù)性開發(fā)，成為村莊中靚麗的風(fēng)景線。

周所村在開發(fā)建設(shè)中秉承的理念就是“不復(fù)制城市生活，而是守住鄉(xiāng)愁”，就是要保住自身特色。

比如周所村依山傍水，就設(shè)置濱水綠道、小公園等設(shè)施，將當(dāng)?shù)氐奈幕鷳B(tài)美展現(xiàn)出來(lái)。

山水是一方面，還有河湖、田草、文化古跡等等，都可以是新一代農(nóng)村建設(shè)時(shí)的特色。

相比于千篇一律的城市，這些獨(dú)具特色的鄉(xiāng)村，未來(lái)必然也會(huì)有極強(qiáng)的吸引力。

比如周所村通過一棵有著500年樹齡的古榕樹為核心，連接周邊17棵百年古樹，再移栽大量綠植樹木，建設(shè)成了一座綠意盎然的森林社區(qū)。

通過新社區(qū)的建設(shè)，老百姓得到了實(shí)惠，國(guó)家也對(duì)土地進(jìn)行更有效的整合利用。

比如周所村原本建設(shè)用地達(dá)到1013畝，而新建社區(qū)只用了593畝，節(jié)省下420畝的優(yōu)質(zhì)土地。

這些土地不管是未來(lái)進(jìn)行復(fù)耕，還是進(jìn)行商業(yè)性開發(fā)，又或者作為其他用途，都會(huì)帶來(lái)很大收益。

而若沒有開發(fā)，就只能白白荒廢。

值得一提的是，在這次項(xiàng)目開發(fā)中，采用的是先建后拆的形式，減少了老百姓的很多麻煩。

人們不必去找地方租房，不必多次搬家，可以直接無(wú)縫銜接。

可以說周所村的未來(lái)社區(qū)改造，不但是廣東省的模范項(xiàng)目，還給全國(guó)各地的新農(nóng)村建設(shè)做出了榜樣。

其核心理念就是富裕農(nóng)村生命，不必追求城市化風(fēng)格，而是留住自身特色和鄉(xiāng)愁。

即便是一個(gè)沒有任何特色的村莊，我們也能自己建造特色，比如建設(shè)采摘園社區(qū)，真人游戲社區(qū)等等。

這些不但可以豐富村莊內(nèi)涵，還能帶來(lái)極大的經(jīng)濟(jì)收益，絕對(duì)是一舉兩得。

不過或許是老舊觀念的原因，即便周所村“農(nóng)村未來(lái)社區(qū)”項(xiàng)目已經(jīng)做到了極致，還是有很多村民不愿放棄原來(lái)的住房。

整個(gè)村莊自愿報(bào)名的住戶只有400多戶，還有近一半的住戶沒有報(bào)名。