美國(guó)移民當(dāng)局要求房東交出租約、租賃申請(qǐng)、轉(zhuǎn)寄地址、身份證及租戶的其他信息，這表明特朗普政府正將他們列為目標(biāo)，以協(xié)助其大規(guī)模驅(qū)逐出境。

亞特蘭大地區(qū)房地產(chǎn)律師埃里克?圖辛克（Eric Teusink）表示，最近有幾位客戶收到了傳票，要求提供租戶的全部檔案。租房申請(qǐng)可能包含工作經(jīng)歷、婚姻狀況和家庭關(guān)系等信息。

Teusink 獨(dú)家向美聯(lián)社分享了這份長(zhǎng)達(dá)兩頁(yè)的 “信息執(zhí)行傳票”，其中還要求提供與該租客同住的其他人員的信息。其中一份傳票日期為 5 月 1 日，由美國(guó)公民及移民服務(wù)局反欺詐部門(mén)的一名官員簽署。不過(guò)，該傳票并未經(jīng)法官簽署。

目前尚不清楚這些傳票的發(fā)放范圍，但它們可能標(biāo)志著美國(guó)政府在搜尋非法入境者方面開(kāi)辟了新的戰(zhàn)線。這些非法入境者中，許多人被要求向當(dāng)局提供其美國(guó)境內(nèi)地址，這是首次免簽入境的條件之一。唐納德?特朗普已基本終止了前任喬?拜登時(shí)期獲準(zhǔn)入境人員的臨時(shí)身份。

專家質(zhì)疑房東是否需要遵守

一些法律專家和物業(yè)經(jīng)理表示，這些要求引發(fā)了嚴(yán)重的法律問(wèn)題：一來(lái)傳票未經(jīng)過(guò)法官簽署；二來(lái)如果房東遵守，可能會(huì)違反《公平住房法》—— 該法律禁止基于種族、膚色或國(guó)籍的歧視。

批評(píng)人士還指出，房東可能會(huì)迫于壓力遵守非法官下令的要求，而被索要信息的租戶可能永遠(yuǎn)不會(huì)知道自己的私人記錄已被移民當(dāng)局掌握。

“這里的危險(xiǎn)在于過(guò)度遵守，” 杜蘭大學(xué)研究住房法的法學(xué)教授斯泰西?西克奈德雷（Stacy Seicshnaydre）說(shuō)，“僅僅因?yàn)榉繓|收到了傳票，并不意味著這是合法的請(qǐng)求。”

美國(guó)移民與海關(guān)執(zhí)法局（ICE）官員長(zhǎng)期以來(lái)一直使用由機(jī)構(gòu)主管簽署的傳票，試圖進(jìn)入民宅。倡導(dǎo)團(tuán)體發(fā)起了 “了解你的權(quán)利” 運(yùn)動(dòng)，呼吁人們拒絕未經(jīng)法官簽署的傳票進(jìn)入。

美聯(lián)社審閱的傳票來(lái)自美國(guó)公民及移民服務(wù)局（USCIS）的欺詐偵查和國(guó)家安全局，該局與 ICE 同屬美國(guó)國(guó)土安全部。盡管傳票未經(jīng)法官簽署，但其威脅稱，若房東不遵守，法官可能會(huì)以藐視法庭罪對(duì)其判刑。

國(guó)土安全部發(fā)言人特里西婭?麥克勞克林（Tricia McLaughlin）為向房東發(fā)出傳票的行為辯護(hù)，但未證實(shí)是否確實(shí)發(fā)出了傳票。

“我們不會(huì)評(píng)論圍繞正在進(jìn)行的調(diào)查的執(zhí)法策略，” 麥克勞克林表示，“但認(rèn)為 ICE 的傳票可被輕易忽視的說(shuō)法是錯(cuò)誤的。ICE 有權(quán)通過(guò)特定的行政傳票機(jī)制獲取記錄或證詞。不遵守 ICE 簽發(fā)的行政傳票可能會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的法律后果。媒體必須停止傳播這類謊言。”

這些要求對(duì)許多房東來(lái)說(shuō)都是新的

Teusink 表示，他的許多客戶負(fù)責(zé)管理多戶住宅，經(jīng)常會(huì)收到其他傳票，例如要求提供監(jiān)控錄像，或允許當(dāng)?shù)鼐竭M(jìn)入房產(chǎn)調(diào)查。但他指出，這類請(qǐng)求都需要法官簽署。

Teusink 稱，他的客戶對(duì)最新的傳票感到困惑。在咨詢移民律師后，他得出結(jié)論：遵守傳票并非強(qiáng)制。除非有法官簽字，否則這些信件本質(zhì)上只是官員的請(qǐng)求。

“這看起來(lái)像是在進(jìn)行‘釣魚(yú)式調(diào)查’，”Teusink 說(shuō)。

波士頓房地產(chǎn)律師喬丹娜?魯比切克?格林曼表示，她的一位房東客戶上個(gè)月收到了 ICE 官員的模糊語(yǔ)音留言，要求提供一名房客的相關(guān)信息。其他當(dāng)?shù)芈蓭熞哺嬖V她，他們的客戶也收到了類似留言。她建議客戶不要回電。

安東尼?盧納（Anthony Luna）是 Coastline Equity 公司的首席執(zhí)行官，該公司是一家商業(yè)及多戶型物業(yè)管理公司，在洛杉磯地區(qū)管理著約 1000 套公寓。盧納表示，幾周前，一些物業(yè)經(jīng)理開(kāi)始聯(lián)系他，稱租戶因聽(tīng)到有關(guān) ICE 傳票的傳聞而感到擔(dān)憂。大多數(shù)物業(yè)經(jīng)理表示，即便收到傳票，他們也不會(huì)遵守。

“如果他們要追捕罪犯，為什么不查閱法庭文件？” 盧納質(zhì)疑道，“他們?yōu)槭裁葱枰》刻峁┱叩臋n案？”

ICE 的傳票在特朗普第一任期之前就已存在，但據(jù)紐約葉史瓦大學(xué)卡多佐法學(xué)院長(zhǎng)期追蹤此類傳票的法學(xué)教授林賽?納什（Lindsay Nash）稱，特朗普?qǐng)?zhí)政期間，ICE 傳票的數(shù)量顯著增加。不過(guò)，房東很少收到傳票，州和地方警察是最常見(jiàn)的接收對(duì)象。

ICE 有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行傳票，但首先必須向聯(lián)邦法院提起訴訟，并獲得法官批準(zhǔn) —— 納什表示，這一步驟能讓傳票接收者有機(jī)會(huì)提出抗辯。但她指出，接收者通常會(huì)遵守傳票，且不會(huì)告知被泄露記錄的當(dāng)事人。

“許多人看到這些傳票，覺(jué)得它們看起來(lái)很正式，其中的一些表述也帶有威脅性，因此會(huì)選擇回應(yīng)，即便據(jù)我所知，有些傳票的要求似乎過(guò)于寬泛。” 她說(shuō)。