央媽公布上半年金融數據啦！今年頭6個月，全國老百姓存款一共多了10萬億7700億元。這么一算，平均每個人上半年存了7692元。你不妨自己想想，自己存的錢有沒有給全國平均水平拖后腿呀？

這存款增加的幅度可不小呢！2019年一整年，老百姓存款才97000億，都不到10萬億。去年上半年新增存款是92700億元。今年一下子就多存了15000億元，為啥大家都這么愛存錢呢？其實就是不敢瞎花錢，想把錢緊緊抓在手里。

你看，央行一直在降低存款利息，可老百姓存錢的熱情一點沒降，這種利息越降，存的錢越多的情況就叫做防御性存款。大家心里頭都有擔憂，怕工作不穩定，怕自己的資產縮水，還有養老、看病、孩子上學這些事兒壓在頭上，不存點錢，心里就不踏實。

所以咱普通老百姓跟著大形勢走，多省著點，多存點準沒錯。

再看看借錢的情況。上半年老百姓貸款總共增加了11700億元。不過這里面有個問題，短期貸款不但沒增多，反而減少了3億元。短期貸款就是銀行給咱們一年以內短期周轉用的錢，平常就用來應付日常開銷、應急或者做點小買賣啥的。

雖說這減少的3億不算多，但這個信號可不能小瞧。去年上半年短期貸款還增加了2764億元呢，一正一反這么一對比，就說明老百姓消費的意愿還是不高，能不花錢就不花，能不借錢就不借。

接下來說說大家最關心的房貸。上半年，老百姓中長期貸款增加了11700億元，跟去年同期的11800億元差不多。乍一看，這好像給樓市打了一針興奮劑。你想想之前的房貸數據，2021年有79200億，到2022年就跌到38300億。去年全年好不容易穩住到22500億，今年上半年能和去年差不多，好像是個好兆頭。

不過咱先別急著說樓市已經到底要反彈了，房價要漲起來了。權威機構中指研究院的數據顯示，今年上半年百強房企的銷售總額和去年比下降了11.8%，房子賣得少了。可是房貸卻沒怎么減少，這是為啥呢？

這里面有幾個原因。

第一，現在買房的首付門檻降得很低，全國大部分城市買首套房和二套房首付只要15%，首付比例降低了，貸款的金額自然就多了。

第二，高品質住房這個概念吸引了一部分想要改善住房條件的買家，讓新房銷量下降得沒那么厲害。

第三，二手房市場是降價換銷量，價格降了，交易的數量就上來了。雖然很多是老房貸轉過來的，但也有新買家需要重新貸款。

綜合來看，現在房地產市場就是政策使勁兜底，加市場自己想辦法救自己，降低首付，降低利率，放寬限購這些政策，讓樓市下滑的速度稍微慢了那么一點，但樓市想要真正止住下跌的勢頭，更別說重新活起來，還得有更多實實在在的好消息來給市場信心才行。