樓市大風云，央行：房貸已降60個基點，住房貸款利率3.1%，釋放了什么信號？

我早就告訴過大家，對于絕大部分家庭而言，如果他們要買房的話，可能真的要申請一大筆的房貸。

因為不管在哪個城市，房價和收入呢還是有一些匹配的大城市的收入高，但是大城市的房價也不便宜。

所以即便是我們湊夠了首付款，還是得申請一大筆的房貸，才能勉強買得起房子，而我們每個月都得還房貸。

面對房貸如果利率更低的話，那么我們需要還的銀行利息就會更少，那么生活壓力呢，相對來說也沒有那么大。

所以這些年呢，我們的存量房貸利率也下降了兩次，而且呢，第2次是一套房和二套房都下降。

現在新買房的人房貸利率也不是特別的高，因為這10年的房貸利率一直在下跌，而且是跌的沒底線了。

所以現在來看呢，我們買房其實房貸利率這一塊呢已經非常的低了，看起來沒有什么太大的壓力了。

只是很多人呢可能還在等待，因為央行說了還會有降低房貸利率的可能性。

所以大家覺得還是應該再等一等，讓房貸利率更低的時候再買房。

實際上現在的房貸利率已經足夠的低了，說實話現在買房已經非常的劃算了。

如上圖所示，我們可以清楚地看到，根據央行透露的消息來看，我們的上半年新發放的住房貸款利率僅僅只有3.1%。比去年同期低了60個基點。

換句話說，一年的時間房貸又下降了60個gd，這對于有房貸的人群來說真的是太好了，每個月都可以少還幾百上千元的房貸了。

所以我覺得有房子的人呢，就能夠享受這樣的一個福利，覺得有房子呢也是一件非常幸福的事情，因為沒有買房的人呢，根本享受不了。

因此我一直建議大家盡可能的早點買房，因為房地產市場會有很多的福利出來，你只有擁有房子才能夠享受福利。

不過很多人可能還是會猶豫，他們覺得應該拼到最后一刻，看看房貸利率到底還會不會下跌。

如果實在不會下跌了，那么再考慮買房吧，畢竟現在房價呢還是相對比較貴的。

不過我還是想要告訴大家，不要因為等房貸利率繼續下跌，錯過了低單價買房的時機，如果房價突然翻倍了，房貸利率再低，你都要付出更高的購房成本。

所以有時候孰輕孰重還是要衡量一下的，我認為現在買房才是當務之急，才是更加重要的時期。

最親愛的朋友們不妨早一點買房，至于房貸利率下降，那么你的房貸利率也會跟著下降，因為現在都是浮動利率。