PART 01

最新消息，合肥地鐵7號線一期有望明年開通！

據合肥公共資源交易中心顯示，7號線合肥四中站后停檢線土建、機電安裝及裝修、鋪軌、車輛檢修設備等施工及三里庵站地下商業改造施工。

此外，還有招投標為合肥市軌道交通7號線電客車、工藝設備、工程車、站臺門及S1號線站臺門委外服務（2026年）。

這意味著，很有可能是7號線明年采購列車，由于此前車輛段調整位置還沒來得及修，先修建一個簡易停車場，即為合肥四中站停檢線，可以解決過夜和小修問題，大修可以去珠江路停車場，未嘗不是一個可行的辦法了。

合肥地鐵7號線一期開通時間有望提前到明年，本身進度方面就早已達到預期目標。

只不過因為車輛段問題被拖延了，不過現在有個方案就是7號線在換乘的紫廬站修一條聯絡區間線，溝通到地鐵1號線上，就可以去往珠江路車輛段了。

PART 02

合肥又一爛尾項目濱湖國購中心，將迎來復活重生！

據悉，濱湖國購中心位于濱湖新區徽州大道旁，為北側進入濱湖最先看到的建筑，項目原開發商為藍鼎，因而原名為藍鼎國際商務中心，于2009年11月盛大開工。

不過到了2014年，藍鼎將安徽所有地產業務以及酒店業務都賣給了安徽國購，因而藍鼎國際商務中心掛上國購的招牌，更名為國購中心。

隨后，時間進入到2015年，國購中心開始做外立面，但在這之后，進度一直很緩慢。當時間來到2019年，隨著安徽國購宣告破產，項目也被迫進入全面停工局面。

雖然在2022年10月份，新總承包單位復工建設，但2023年年初，就因資金問題，國購項目再次停工，至今尚未交付。

PART 03

合肥房產局發布房地產經紀行業信用扣分公示，其中包括多家經紀機構和中介從業人員。

PART 04

包河區中海悅府雲起首開備案價出爐，包括四棟樓2、3、5、11幢，戶型132-168平。

單價2.3-2.7萬，總價300-470萬左右，買車位96折，大家覺得這個價格怎么樣？

PART 05

合肥現房銷售紅達天映品質雖好，大戶型去化卻很艱難！

根據最新網簽數據顯示，紅達天映取證已經快2個月了，距離首開過去1個月時間，目前備案了65套房源，而此前首開2、3幢樓共計80套房源，宣傳的143平售罄、225平勁銷9成來算至少得賣75套，跟現在網簽數據嚴重不符，說明其中水分不小。

該盤自首開之后，沒多久就直接上了分銷豪華套餐，但依然沒能扭轉銷量趨勢，主要目前市面上大戶型改善住宅競品眾多，且大多數還是新計容樓盤有贈送面積優勢。

而紅達天映屬于老計容、大高層、高架盤，本身的優勢就不大，143平估計勉強能跑動，180-225平這種500-700萬類毛坯的總價，就顯得不夠看，畢竟這個價位在合肥洋房、疊墅類都隨便挑了。

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

上 錦悅