編者按：

黨建引領小區治理是新時代提升基層治理效能的“破題之鑰”，更是踐行以人民為中心發展思想的生動實踐。堅持黨建引領，實行專項行動，是著力破解物業治理“老大難”問題的有力舉措。4月底，全區召開了嘉定區黨建引領小區治理專項行動推進會，下發了《嘉定區關于開展2025年度黨建引領小區治理專項行動方案》，擬通過建組織和建機制同推、黨建引領和行業管理聯手、重點突破和整體提升并重等舉措，全方位加強黨對小區治理的領導，將黨的政治優勢轉化為社區善治的生動圖景。6月27日起，區委宣傳部、區融媒體中心推出“我家事·大‘嘉’辦”系列報道，蹲點報道部分街鎮、小區的經驗做法。

“竹林原本雅致，如今倒成了心頭刺！”江橋鎮金佳社區內四片竹林臟亂的問題是困擾居民的心病。針對這一社區治理痛點，金佳社區黨總支運用黨建杠桿撬動社區內外資源，以居民需求為導向、以環境問題為引線，通過“吾悅吾佳”黨建品牌引領居民協商議事、自治自理，為老舊小區破解治理難題、煥新居住環境提供了有益探索。

竹林亂象成治理痛點

民生訴求亟需回應

2006年竣工初期，開發商將竹子作為小區景觀主要植物，占地面積逾千平方米的竹林曾是居民們引以為傲的生態景觀。但隨著時間推移，肆意生長的竹枝讓周邊居民苦不堪言。

改造前

“外面竹林太茂密了，我們住在底層，家里常年昏暗。”“一到雨季，飄落的竹葉還容易堵塞排水系統，造成積水。”近年來竹林問題投訴頻發，但由于居民們對“修竹”還是“遷竹”改造方案意見不統一，最后改造陷入僵局。

面對這個存在多年的“老大難”問題，金佳社區黨總支依托“吾悅吾佳”——“五佳”黨員團隊協同運作，共同破解難題。由社區自治和志愿隊伍組成的“發現佳”團隊，在開展日常巡查中注重收集竹林信息，并詳細整理出竹林存在的問題，如采光遮擋、排水系統堵塞、蚊蠅滋生、野貓出沒……

同時由社區黨員骨干組成的“調解佳”團隊，對竹林周邊居民進行走訪，傾聽居民對竹林現狀的看法，重點收集居民們關于竹林改造的意見和建議，為后續制定改造方案打下扎實基礎。

協商議事破解陳舊困局

四季主題繪就社區新地標

緊扣居民需求，金佳社區黨總支以“協調佳”多元議事平臺為抓手，構建“1+3+N”協同治理模式，即“1個黨組織核心+居委會、業委會、物業3方主體+多方資源”，推動竹林改造項目落地。“協調佳”多元議事平臺多次開展協商議事會，組織業委會、物業、黨員代表、竹林周邊居民代表及綠化養護專業人員共同商討方案。

“我提議把竹林改成草坪綠地，中間加個人行步道，這樣我們周邊的居民可以就近散步休閑?！本用翊碚f?！安萜荷戏N春夏秋冬代表性的花卉，將步道延伸至北側河邊，又漂亮又便利?！睒I委會主任裴猛補充道?！叭绻行枰覀円部梢跃栀浺慌鷺涿?，助力打造社區美景。”共建單位代表表示。議事會上，大家暢所欲言、積極討論，最終確定了“竹林遷移、分區造景”改造方案，同時提出“四季主題”構想：春之韻——櫻花、夏之鳴——紫薇、秋之語——紫荊、冬之霜——紅梅，在每一處景觀節點鋪設草坪，輔以防滑紅磚步道，解決困擾居民多年環境洼地的同時增強了四季觀賞性和休閑實用性。

多元主體協同發力

共建共享幸福家園

在近半年的改造中，金佳社區構建起“黨總支統籌、業委會監督、專業綠化團隊執行、物業輔助協調”的多維管理體系，在各方的通力協作下，竹林改造順利完工。曾被竹林遮蔽多年的低層住戶終于迎來了陽光。

改造后

金佳社區的竹林蛻變之路，通過黨建引領把準民生脈搏，借助協商民主凝聚治理共識，依托多元共治激活社區潛能，不僅破解困擾社區多年的難題，更以此培育了居民自治共治的意識，當居民們漫步在社區美好景致中時，感受到的不僅是環境的美化，更是基層治理的溫暖答卷。

據悉，2024年至2025年間，金佳社區先后完成竹林改造、主干道升級、充電設施改造等多項熱點難點項目，成果被繪制成“雙佳尋美MAP”，居民可借此見證社區的尋美蛻變，感受共商共治成果。

通訊員：吳紫薇

編輯：倪丹丹

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