2013年10月19日開業 ，日本人在商業空間的整體規劃、包裝以及導視系統方面，一直值得學習與推崇，流暢的空間線條、溫暖的色調、質感獨特的用材，以及開闊又不松散的商品排布，一時間吸引了沈城的中產階級的喜愛 。

　　
昨天沈陽市沈河區的官方賬號—幸福沈河報道了一篇文章，在文章中主要在討論沈河區在YQ期間皇城文旅園區并沒有停止招商的腳步，并且順利完成了三個億元項目的招商。

　　在園區主要領導的大力推動下，新年伊始已經成功落戶三個億元企業，分別是沈陽玖晟創新科技有限公司、遼寧國源管理有限公司和遼寧古建園林工程建設有限公司，三家公司均已完成注冊。其中，沈陽玖晟創新科技有限公司擬通過打造產業園的模式，吸引區外企業落戶我區, 助力我區存量樓宇的盤活；遼寧國源管理有限公司擬與香港銅鑼灣合作，收購久光百貨建設銅鑼灣商業廣場，相關程序已經啟動；遼寧古建園林工程建設有限公司從事古建筑修繕的專業運營機構，涉及各種古建筑園林景觀工程。

　　其中提到了一個令我們激動的消息，這個消息就是久光百貨有望復活。

　　關于沈陽久光百貨，很多人應該都覺得十分遺憾，直到現在依然是盛京皇城中的一個“傷痕”一樣的存在。

　　沈陽久光百貨隸屬于香港利福國際集團，是繼上海、蘇州、大連后投資的大陸地區第四家門店。

　　但是因為位置或者自身經營的原因，出現了嚴重的虧損，自 2013年10月沈陽久光百貨開業后，該店三年凈虧損分別為4030萬港元、1.532億港元及1.836億港元，逐年上升，開業26個月巨虧3.8億，在2015年就開始出現了大規模撤店的景象，最后在2015年12月，沈陽久光正式暫停營業。

　　如果是像其他的租賃方式的話，或者這個店面早就像新一城一樣，幾經易手了，但是久光是自營物業，于是一直停業在現在， 久光方面認為該物業地段優越因此將保留作以后發展用途，這一保留就是6年的時間。
只有在去年9月末，網絡上出現了久光重新開業的小道消息。

　　原因就是久光百貨大樓出現了亮燈的現象。

　　但是過去了這么久依然停業狀態，或許當初只是為了中街國家級步行街改造工程驗收。

　　這次說遼寧國源管理有限公司要收購久光項目，而合作的對象就是銅鑼灣集團。說到銅鑼灣集團 不要想歪了，這個銅鑼灣跟古惑仔一點關系都沒有 。

　　對于這個銅鑼灣沈陽人應該都有印象，而且印象還不算太好。

　　說到這個香港銅鑼灣集團，就讓我們把時間調到2017年11月23日。

　　11月23日，由香港銅鑼灣集團、廣州粵泰集團及中國建筑東北設計研究院有限公司三方合作，共同開發建設的沈陽粵泰銅鑼灣城市綜合體項目正式簽約，落戶和平區長白島。

　　 該項目總投資額為30億元，位于長白島北部濱堤路西側。香港銅鑼灣集團在商業地產經營方面有著成熟經驗，廣州粵泰集團又是大型綜合企業集團，加上熟悉本地的東北設計研究院強強聯手，以及提供優質營商環境的和平區，將共同打造一個有規模、有體量、有形象的濱水城市綜合體項目，滿足人民日益增長的美好生活需要。

　　大家看到了這個項目最后沒有落地，其中原因不得而知了。

　　第二次關于它的是新市府板塊的銅鑼灣地塊。

　　銅鑼灣集團還曾計劃在渾南自貿區內打造“沈陽銅鑼灣廣場”，項目西鄰智慧四街、東臨沈中大街、北為白塔河二路、南為高深東路，計劃總投資約30億元，占地面積為14.58萬平方米，建筑面積達47.5萬平方米，主要建設大型商業綜合體及商業組群步行街、住宅等，打造鄰里商業步行街、shopping mall、休閑商業廣場和配套精品住宅小區，建設周期為2018年-2021年。

　　這個項目雖然沒有像第一個一樣，除了簽約啥也沒有！但是也就留下個效果圖而已，并沒有動工，直到2019年7月此地塊掛牌交易，被龍湖地產和銅鑼灣集團聯合體公司交易成功（目前該項目開發公司為沈陽嘉奕房地產有限公司）， 龍湖計劃打造東北首座龍湖天街，同年12月，項目正式動工開建，住宅部分為龍湖云峰云著。

　　銅鑼灣廣場的又一次泡湯。

　　在去年10月10日遼寧—珠三角招商引資促進周項目簽約儀式上， 沈撫示范區與深圳銅鑼灣商業發展有限公司簽訂了銅鑼灣廣場項目合作投資協議項目投資協議 。

　　銅鑼灣廣場項目由深圳市銅鑼灣商業發展有限公司投資建設，總投資約25億元，占地面積約250畝，項目將涵蓋銅鑼灣主題特色商業街區、購物中心等，建成后將成為深撫商業地標。

　　到目前為止依然沒有任何實際進度。

　　難道這個銅鑼灣集團是個騙子公司嗎？

　　香港銅鑼灣控股集團是一家大型專業城市運營服務商，公司主營商貿流通業、文化旅游類地產。近年來集團在江西、湖南、廣西等省及自治區投資多個項目，當前已建及在建的有shoppingmall、城市綜合體、文化旅游地產、商業綜合體、專業市場、片區開發等項目。

　　可以說不是騙子，在全國各地也有一些銅鑼灣廣場，但是或許“狼來了”的因素，沈陽人看銅鑼灣廣場這個項目，迎面而來的就是不靠譜三字！

　　不知道這回收購久光百貨項目會不會還和前三次一樣？

　　久光百貨項目地處中街國家級步行街和正陽街交匯處，和恒隆，九龍港項目相鄰，北側空地（據說也是久光的）和重新開業的盛京龍城相鄰，位置非常難得，而且內部原有設施健全，相信重新啟動應該不會太慢。銅鑼灣廣場赫赫有名，希望這次能給中街和沈陽帶來驚喜，別再沈城人們失望！

　　一旦銅鑼灣真的落戶中街國家級步行街，將再次引爆中街國家級步行街，尤其是西中街段未來全面復蘇將大有希望，九龍港項目和亞瑪達項目會不會也能“復活”呢？