|改善消費(fèi)的底層邏輯，很簡(jiǎn)單！

NO.1 | 壹

人們對(duì)于綴滿柔波的西湖

總是充滿了無盡的向往與傾慕

這不單單是因?yàn)?/p>

作為承載了開封新城發(fā)展的絕對(duì)核心

未來開封「以水潤(rùn)城」最壯闊的段落

注定會(huì)在西湖龍腹兩岸的湖岸線

濃妝艷抹地延展開來

更為重要的是

想要收納這一湖盛景的波瀾壯闊

在當(dāng)下的機(jī)會(huì)

真的已經(jīng)是屈指可數(shù)了

環(huán)湖瞭望，龍腹兩岸臨水的咫尺之間

也僅剩一塊住宅用地，還未開發(fā)

就連目前在售的樓盤項(xiàng)目

也撐不起五根手指的量

那一扇扇每晚伴隨著湖光

交相輝映的亮光窗臺(tái)

都是無法再?gòu)?fù)制的絕版

所以，在沿湖頭排已經(jīng)基本「滿座」

「枕湖而居」的機(jī)遇，越發(fā)稀缺的如今

緩過來勁的人們

終于對(duì)一線湖景房的迷戀與追逐

達(dá)到了近乎癡狂的地步

因?yàn)樗麄儓?jiān)信

在財(cái)富保衛(wèi)戰(zhàn)的這場(chǎng)戰(zhàn)斗中

抓住城市正在「快速絕跡」的核心資產(chǎn)

總有一天，終究會(huì)得到

收獲命運(yùn)的犒賞

特別是那些，攢足了勁

要在湖畔，收下一套改善居所的人們

都會(huì)前往，西湖龍腹區(qū)域

唯一在售的純低密洋房社區(qū)，星聯(lián)·攬?jiān)聻?/strong>

來尋覓未來生活的模樣

這也是為何

與其他項(xiàng)目總會(huì)依靠中介

來源源不斷輸送購(gòu)房者到訪不同

星聯(lián)·攬?jiān)聻常?strong>購(gòu)房者主動(dòng)自然到訪的快速翻升

已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)地成為了項(xiàng)目獲客的主流占比

背后所呈現(xiàn)出的意義

正是市場(chǎng)對(duì)于項(xiàng)目認(rèn)可度與口碑的信賴

*星聯(lián)·攬?jiān)聻承Ч疽鈭D

而反映到可以佐證一切的數(shù)據(jù)層面上

自從星聯(lián)·攬?jiān)聻橙ツ?1月份

拿到預(yù)售證開始

截止到當(dāng)下，短短五個(gè)月之內(nèi)

就已經(jīng)為180+組家庭，點(diǎn)亮了湖居洋房的窗臺(tái)

就連不久之前

星聯(lián)·攬?jiān)聻吃俅渭油频?號(hào)樓

只用了周末兩天的時(shí)間

就被熱切期盼已久的購(gòu)房者紛紛搶購(gòu)殆盡

成為了這些業(yè)主們

新春伊始最厚重的大禮

而購(gòu)買于此的主力人群畫像

幾乎清一色的高知、高素質(zhì)人群

不僅涵蓋教育、醫(yī)療、商界等城市精英

更讓很多財(cái)富殷實(shí)的人們

循聲而至，收藏于此

在這些業(yè)主眼中，星聯(lián)·攬?jiān)聻?/p>

無疑是當(dāng)下，西湖畔饋贈(zèng)生活的最大獎(jiǎng)勵(lì)

而在那些躍躍欲試

對(duì)西湖充滿期盼的購(gòu)房者面前

星聯(lián)·攬?jiān)聻?/p>

正是決定區(qū)域未來價(jià)值走勢(shì)的「關(guān)鍵先生」

NO.2 | 貳

之所以這樣說

還是容積率僅有1.591，所營(yíng)造出來

沁人心脾的生活舒居質(zhì)感與令人心醉的盛世顏值

都讓星聯(lián)·攬?jiān)聻?/p>

有了獨(dú)樹一幟的標(biāo)識(shí)

如果你親身到訪過這里

一定會(huì)明白

我說的是什么

項(xiàng)目東側(cè)20余米

即刻步入畫卷的西湖綠地公園

像極了業(yè)主們的「后花園」

每當(dāng)傍晚、別人沿路而行

剛剛踏上綠意盎然的公園步道時(shí)

你卻已經(jīng)在微風(fēng)習(xí)習(xí)的湖畔旁

閱過落日與人群

靜享時(shí)光與溫和

甚至在清晨的暮光里

目光透過窗臺(tái)，慵懶地向東延展

你看到的只有那一湖碧水與日出的朝霞

所融合鋪就而成的

一幅云蒸霞蔚、瑞氣千條的絢麗油畫

*星聯(lián)·攬?jiān)聻承Ч疽鈭D

當(dāng)我們習(xí)慣了生活在

滿是鋼筋水泥所堆砌的森林中

如此這種壯闊的湖畔自然巨幅風(fēng)景

與咫尺直達(dá)的公園環(huán)抱

才是最讓人目酣神醉

這種是其他區(qū)域的住宅，能夠比擬的嗎？

是密集且臃腫的高層住宅，有過的體驗(yàn)嗎？

更何況，圍繞西湖而建的所有優(yōu)質(zhì)配套資源

無論是萬達(dá)廣場(chǎng)、樂享茂，以及街邊社區(qū)商業(yè)等

諸多成熟的消費(fèi)氛圍

解決了生活所需的基本要素

還是實(shí)驗(yàn)幼兒園、西湖小學(xué)

教投第一小學(xué)、金明中學(xué)

所形成的教育資源紅利

往大了說，是夯實(shí)區(qū)域版圖與價(jià)值的利器

往小了看，不正是完全服務(wù)于項(xiàng)目業(yè)主

最得心應(yīng)手的生活積淀么

*商業(yè)生活氛圍已然醇熟

*項(xiàng)目毗鄰的西湖小學(xué)已經(jīng)全面開工建設(shè)

也正是得益于優(yōu)厚的外部條件，太過優(yōu)越

讓星聯(lián)·攬?jiān)聻巢坏貌?/strong>

以更加嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)

在項(xiàng)目?jī)?nèi)在的打造上，死磕品質(zhì)

因此，我們看到了

局部干掛石材與鋁板的互為融合

把建筑立面的顏值

用剛勁有力的線條，層次豐滿地表現(xiàn)了出來

甚至每戶設(shè)立的獨(dú)立中央空調(diào)設(shè)備平臺(tái)

也被巧妙地融入、掩蓋其中

陽臺(tái)大面積的玻璃欄板

配合著大幅玻璃包裹的窗臺(tái)

清透地映照著

園區(qū)中的翠林幽深，舒水緩幽

讓整個(gè)建筑

宛若置身于密林之中的一座水晶盒子

*頗具辨識(shí)度和顏值的洋房樓宇外立面

低迷縱深生長(zhǎng)的一座座精致的房屋藝術(shù)品

鱗次櫛比地排開

在奢闊的樓間距之下

就連一樓的庭院之內(nèi)

也能收獲到超長(zhǎng)的日照青睞

以至于

湖面清風(fēng)與艷陽溫暖

柔和在一起

成為了每戶家庭，輕撫時(shí)光與歲月的最深刻印記

而這種感受

在建筑面積約127㎡-185㎡

配以寬度1.8米的陽臺(tái)

全部以三面寬+四面寬（樓王）組合的方案

來呈現(xiàn)的洋房戶型中

更加體現(xiàn)得淋漓盡致

譬如，在建筑面積

約143㎡四室兩廳兩衛(wèi)空間內(nèi)

不但依靠獨(dú)立又不失隱私

安靜又高效利用的經(jīng)典「四葉草」戶型

來穩(wěn)住局面

更用南北雙陽臺(tái)的點(diǎn)睛之筆

把窗外的世界拉伸到眼前

房屋南側(cè)，兩間臥室和客廳一字排開

用最大的開窗面和約7.2米*1.8米的寬景陽臺(tái)

迎接著和煦陽光的傾瀉與鋪灑

*建筑面積約143㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

又比如，在大家更為接受的

建筑面積約127㎡三室兩廳兩衛(wèi)空間內(nèi)

對(duì)景入戶玄關(guān)的小心思

碩大的飄窗、U型廚房的高效利用

南向長(zhǎng)度約6.9米、寬度約1.8米的闊景陽臺(tái)

把本就舒適在線的家庭空間

有了更為出彩的呈現(xiàn)

*建筑面積約127㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

而在建筑面積約165㎡的四室兩廳兩衛(wèi)中

南向陽臺(tái)長(zhǎng)度達(dá)到了令人驚嘆的約8.2米

再配以1.8米的陽臺(tái)寬度

搭配著寬景橫廳的布局

主臥超大套房設(shè)計(jì)，單單一個(gè)主臥三分離衛(wèi)生間

就足以遠(yuǎn)超市面上一眾同類產(chǎn)品的設(shè)計(jì)語言

幸福滿滿的「度假感」

便在自己的私人府邸之中，泛起層層漣漪

*建筑面積約165㎡的四室兩廳兩衛(wèi)戶型圖

更不要說全系標(biāo)配獨(dú)立私家電梯廳

和象征身份與尊榮感的雙精裝歸家大堂

所帶來的雙重歸家質(zhì)感

以及斷橋鋁三層中空玻璃窗、全屋地暖

更高規(guī)格的雙向流新風(fēng)系統(tǒng)

人臉識(shí)別、指紋密碼鎖等

提升生活品位的配置

都讓星聯(lián)·攬?jiān)聻?/p>

越發(fā)的精致誘人

*精裝歸家大堂示意圖

即便是不想走出院落，僅僅就在社區(qū)內(nèi)踱步

也會(huì)被那竹林雅致庭院

完全浸透的下沉式業(yè)主會(huì)客廳，渲染心境

也會(huì)被充滿歡聲笑語之下的兒童星夢(mèng)樂園

在和孩子一起，夢(mèng)回童年

更會(huì)被那

疏朗闊綽的休閑廣場(chǎng)與潺潺涓流的景觀水池

以及貫穿整個(gè)社區(qū)的健環(huán)形樂活鮮氧跑道

而沁人心脾、意境全開

*星聯(lián)·攬?jiān)聻逞偶な疽鈭D

*星聯(lián)·攬?jiān)聻硺坊铛r氧跑道示意圖

怎么看，星聯(lián)·攬?jiān)聻?/p>

都仿佛是被

內(nèi)與外、相向而生的雙重公園，完全包裹

它給到的

是當(dāng)下西湖龍腹，臨水而居的域內(nèi)

不可再生的高階洋房選擇

帶來的，是財(cái)富人群

可以毫無后顧之憂的資產(chǎn)保全

這也是為何

那些挑剔感十足的改善人群

遵循著對(duì)于西湖的向往

與星聯(lián)產(chǎn)品打造的認(rèn)可

而不斷成為攬?jiān)聻碁持鞯母c初心

*星聯(lián)·攬?jiān)聻潮贝箝T效果示意圖

NO.3 | 叁

坦白來講，對(duì)于這樣的一個(gè)市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目

本身的地段和洋房稀缺資源

在改善人群眼中

就足以撐起巨大的關(guān)注度

但為何我們?cè)敢猓賮硗ㄍ傅厥崂硪槐?/p>

我們對(duì)項(xiàng)目的感知？

1.項(xiàng)目?jī)r(jià)值的根源核心，說白了就是西湖價(jià)值的增益與稀缺。這也是任何一個(gè)環(huán)西湖樓盤都特有的共性。而攬?jiān)聻趁刖兔钤冢兊兔苎蠓康膶傩裕蔀榱烁纳迫巳涸诋?dāng)下、在這里至高選擇的唯一。

2.洋房產(chǎn)品線布局完整，無論是面積最小的127㎡，還是近乎一步到位185㎡，全產(chǎn)品線的背后，是更為廣闊的受眾人群。這對(duì)于想買洋房的人，是極度友好的。

3.占據(jù)城市稀缺資源，就是與城市的發(fā)展深度捆綁在了一起。只要明白了這一點(diǎn)，你自然會(huì)排除掉市場(chǎng)上85%以上的樓盤。

4.有些購(gòu)房者拿著錢，總會(huì)被那些打著高性價(jià)比，背后卻滿是深坑與隱患的樓盤所迷惑。如果你是剛需，錢不多，追求人生第一套，別無選擇先上車也就算了。就怕那些改善人群，為了節(jié)省一點(diǎn)，再次買到偽改善樓盤。說真的，多擦亮眼睛，哪怕貴一些，換來的將會(huì)是未來多年的舒心，和再次售賣時(shí)的驚喜。

5.世界上沒有100%完美的樓盤，星聯(lián)·攬?jiān)聻惩瑯尤绱恕５Σ谎阼ぃ?strong>當(dāng)你親臨體驗(yàn)過之后，有了自己對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知，才能得出最真實(shí)、客觀的評(píng)價(jià)。

6.信息的對(duì)等，才是避免錯(cuò)失好房的關(guān)鍵前提。更何況，還是更加需要小心翼翼挑選的改善項(xiàng)目。

------The end------

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