人生第一套房到底應(yīng)該怎么買(mǎi)，需要注意哪些問(wèn)題？

買(mǎi)房是一件很重要的事情，歸根結(jié)底房子也是屬于大額消費(fèi)商品，對(duì)于90%的人來(lái)說(shuō)一生可能最多就有一兩次的購(gòu)房機(jī)會(huì)，所以，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，人生第一套房，真的很重要，意義非凡！今天整理了關(guān)于買(mǎi)人生第一套房的一些小建議，希望能夠幫助大家：1、沒(méi)有最佳的買(mǎi)房時(shí)機(jī)，如果你有首付資金、有購(gòu)買(mǎi)資格，越早買(mǎi)房越好；2、剛性需要就去買(mǎi)，沒(méi)有必要過(guò)多考慮房?jī)r(jià)漲跌的問(wèn)題。如果你買(mǎi)完房子漲價(jià)了，你就賺了；如果房子沒(méi)漲價(jià)，房子還是你的，你還可以住。3、選擇口碑好、實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商；畢竟市面上到處可見(jiàn)延期交房、爛尾、質(zhì)量問(wèn)題的樓盤(pán)；4、盡量買(mǎi)能力范圍內(nèi)最好的房子；一般來(lái)說(shuō)，主城區(qū)小戶型，好過(guò)郊區(qū)大三居；5、一定要買(mǎi)純正的商品房，千萬(wàn)別買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房；6、一定要學(xué)會(huì)利用杠桿，在可承受范圍內(nèi)，貸款時(shí)間越長(zhǎng)越好，首付款盡量付到最低，雖然還款壓力大一點(diǎn)，但利率早晚會(huì)跑贏通貨膨脹；7、優(yōu)選地段，裝修不是很重要，因?yàn)殡S著未來(lái)收入的增長(zhǎng)，你還有二次換房的機(jī)會(huì)；8、沒(méi)有十全十美的房子。便宜的房子，除了便宜沒(méi)有其他優(yōu)點(diǎn)；昂貴的房子，除了價(jià)格高，沒(méi)其他缺點(diǎn)。又便宜、又好的房子，真的太難找了，如果有幸遇到，那就抓緊搶吧；9、手頭資金很充裕，一定要優(yōu)選學(xué)區(qū)房。哪怕你現(xiàn)在沒(méi)有結(jié)婚、沒(méi)有孩子，也一定要充分掌握小區(qū)附近有沒(méi)有滿意的學(xué)校。擁有一套優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房，對(duì)后期子女上學(xué)、投資升值都極為重要；10、手頭資金實(shí)在不充裕，可以選擇買(mǎi)郊區(qū)的房子，最好優(yōu)先選擇有地鐵的郊區(qū)房；11、建議首選買(mǎi)新房，二手房一般來(lái)說(shuō)已經(jīng)升值過(guò)，后續(xù)的升值動(dòng)力會(huì)弱一些；12、多去看房子，見(jiàn)得多了自然就知道什么房子好，自己想要什么房子，自己適合買(mǎi)什么房子了。牢記一句話：賣房套路千千萬(wàn)，希望大家在買(mǎi)人生一套房子的時(shí)候要冷靜，一定要多看，結(jié)合自己的需求和能力，做出最佳決定。