隨著江景樓盤不斷的開發(fā)，江景資源越來越稀缺。邕江，作為不可再生的自然資源，隨著城市的快速發(fā)展變得彌足珍貴，是不爭的事實。

“一覽邕江水，坐享江景宅”，邕城人民對于灣區(qū)、江景的向往與執(zhí)著，從不輸給任何人。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前南寧的江景房樓盤/小區(qū)有近百個。

▲邕江沿岸部分在售樓盤 （數(shù)據(jù)資料來源：樓盤網(wǎng)）

從數(shù)量上看，似乎南寧的江景房儲備量并不少，但真正擁有優(yōu)質(zhì)景觀面的江景房，已經(jīng)越來越稀缺了。

造成南寧優(yōu)質(zhì)江景稀缺的原因有兩點，其一是可用地塊的減少。

自2015年南寧市政府斥資約220億元重金打造“百里秀美邕江”開始，作為南寧母親河的邕江便開始向世人展現(xiàn)其絕美的容貌。當(dāng)然隨之而來的，便是濱江資源的迅速開發(fā)。

從2018年至今，南寧中心城區(qū)僅僅出讓了13幅總計794畝的臨江地塊，占出讓地塊商住地面積的約4.8%，可以說目前，邕江沿岸已基本沒有可以用來開發(fā)的地塊。（數(shù)據(jù)來源：樓市密探）

“同江不同景”，西往東走，逆著邕江水流向，邕江的景觀資源各有不同。地塊與江景的雙重稀缺性。為身處東盟核芯、擁攬約3.2km的最美邕江景觀線的保利·冠江墅附加了罕見的稀缺屬性。

▲實景圖（非交付標準）

保利·冠江墅

首獻“L型陽臺”觀江大平層

環(huán)顧中國乃至世界頂級豪宅，像紐約ONE57、倫敦海德公園1號、上海的湯臣一品、澳大利亞的Greenland Center Sydney等一線都會豪宅，最吸引人的除了頂級的位置資源外，還有自帶270°巨幕視野的大尺度觀景視野和一體化開闊的廳堂。

▲示意圖

緊跟一線都會豪宅“共識”，保利·冠江墅二期新品升級，大平層產(chǎn)品頭排瞰江尊座，12#建面約200㎡雙面觀江大平層，暖春熱勢加推，首獻全盤唯一創(chuàng)新“L型陽臺+LDKB一體寬廳”雙面瞰江戶型，僅24席臻量首發(fā)。不僅戶型迭代更新，樓棟區(qū)位同樣優(yōu)越，前方即是院墅區(qū)，前無遮擋，瞰江一線視角。

▲樓棟總平圖

雙面觀江·拿捏品質(zhì)生活

一線江景已是少有，保利·冠江墅Ⅱ期12#因地制宜，首次引進創(chuàng)新270°L型環(huán)幕陽臺。打造整盤獨有的約17.8m“L型陽臺”+LDKB廣角一體寬廳設(shè)計，打造居家可享的IMAX級寬幕觀景視界，雙面觀景雙倍享受。將城市稀缺景觀一覽無余的同時，更兼具生活儀式感。

▲裝修示意圖 （非交付標準）

多元場景·掌控美好生活

L型陽臺+LDKB廣角一體寬廳，戶內(nèi)空間加上戶外空間，打造建面約84㎡一體寬廳。打破了客廳傳統(tǒng)布局，實現(xiàn)動靜有效分離，家庭影院、親友聚會、生日派對、孩子的游戲等場景隨心切換。拓展家挺社交空間，也保持休憩區(qū)域一定的私密性，互不干擾。?

▲示意圖

對標一線都會品質(zhì)，L型陽臺搭配LOW-E類玻璃幕墻，坐在客廳也能直瞰一線壯闊江景，視野更清晰，眼前如同一面高清液晶顯示屏，播放邕江四季的每一幀風(fēng)景。

▲效果圖 （非交付標準）

封藏江界·掌控美好生活

“一寸江岸一寸金”不論是在上海、廣州，甚至國際都會，江景房往往帶有強烈的政治、經(jīng)濟屬性，是財富與文化的象征，更是成功人士頂級圈層的體現(xiàn)。在居住品質(zhì)至上，?保利·冠江墅Ⅱ期12#再升級，打造市場稀缺的“L型陽臺”雙面觀景格局。讓每一個轉(zhuǎn)角都有光，每一個空間都有景，成就“一個階層的視野。建面約200㎡雙面觀景大平層，臻量24席，火熱預(yù)約中。

▲效果圖 （非交付標準）

■文/圖：開發(fā)商供稿

■編輯：011

■編審：鐘春燕