今年一季度土地市場平靜，無論是成交面積還是成交金額均明顯下降，各大房企拿地理性。今年一季度嘉興市本級土地市場1月受疫情及春節(jié)假期等方面的影響，無宅地出讓，2、3月僅三宗宅地掛牌。

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22宗地塊，吸金38.82億元

據(jù)統(tǒng)計，2023年一季度，嘉興市本級共推出24宗地塊(工業(yè)用地16宗，住宅用地3宗，商服用地3宗)，2宗終止，其余全部成功出讓。一季度土地總出讓面積約126.24萬方，同比2022年(109.63萬方)上漲約15.15%。總成交金額達(dá)38.82億元，同比2022年(52.08億元)下降約26.48%。2023年一季度，嘉興市本級土地市場成交金額和供應(yīng)宗數(shù)均有所減少，但是成交面積，有小幅上漲。

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3宗宅地，吸金約32.08億元

宅地方面，2023年一季度嘉興市本級共推出3宗宅地，宅地總成交面積約17.75萬方，占總成交面積(126.24萬方)的14.06%。宅地總成交金額約32.08億元，占總成交金額(38.82億元)的82.64%，毫無疑問，宅地依舊是嘉興市本級一季度土地市場成交主力。

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一季度僅3宗宅地出讓

2023年一季度嘉興市本級宅地市場稍有遜色，共掛牌3宗宅地，從時間分布來看，2023年一季度宅地成交主要集中在2月和3月：

2023年1月市本級宅地供應(yīng)量為0；

2023年2月市本級共成交1宗宅地，總出讓面積約5.56萬方，吸金7.22億元；

2023年3月市本級共成交2宗宅地，總出讓面積約12.19萬方，吸金24.86億元。

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區(qū)域分布

從區(qū)域劃分來看，2023年一季度嘉興市本級宅地出讓區(qū)域主要分布在經(jīng)開區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，一季度南湖區(qū)共出讓1宗宅地，成交面積約6.65萬方，成交金額約13.79億元；一季度秀洲區(qū)共出讓0宗宅地；一季度經(jīng)開區(qū)共出讓2宗宅地，成交面積約11.10萬方，成交金額約18.29億元。

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一季度嘉興市本級宅地成交匯總

文 | 青青&嘉興房產(chǎn)圈

圖 | 嘉興房產(chǎn)圈制作

版權(quán) | 本文版權(quán)歸“嘉興房產(chǎn)圈”所有

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