一夜之間，Tik Tok CEO周受資(Shou Zi Chew)憑借自己在美國國會聽證會上，長達5小時沉著冷靜的表現(xiàn)受到海內(nèi)外的廣泛關(guān)注，更贏得了不少的支持者——一個月內(nèi)，他的個人Tik Tok賬號粉絲已突破340萬。

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在聽證會開場白階段，周受資介紹自己背景時提到，他是倫敦大學(xué)學(xué)院（University College of London，UCL）的畢業(yè)生。本科階段在UCL獲得了經(jīng)濟學(xué)學(xué)士學(xué)位，畢業(yè)后順利進入國際頂級投行高盛，從此開啟了大眾眼中一段開掛的職業(yè)生涯。年僅40歲，卻已經(jīng)是全球訪問量最大的內(nèi)容平臺之一——TikTok的CEO。

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要說名校教育能為個人未來發(fā)展帶來多大的增色，周受資就是一個完美展示。

時至四月，多數(shù)海外知名高校的入學(xué)申請截止日期也已臨近。對于還在不同院校與專業(yè)間躊躇不決的留學(xué)生而言，QS全球教育集團前不久發(fā)布的2023年世界大學(xué)學(xué)科排名，成為他們決策期重要的參考標(biāo)準(zhǔn)之一。

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本次排名共涉及來自世界93個地區(qū)的1,594所大學(xué)，橫跨5大學(xué)術(shù)領(lǐng)域和54個學(xué)科專業(yè)。對比2022年，英國上榜院校增加4所，以109所的數(shù)量穩(wěn)居全球第二；同時在教育學(xué)、藝術(shù)與設(shè)計等15個學(xué)科中奪得榜首，表現(xiàn)亮眼。

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憑借高質(zhì)量的教育水平、豐富的教育資源，英國教育一直深得眾多學(xué)生的青睞。據(jù)英國大學(xué)招生服務(wù)中心（UCAS）發(fā)布的大學(xué)申請數(shù)據(jù)顯示，去年申請秋季赴英讀本的中國學(xué)生人數(shù)再創(chuàng)新高，達到3.2萬，遠(yuǎn)高于去年同期的2.1萬。

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為了能夠幫助孩子在激烈的競爭中，提前鎖定牛津大學(xué)、劍橋大學(xué)、帝國理工大學(xué)等世界前列院校的錄取席位，堅信要“贏在起跑線上”的英國家長從孩子的基礎(chǔ)教育階段便開始精心籌劃。同樣的思潮在中國家長中也越發(fā)普遍，購置在英居所，將孩子赴英求學(xué)的規(guī)劃提前，從中學(xué)甚至幼兒園階段開始抓起。

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古有“孟母三遷”，當(dāng)代中國家長對“學(xué)區(qū)房”的追捧有目共睹，而以“精英教育”聞名的英國，尤其在優(yōu)質(zhì)教育資源集中的倫敦地區(qū)，父母們內(nèi)卷的程度更是有過之而無不及。

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和中國家長們面臨的情況類似：英國每年的招生季開始前，好學(xué)校附近總是“一房難求”，這與當(dāng)?shù)氐慕逃w系不無關(guān)系。從學(xué)校的性質(zhì)來說，英國的學(xué)校分為公立學(xué)校(State School)和私立學(xué)校(Independent School)。與主要依據(jù)學(xué)生考試結(jié)果與面試綜合表現(xiàn)，決定錄取與否的私立學(xué)校不同，大部分公立學(xué)校以家庭住址離學(xué)校的距離——又稱招生輻射區(qū)(Catchment Area)為唯一錄取標(biāo)準(zhǔn)。

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每所公立學(xué)校都有自己的“學(xué)區(qū)”，由學(xué)校和地方政府(Local Council)協(xié)作劃分。盡管根據(jù)法律，公立學(xué)校只接收本地居民或合法長期居住在英國的外國公民的學(xué)齡子女，看似減少了競爭對手；但“租售同權(quán)”——租房與買房居民享同等待遇的制度，實質(zhì)讓優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校的招生輻射范圍“一縮再縮”。往往0.1英里的差距，就足以影響到孩子能否順利收到心儀院校的錄取通知書。

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因此，“學(xué)區(qū)房”的價值在英國同樣可觀。2022年，房地產(chǎn)網(wǎng)站Zoopla的研究結(jié)果顯示：在英國，父母平均要額外支付8.2萬英鎊，才能居住在一所好學(xué)校的附近；而在倫敦，這筆投入驟然躍升至20萬英鎊。可見，無論是中國父母還是英國父母，在讓孩子得到更好的教育資源這件事兒上，總是不遺余力。

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如何衡量目標(biāo)學(xué)區(qū)房范圍內(nèi)的學(xué)校優(yōu)質(zhì)與否？英國教育標(biāo)準(zhǔn)局(Office for Standards in Education)發(fā)布的Ofsted Report，歷來是各屆學(xué)生家長做出判斷的黃金標(biāo)準(zhǔn)。報告所涉對象包括英國所有的公立學(xué)校，以及小部分私立學(xué)校。

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Ofsted Report的總評定共有四個等級，分別是杰出(Outstanding)，好(Good)，滿意(Satisfactory)以及不合格(Inadequate)，且審查要求細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)，就連“威廉王子”的母校——大名鼎鼎的伊頓公學(xué)，也并非所有指標(biāo)都能達到“杰出”的標(biāo)準(zhǔn)。因此，很多英國學(xué)校會以獲得英國教育標(biāo)準(zhǔn)局的“杰出”評定，深感自豪。

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如果想申請優(yōu)質(zhì)的公立學(xué)校，當(dāng)?shù)厝嘶蛟S會告訴你，至少需要提前一年申請；更有熱門的幼兒園會早早地告知申請者，本年度的候補位置已滿額。盡管關(guān)卡重重，家長們對與名校為鄰的熱情卻未曾減退。根據(jù)勞埃德銀行(Lloyds Bank)2018年9月的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，英格蘭表現(xiàn)最好的30所公立中學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)房價，是當(dāng)?shù)鼐用袷杖氲?0倍，且5年平均漲幅35%。

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相較于一河之隔的切爾西動輒每平方英尺2,396英鎊的新房均價，泰晤士河對岸的項目則顯得更為“平易近人”。這些項目隸屬于旺茲沃思(Wandsworth)行政區(qū)，而后者因長期入榜英國教育部倫敦地區(qū)十大優(yōu)質(zhì)教育資源榜，廣受年輕中產(chǎn)家庭的歡迎。據(jù)倫敦精品房產(chǎn)開發(fā)商蒙特安維統(tǒng)計，在旺茲沃思，僅其精品公寓萬珀匯(One Clapham Junction)所在的SW11郵編區(qū)內(nèi)，就坐落著30所幼兒園。

由于毗鄰倫敦繁忙的交通樞紐克拉珀姆站(Clapham Junction)，萬珀匯交通便利。項目2英里范圍內(nèi)除了有多所被評為“杰出”的公立中小學(xué)——如擁有著名歌手阿黛爾(Adele)這位杰出校友的英國第一所藝術(shù)學(xué)院Chestnut Grove，也可覓得如Emanuel School這樣成立于伊麗莎白時代的學(xué)術(shù)私校。此外，自項目出發(fā)，30分鐘就能到達倫敦國王學(xué)院、倫敦大學(xué)學(xué)院、倫敦政經(jīng)學(xué)院、倫敦帝國理工學(xué)院等知名高校。

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涵蓋學(xué)齡子女各教育階段的這一優(yōu)勢，也讓萬珀匯及周邊樓盤的住宅價格展現(xiàn)出巨大的潛力空間——以萬珀匯3月發(fā)布的《投資臻選》為例，住戶以59.2萬英鎊購入的兩室公寓，其預(yù)期收益率可達可觀的5.5%。

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集合一站式優(yōu)質(zhì)教育資源、獨特生活情調(diào)與開闊的綠地體驗，這片區(qū)域更被倫敦當(dāng)?shù)厝速x予“育兒谷”(Nappy Valley)的美稱，吸引眾多有娃有寵家庭涌入。萬珀匯的住戶可以走出小區(qū)，沿著大型綠地克拉珀姆公園(Clapham Common)北側(cè)的道路前行。沿途看不到太多的高樓大廈，但街兩旁卻擠滿了各式各樣充滿英倫格調(diào)的咖啡館、精品店、花店與商超，尤其適合父母攜娃至此探索生活中的點滴樂趣，再飲一杯咖啡小憩。

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回到小區(qū)內(nèi)部，盡管倫敦寸土寸金，但萬珀匯整個項目的綠化面積還是做到了56%。在提升周邊環(huán)境的生物多樣性的同時，Peloton健身中心與花園廣場等設(shè)施，更為住戶提供了豐富的休閑空間與社交場所。讓孩子們能夠在學(xué)習(xí)之余盡情玩樂。

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從幼兒園到知名中學(xué)，再逐步進入到QS排名前列的世界名校就讀，萬珀匯的住戶家庭始終可以享受走在創(chuàng)新前沿的教育體驗。

部分圖片來自Adobe Stock和蒙特安維官方資料