6月16日，國務院常務會議召開。此次會議是當前推動經濟向好發展最重磅的會議。據媒體新聞，李強主持召開國務院常務會議，研究推動經濟持續回升向好的一批政策措施。

　　今年，中國經濟短暫小陽春行情過后，4、5月不僅樓市出現明顯降溫，多數經濟數據也不及預期。

　　甚至還有多家房企退市、破產。 放出的“水”，也沒有真正“活”起來。客觀說，現在的市場，需要狠狠“救”一把。因而今年有多個大V喊著，穩樓市才能穩經濟。

　　多個重磅利好政策在路上，樓市有救了？

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　　此次國常會議明確，針對經濟形勢的變化，必須采取更加有力的措施，增強發展動能，優化經濟結構，推動經濟持續回升向好。會議圍繞加大宏觀政策調控力度、著力擴大有效需求，做強做優實體經濟、防范化解重點領域風險等四個方面，研究提出了一批政策措施。會議強調，具備條件的政策措施要及時出臺、抓緊實施，同時加強政策措施的儲備，最大限度發揮政策綜合效應。

　　1）此次會議對于經濟形勢做了定調，明確了“必須采取更加有力的措施”的導向。既強調了“必須”，也強調了“更加有力”，這充分說明一系列重磅政策近期會加快出臺。

　　2）政策出臺有四個重點領域，涉及宏觀政策調控、有效需求擴大、實體經濟提振、風險防范化解。這四個領域基本上覆蓋了目前市場關注的要點，針對性非常強。

　　3）政策已經明確了時間表概念，即及時出臺、抓緊實施。這也就意味著一批政策會在近期陸續釋放，這是各市場參與主體要積極關注的內容。

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　　據易居研究院研究總監嚴躍進分析認為，若回顧最近兩年提振經濟的重磅會議或政策內容，主要是兩次。其中去年四月份召開過全國穩住經濟大盤電視電話會議，當時也屬于提振經濟非常重磅的內容。而此次提出“一批政策措施”，實際上說明政策各部門各系統全面發力，屬于今年社會經濟重大事件。

　　從國常會的定調來看，可以大膽推斷對于樓市的兩個重要結論：

　　1）房地產領域勢必和此次提振經濟工作有關。根據近期各地的反饋，房地產和宏觀經濟的關系更加復雜，宏觀經濟需要房地產支持，房地產也需要穩健的宏觀經濟。據此可以認為，近期各地房地產政策出臺，會積極和宏觀經濟提振工作結合，會有綜合性政策和專項性政策。

　　2）預計會有諸多重磅利好政策出臺，其特點呈現數量多、能級高、影響大的三個特點。尤其是從房地產角度看，激活合理住房需求以及防范化解金融風險是兩個主要的內容。相關政策值得期待。而此類政策勢必對于信心提振、交易活躍等帶來非常重要的作用。近期各地政府、企業和社會公眾，要密切關注此類政策，深刻理解政策改革背后的市場機會和新動力。