每日關注通州地區(qū)建設發(fā)展信息的小編近日了解到：通州將再迎一座一站式購物中心！運河東大街與通濟路西北角，一座運河元素商業(yè)綜合體拔地而起，穹頂之上，是可以俯瞰繁華街景的屋頂花園，天窗之下，可以容納300多家商業(yè)入駐。

從副中心工程辦獲悉，作為城市副中心新地標，項目主體結構已順利封頂，進入二次結構、裝飾裝修階段。該項目預計將于今年年底基本完工。

據(jù)悉，“首開萬象匯”地上六層，地下三層，總建筑面積14.8萬平方米，是北京市疏解非首都功能重要的商業(yè)配套項目，也是助力京津冀協(xié)同發(fā)展、高質量規(guī)劃建設副中心的重點民生工程。

萬象匯項目景觀以此為靈感，希望流暢優(yōu)美的景觀能像昔日運河中的流水一樣，匯集人流，成為周邊居民游憩的核心。建筑同樣以運河為概念，建筑形體與景觀造型相近卻不盡相同，很好地形成合力，創(chuàng)造美好游憩空間，彰顯運河文化。建筑主體猶如運河一般用動態(tài)的形式圍繞著節(jié)點開放空間展開，在沿街面的面寬為60米，與周邊建筑沿街面尺度相近。

建筑出挑體塊輪廓與主體量的流線型相融合，拉近了與街角行人的距離，不僅將地面綠色空間歸還給行人，加強了建筑底層空間的公共功能設計，還在設計元素上與東側交通樞紐的立面設計相呼應。

從城市規(guī)劃的角度出發(fā)，該項目將綠廊交匯處節(jié)點空間擴大開放，與交通綠廊上的綠色景觀結合、一體化打造，融入副中心綠色生態(tài)空間體系中，并與行政辦公區(qū)和人民大學校區(qū)等地塊中的綠色開放空間串聯(lián)，形成連續(xù)的綠色空間。

作為TOD城市綜合體的又一“代表作”，項目地下通過下沉廣場聯(lián)結地鐵6號線與規(guī)劃中的M102號線以及東側公交樞紐，組織創(chuàng)建了不同于地下的連通動線，引導室內外客流，進一步帶動地塊之間的連接。

下沉廣場向街角延伸，拉近與城市的距離；主體西側和北側通過體塊交錯形成室外退臺，縮小建筑在行人空間范圍內的尺度感，減少因建筑體量和建筑高度差異造成的對周邊辦公建筑的壓迫感。

首開萬象匯是城市副中心行政辦公區(qū)內大型商業(yè)綜合體，5公里范圍可輻射服務周邊約37.5萬人，并覆蓋部分運河商務區(qū)，項目建成后將入駐300余家店鋪，匯聚超市、餐飲、影城、親子娛樂等業(yè)態(tài)，打造標志性、高品質的社交、歡聚、潮玩目的地，為副中心打造國際一流和諧宜居之都示范區(qū)再添一瓦。

項目計劃2023年底完工，屆時將同人民大學通州校區(qū)、副中心住房項目等一批重點工程同步投入使用。

屆時，項目將打造成一座服務于副中心政務人群、高校師生、周邊群眾的公共配套服務設施，集零售、文化創(chuàng)意、美食餐飲、親子娛樂、精品超市、影城為一體的一站式綜合購物中心。

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來源：副中心之聲

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