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一夜暴富很難。

但你想要一夜返貧，方法卻很簡(jiǎn)單，那就是：

買錯(cuò)一套房！

上個(gè)月，有位粉絲爆料，他剛賣掉了一年多前在廣州黃埔新區(qū)買的房。一買一賣，光本金、裝修費(fèi)、利息、中介費(fèi)等就虧了140多萬(wàn)！

而且，這還沒算上因通勤不便在市中心租房的6萬(wàn)租金……

分析之后，我發(fā)現(xiàn)這位粉絲之所以買房虧掉百萬(wàn)，并不是因?yàn)槭袌?chǎng)大行情，而是因?yàn)橘I在了新區(qū)。

圖源網(wǎng)絡(luò)

盲目擴(kuò)張、配套資源建設(shè)跟不上、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)空心化等原因，使得過去黃埔區(qū)房?jī)r(jià)快速上漲成為曇花一現(xiàn)。

失去持續(xù)的發(fā)展動(dòng)力，房?jī)r(jià)下跌成為必然。這其實(shí)也是當(dāng)下很多新區(qū)發(fā)展

那是不是新區(qū)就不值得買了呢？

不是，其實(shí)在新區(qū)買房有很多好處。

比如新區(qū)城市界面好，居住舒適度更高；又比如一些處于風(fēng)口上、規(guī)劃落地快的新區(qū)，升值空間會(huì)比核心區(qū)大。

新區(qū)完全可以買。只不過，并不是每個(gè)新區(qū)都值得買！

首先，隨著城市高速擴(kuò)張的時(shí)代結(jié)束，只有那些擁有頂層政策支持的新區(qū)，才有可能走出不同的行情。

其次，隨著改善時(shí)代的到來，即使是有潛能的新區(qū)，也只有那些高品質(zhì)的好房子才能夠跑贏通脹，穿越周期。

換句話說，只有當(dāng)“好新區(qū)”遇上“好房子”，才能產(chǎn)生最美的化學(xué)反應(yīng)。

那么，這種房子到底長(zhǎng)什么樣？

最近，我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)正值周年慶的樓盤，給這個(gè)組合帶來了一個(gè)近乎完美的樣本，它就是位于高新區(qū)核心西永的龍湖熙上。

項(xiàng)目實(shí)景圖

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在我看來，熙上是一個(gè)把“好新區(qū)”和“好房子”這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)都體現(xiàn)得非常精準(zhǔn)的樓盤。

區(qū)域上，它的區(qū)域價(jià)值高度是其它新區(qū)無法相提并論的。

熙上位于西永核心，它背后站著的是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈、西部（重慶）科學(xué)城、重慶高新區(qū)、西部陸海新通道。

成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈示意圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的目標(biāo)是要“打造帶動(dòng)全國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的重要增長(zhǎng)極”，更是重慶的“一號(hào)工程”。

西部（重慶）科學(xué)城則是引領(lǐng)“重慶向西”的重要引擎，是舉全市之力、集全市之智，高標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的區(qū)域。

西部重慶科學(xué)城（圖源網(wǎng)絡(luò)）

重慶高新區(qū)是科學(xué)城的核心，也是成渝經(jīng)濟(jì)圈在重慶的承載地和橋頭堡，它的目標(biāo)是到2025年躋身國(guó)家高新區(qū)20強(qiáng)，成為帶動(dòng)全市高質(zhì)量發(fā)展的重要增長(zhǎng)極和新動(dòng)力源。

西部陸海新通道的策源地和起始站重慶國(guó)際物流樞紐園區(qū)就在西永北面，它是重慶輻射西部、鏈接世界的重要載體。

四大國(guó)家戰(zhàn)略的強(qiáng)強(qiáng)加持，區(qū)域價(jià)值無以復(fù)加。

如果重慶一定要有下一個(gè)“宇宙中心”，那扛起這面大旗的必然是高新區(qū)。

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現(xiàn)在的西區(qū)早已不是很多人固有認(rèn)知里那個(gè)偏遠(yuǎn)、荒涼的地方了。

高新區(qū)已經(jīng)進(jìn)入了高速發(fā)展的階段，特別是熙上所在的西永板塊，已經(jīng)成為了一個(gè)成熟的城市副中心。

近半年來，區(qū)域的利好不斷。

產(chǎn)業(yè)方面，金鳳軟件園已正式開園，金鳳實(shí)驗(yàn)室、科學(xué)谷一期、中科院重慶科學(xué)中心一期等眾多項(xiàng)目已經(jīng)建成投用。

科學(xué)谷（圖源西部重慶科學(xué)城）

僅今年二季度，就有14個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目落戶科學(xué)城，合同總投資額約227億元，涵蓋了智能網(wǎng)聯(lián)汽車新能源汽車核心零部件、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)。

交通方面，坪山大道、高新大道改擴(kuò)建、科學(xué)大道一期都已完工通車；軌道15號(hào)線二期、27號(hào)線已經(jīng)完成總工程量的20%多，7號(hào)、17號(hào)線將于近期開工建設(shè)。

科學(xué)大道（圖源西部重慶科學(xué)城）

醫(yī)療資源上，總投資50多億的西南地區(qū)最大規(guī)模的醫(yī)院——重慶大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院科學(xué)城院區(qū)、重慶第四人民醫(yī)院科學(xué)城院區(qū)都已正式開工建設(shè)。

教育資源上，北師大重慶科學(xué)城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、華中師大重慶學(xué)校等多所學(xué)校已開工建設(shè)。

北師大重慶科學(xué)城實(shí)驗(yàn)學(xué)校效果圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為引領(lǐng)，交通、醫(yī)療、教育等城市配套資源建設(shè)齊頭并進(jìn)。

這讓它成為了一個(gè)擁有非常優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)和發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。

和以往那些以承接高端居住需求為主的高價(jià)值新區(qū)相比，高新區(qū)走的是一條完全不同的道路。

而這也是未來重慶產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型、高質(zhì)量發(fā)展的必然選擇。

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據(jù)統(tǒng)計(jì)，三年時(shí)間，科學(xué)城累計(jì)開工項(xiàng)目746個(gè)，總投資6332億元。

粗略計(jì)算，在西區(qū)這片熱土上，至少每3天就有2個(gè)項(xiàng)目開工！

這就是真正的日新月異！

在經(jīng)濟(jì)增速放緩的當(dāng)下，在重慶幾乎找不出第二個(gè)能與高新區(qū)建設(shè)速度相比的新區(qū)。

高新區(qū)進(jìn)入發(fā)展的快車道 ，也意味著區(qū)域價(jià)值進(jìn)入了快速提升的階段。

回過頭來看看龍湖熙上，它剛好就站在區(qū)域價(jià)值的最高點(diǎn)上。

項(xiàng)目區(qū)位示意圖

項(xiàng)目所在的區(qū)域是西永心尖尖1平方公里的絕版黃金地段，擁有板塊最頂級(jí)的成熟配套。

即將開建的7號(hào)線西井大道站就在家門口，項(xiàng)目對(duì)面就是融創(chuàng)茂和渝樂小鎮(zhèn)，距離高新天街僅約1公里，明遠(yuǎn)未來中學(xué)步行可達(dá)，旁邊還有虎溪河公園和梁灘河公園。

軌道、商業(yè)、學(xué)校、公園，幾乎西永核心所有精華都圍繞在熙上周邊1公里范圍內(nèi)。

這種碾壓級(jí)的地段優(yōu)勢(shì)，讓它站到了區(qū)域價(jià)值的塔尖。

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區(qū)域價(jià)值塔尖足夠引人注目，也讓熙上散發(fā)出的產(chǎn)品力光芒格外耀眼。

產(chǎn)品打造上，熙上洋房的產(chǎn)品力高度是區(qū)域其他樓盤無法企及的。

龍湖在洋房產(chǎn)品上的造詣非常深，早在二十幾年前就已經(jīng)是行業(yè)標(biāo)桿了。

熙上是龍湖的新一代TOP級(jí)洋房作品，它的出現(xiàn)定義了西區(qū)居住品質(zhì)的天花板。

從五星級(jí)酒店式的奢華入戶大門，到重慶龍湖最高標(biāo)準(zhǔn)的泛會(huì)所，再到遍植名貴樹種的園林景觀，都是龍湖在洋房打造上功力深厚的體現(xiàn)。

項(xiàng)目實(shí)景圖

但是，將項(xiàng)目產(chǎn)品力拔高到一個(gè)全新高度的，是它的高定奢裝洋房。

今年3月，熙上加推建面約125平米和137平米的奢裝洋房，去化神速，立馬沖上了銘騰機(jī)構(gòu)發(fā)布的熱銷榜單。

熙上的高定奢裝洋房到底有什么過人之處？

如果你去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看過，就會(huì)發(fā)現(xiàn)它從外到內(nèi)都散發(fā)著極致的產(chǎn)品力。

你的第一眼，一定會(huì)被定制級(jí)的超高建筑顏值驚艷到。

項(xiàng)目實(shí)景圖

外立面采用了大面積高級(jí)灰鍍膜玻璃，整個(gè)建筑窗地比高達(dá)0.27，比一般的洋房高出了10%。 這帶來了更現(xiàn)代時(shí)尚的顏值，同時(shí)也加大了采光效果。

特別是那個(gè)拉通的玻璃陽(yáng)臺(tái)，被長(zhǎng)約17米的隱框玻璃欄板包裹，在陽(yáng)光下映襯著綠樹藍(lán)天，甚是耀眼。

項(xiàng)目實(shí)景圖

而那個(gè)舜山府同款弧形玻璃樓棟入戶門，呈現(xiàn)出了與大平層豪宅一樣的質(zhì)感。

項(xiàng)目實(shí)景圖

外立面玻璃材質(zhì)的運(yùn)用，讓整個(gè)建筑如同一顆精心切割打磨而成的珠寶，讓人很容易想起Harry Winston打造的那顆海洋之心，璀璨而深邃。

這哪里是房子，分明是一件高定藝術(shù)品。

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在璀璨的外部顏值下，是極致精裝修體現(xiàn)出的深邃內(nèi)涵。

在建面約137平米的精裝洋房樣板間，開間約8.5米的板式大橫廳讓人一秒心動(dòng)。

項(xiàng)目實(shí)景圖

你能想象，在這137平米的空間里，竟然裝下了188項(xiàng)人性化的精裝細(xì)節(jié)？！

從頭頂?shù)凝埡＠吇⌒蔚蹴敚侥_下的簡(jiǎn)一大理石瓷磚，從墻上的隱色小山紋零醛飾板，到門上的皮紋把手……

你目之所及的每一處細(xì)節(jié)幾乎都是高奢定制的。

而最讓人過目難忘的是那個(gè)熙上洋房獨(dú)有的中西兩用全景式廚房設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目實(shí)景圖

窈窕系列全景廚房門和那個(gè)安裝了升降式手機(jī)充電板的島臺(tái)無疑是點(diǎn)睛之筆。

關(guān)上門是廚房的操作臺(tái)，打開后則秒變西廚島臺(tái)，與旁邊的餐區(qū)無縫銜接。

灶臺(tái)后的墻面上鋪的是一整塊層巒灰陶瓷大板，比起那些鑲一塊不銹鋼面板的設(shè)計(jì)，又進(jìn)化了一個(gè)層級(jí)。

而這些，竟然全都是交房標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目實(shí)景圖

同樣是交房標(biāo)準(zhǔn)的還有新風(fēng)地暖中央空調(diào)三大件、客廳的巖板電視墻、簡(jiǎn)一的地板磚、漢斯格雅的龍頭花灑、唯寶的馬桶、怡口的凈水器、方太的洗碗機(jī)……很多都是大平層豪宅才會(huì)用的品牌。

熙上的精裝不僅有符合潮流審美的顏值，齊全的使用功能，并且細(xì)節(jié)之處還透露出人性化設(shè)計(jì)的巧思。

在熙上，住的是洋房，享受的卻是堪比大平層豪宅的品質(zhì)。

與高奢定制的產(chǎn)品相匹配的，是龍湖用天街、智慧服務(wù)、醫(yī)養(yǎng)等全航道資源構(gòu)建的服務(wù)體系。

在產(chǎn)品力時(shí)代，服務(wù)力占到的比重會(huì)越來越大，直接決定了你生活品質(zhì)指數(shù)，甚至房子的保值增值能力。

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憑借強(qiáng)大的產(chǎn)品力，在低迷的市場(chǎng)行情下，龍湖熙上依然取得了亮眼的銷售成績(jī)。

上半年，龍湖熙上拿下了西區(qū)200萬(wàn)級(jí)改善樓盤的銷量排行榜的TOP1。

那些買了熙上的業(yè)主，有西區(qū)的改善購(gòu)房者，有高新區(qū)那些高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的高知人群，也有不少來自主城其他區(qū)域的精英人士。最近，更是多了不少計(jì)劃搬遷到高新區(qū)的企事業(yè)單位高管。

在大家都捂緊荷包的時(shí)候，他們依然選擇了龍湖熙上，這是對(duì)高新區(qū)未來價(jià)值和熙上產(chǎn)品品質(zhì)的高度認(rèn)可。

要知道，這部分人群大多擁有多套購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，你大概率可以相信他們的認(rèn)知和眼光。

項(xiàng)目實(shí)景圖

而現(xiàn)在，就是入手熙上的最好時(shí)機(jī)。

當(dāng)下正值熙上面市一周年，項(xiàng)目正在舉辦周年慶活動(dòng)。活動(dòng)期間，推出了“三重好禮”：

1、專享禮：周年慶專屬98折；

2、購(gòu)房禮：成交立享50%契稅補(bǔ)貼；

3、安家禮：限時(shí)購(gòu)房大修基金全免。

如果現(xiàn)在買熙上，至少可以節(jié)約好幾萬(wàn)。

此外，熙上即將加推新一批洋房產(chǎn)品，其中三房臻系洋房總價(jià)只要148萬(wàn)起，四房奢裝洋房總價(jià)209萬(wàn)起。

這個(gè)時(shí)候入手，選到好樓層的機(jī)會(huì)更多。

大家要注意，這次活動(dòng)時(shí)間截止到7月23日，能夠享受折扣優(yōu)惠的時(shí)間只剩下10天，千萬(wàn)不要錯(cuò)過。

房地產(chǎn)下半場(chǎng)已經(jīng)開始，買錯(cuò)一套房，很可能就會(huì)讓你一夜返貧。

如果你相信國(guó)家建設(shè)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈拉動(dòng)內(nèi)需的決心，那么你就可以相信高新區(qū)未來的高度。

如果你相信高階人群的認(rèn)知和眼光，那么你就可以相信龍湖熙上的品質(zhì)。

那些想要在重慶新區(qū)置業(yè)，又怕買錯(cuò)房的購(gòu)房者，熙上值得你去看看。