華南商圈，逐漸成為大連頗具活力的商圈，但是，對華南商圈發展起到重要推動作用的北府集團，近日卻向二三里資訊反映，大連安盛經營管理有限公司（以下簡稱安盛公司）的落后的經營模式，以及不講誠信的行徑，對華南商圈的發展造成了重大影響。

安盛公司先是租憑北府集團集團所屬房產經營大連沃特廣場，但截至目前還拖欠他們高達4800萬元的租金及700萬違約金，后來又拆除毀壞了沃特商場現有裝修，使沃特商場陷入無法經營的境地。

而現在位于華南的安盛購物廣場，是十五年前租賃北府集團旗下大連北亞房屋開發有限公司（以下簡稱“北亞公司”）的房產。今年6月30日到期后，因為感覺安盛公司經營模式落后，及拖欠沃特廣場的前車之鑒，北亞公司打算自營該物業，進行業態等全面升級。但是大連安盛經營管理有限公司（以下簡稱“安盛公司”）卻拒不清退。

據北亞公司負責人介紹，北府集團于2007年將大連沃特廣場所屬房產出租給安盛公司經營，租賃期限15年，租賃合同于2022年12月31日到期。

但安盛公司自2017年后，一直未向北府集團支付租賃費，為此北亞公司于2022年7月24日將安盛公司起訴至人民法院，追繳5年來欠付的租金4800萬元及違約金700萬元，合計5500萬元。但截至目前，北府集團還未收到該筆租金。

后安盛公司清退了沃特商場所有商戶，拆除毀壞了沃特商場現有裝修，使沃特商場陷入無法經營的境地。這導致沃特商場的商業價值大打折扣，3萬余平米的商業房產既無法給物業方帶來任何租金收益，也無任何商業收益，給商戶和北府集團的財產和商譽造成巨大損失，也對華南商圈的發展造成一定影響。

今年，安盛公司的不誠信，在與北府集團的合作中再次上演。

6月30日，安盛公司租賃現北府集團旗下北亞公司所在房產經營管理的華南安盛購物廣場，也面臨到期。北亞公司打算自營該物業，進行業態等全面升級。但是安盛公司截至目前卻拒不清退。

二三里資訊致電安盛公司總部座機以及負責人手機，均無人接聽。

雖然維權之路很艱辛，但北亞公司在和安盛公司打過多次交道后，感受到安盛公司的不誠信，更堅信了要將該房產收回自營的信心，并對未來他們自營后新的線上線下的經營模式充滿信心，形成具有影響力的大連甘井子商業新模式。

（華商報記者 王祥）