江蘇
近日，泰州土地市場又掛新地！泰地儲告〔2023〕4號住宅地塊，地處城南板塊，出讓面積約58360㎡，起拍樓面價約6421元/㎡，最高樓面限價約9627元/㎡，將于8月31日正式出讓....
泰地儲告〔2023〕4-1號
地塊位置：泰州醫藥高新區經五路東側、永定快速路北側
占地面積：58360㎡
用地性質：住宅
容積率：1.146≤R≤1.529
綠化率：≥35%
起拍總價：57300萬元
最高限價：85900萬元
起拍樓面價約：6421元/㎡
最高樓面限價約：9627元/㎡
地塊規劃紅線圖
根據地塊規劃：〔2023〕4-1 號地塊東至泰州醫藥高新區通揚運河、南至永定快速路、西至經五路、北至規劃緯一路。
地塊分 A、B、C 分區，其中，A、B為二類城鎮住宅用地，C為地下空間。
A分區出讓地上面積36800平方米；B分區出讓地上面積 18955 平方米；C分區陰影部分出讓地下空間使用權面積 2605 平方米。
該地塊地處城南板塊，但目前周邊配套相對較少，發展空間較大。
好在地塊南側即永定快速路，交通很是便捷，可達萬象城、萬達、體育公園、天德湖公園等地。
目前該地塊周邊在售的熱盤項目有 山河原著花園（成交樓面地價7528元/㎡，在售均價約1.4萬/㎡） 和 映月璟園（成交樓面地價6186元/㎡，在售均價約1.3-1.4萬/㎡） 。
地塊位置現狀圖
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