|博弈！

NO.1 | 壹

真實(shí)現(xiàn)狀

前段時(shí)間，陪著好閨蜜

去了趟婦開(kāi)封婦產(chǎn)醫(yī)院，進(jìn)行產(chǎn)檢

臨行前一晚，我還在詢問(wèn)

是否要早一點(diǎn)到

畢竟當(dāng)年自己產(chǎn)檢時(shí)

人們比肩繼踵的排隊(duì)場(chǎng)面

依然歷歷在目，很是煎熬

但閨蜜卻讓我放一萬(wàn)個(gè)心

直到踏入婦產(chǎn)醫(yī)院之后

我才震驚的發(fā)現(xiàn)

當(dāng)年給自己留下過(guò)

人多擁擠陰影的產(chǎn)檢區(qū)和超聲區(qū)

竟然也會(huì)如此稀疏與寬敞

*工作日上午10點(diǎn)44分

開(kāi)封市婦產(chǎn)醫(yī)院鼓樓院區(qū)產(chǎn)檢區(qū)域

遙想之前，陪護(hù)的男士

在這里站都站不下

就更不要想著

有空位可坐

可現(xiàn)在，大片空曠的座椅

讓一切都顯得那么不真實(shí)

上午10點(diǎn)44的產(chǎn)檢等候區(qū)

也只有兩位準(zhǔn)媽媽

舒適、安靜地等待著產(chǎn)檢候診

不死心得我，趁著空隙

又跑到了婦產(chǎn)醫(yī)院的住院區(qū)

從二樓到四樓的產(chǎn)科觀察下來(lái)

也沒(méi)有了往日的擁擠

甚至一床難求的情況

綜合估算下來(lái)大概80%左右的產(chǎn)婦入住率

都在印著著

生娃正在下滑的事實(shí)

這種情況，在我?guī)е⒆?/strong>

去東郊勞動(dòng)路開(kāi)封婦幼保健院

進(jìn)行入托體檢的過(guò)程中

也得到了印證

往日，人潮不斷、熱度高漲的婦幼保健院

在這次的體檢中

讓我感受到更多的，則是安靜與舒適

一方面

是婦幼保健院的軟硬件設(shè)施更新

確實(shí)讓人們安逸有佳

另一方面

產(chǎn)婦大量的減少，門(mén)可羅雀

院區(qū)自然清靜許多

*工作日上午11點(diǎn)左右

開(kāi)封婦幼保健院產(chǎn)檢區(qū)域

工作日上午11點(diǎn)左右的產(chǎn)檢區(qū)

正如你們看到的這樣

甚至在住院區(qū)

入住率相比三四年前

也完全不可同日而語(yǔ)

在和兩家院區(qū)的工作人員交流后

他們也都直言不諱地表示：

產(chǎn)科，正在遭遇“寒冬”！

事實(shí)上，愿意生產(chǎn)、能夠生產(chǎn)的家庭少了

正在用肉眼可見(jiàn)的速度

在我們身邊發(fā)生

雖然在2016年放開(kāi)二胎政策

2016、2017年的全國(guó)出生人口

確實(shí)出現(xiàn)了井噴

分別達(dá)到了1786萬(wàn)、1723萬(wàn)

但從2018年開(kāi)始

這種勢(shì)頭就開(kāi)始大幅度回落

被打回原形

直到大家共同經(jīng)歷過(guò)三年周期后

來(lái)到2022年

出生人口已經(jīng)下滑至956萬(wàn)

甚至前段時(shí)間還有新聞表示

從今年產(chǎn)婦建檔量來(lái)推算

2023年的全國(guó)出生人口

還會(huì)繼續(xù)下降

從社會(huì)輿論、到身邊呈現(xiàn)、

再到年青一代的心態(tài)與認(rèn)知

都在印證著這樣一個(gè)事實(shí)：

出生人口的不斷減少

正在用浸潤(rùn)蔓延的方式

影響著一眾后續(xù)產(chǎn)業(yè)

也許是自己的孩子

正在經(jīng)歷幼兒園入學(xué)

所以對(duì)于已經(jīng)寒風(fēng)入境的幼兒園

有著較深的體會(huì)

NO.2 | 貳

影響

在人口紅利時(shí)代

作為非義務(wù)教育階段的幼兒園

成為了增長(zhǎng)最快的產(chǎn)業(yè)

根據(jù)《開(kāi)封市幼兒園布局總體規(guī)劃

及近期建設(shè)規(guī)劃》（2018-2020年）顯示

規(guī)劃保留現(xiàn)狀幼兒園 23 所，新建幼兒園 246 所，擴(kuò)建現(xiàn)狀幼兒園 14 所，遷建現(xiàn) 狀幼兒園 5 所。

雖然規(guī)劃目標(biāo)如此

最終具體有多少幼兒園拔地而起

我們并不清楚

但可以肯定的是

大一點(diǎn)的新建小區(qū)標(biāo)配新建幼兒園

一個(gè)區(qū)域內(nèi)有多家幼兒園

來(lái)承擔(dān)初級(jí)教育的重任

確實(shí)是當(dāng)時(shí)市場(chǎng)所需

民眾所盼

但新生兒基數(shù)一旦下降

眾多幼兒園

特別是民辦幼兒園來(lái)?yè)屖车案獾膱?chǎng)面

正在當(dāng)下激烈上演

以集英街中段（鄭開(kāi)大道-東京大道）

這個(gè)區(qū)域?yàn)槔?/p>

集英街上的碧水藍(lán)城幼兒園

偉業(yè)香堤灣內(nèi)的七彩華風(fēng)幼兒園

新加坡伊橋國(guó)際幼兒學(xué)校

金明西街上的集英向日葵幼兒園

實(shí)驗(yàn)幼兒園·養(yǎng)正園

剛剛建成、已經(jīng)招生運(yùn)營(yíng)的星悅幼兒園

以及星聯(lián)嵐溪府社區(qū)內(nèi)

未來(lái)要建設(shè)的幼兒園等

一個(gè)區(qū)域內(nèi)

就有多達(dá)至少7家幼兒園圍聚

「新生爭(zhēng)奪戰(zhàn)」的激烈程度，可想而知

在和另外多家幼兒園管理者的交談中

無(wú)論是全國(guó)成規(guī)模的連鎖品牌

還是本地機(jī)構(gòu)

每年招生越發(fā)艱難，不但是現(xiàn)狀

更是關(guān)系到幼兒園生存的“命脈”

幼兒園全員招生任務(wù)指標(biāo)壓身

甚至招入一位新生

為招生老師發(fā)放大幾百元獎(jiǎng)勵(lì)的幼兒園

也大有存在

“招生季，壓力不是一般的大！”

幼兒園管理者的一番話

正對(duì)應(yīng)著前幾年

新生兒出生率開(kāi)始抬頭下降

市場(chǎng)最為直接的體現(xiàn)

按照現(xiàn)在出生量來(lái)推算

三年后，該上幼兒園的孩子們

選擇余地將會(huì)更為寬松

而當(dāng)下這波走到幼兒園畢業(yè)的孩子們

也把壓力，傳導(dǎo)到了小學(xué)

事實(shí)上，這種情況已經(jīng)正在發(fā)生

根據(jù)中國(guó)教育部在2023年7月5日公布的

《2022年全國(guó)教育事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》顯示：

2022年，全國(guó)共有幼兒園28.92萬(wàn)所 比上年減少5610所，下降1.90% 2022年，全國(guó)共有 學(xué)前教育在園幼兒4627.55萬(wàn)人 比2020年、2021年 分別減少190.71萬(wàn)人、177.66萬(wàn)人 2022年，全國(guó)共有普通小學(xué)14.91萬(wàn)所 比上年減少5162所，下降3.35% 2022年，小學(xué)階段招生1701.39萬(wàn)人 比上年減少81.19萬(wàn)人，下降4.55%

換一個(gè)角度來(lái)想

“上學(xué)難”、“大班額”現(xiàn)象

確實(shí)在一定程度上，能夠得以解決

但人口支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本盤(pán)

確實(shí)需要一段“陣痛”

來(lái)完成修復(fù)、適應(yīng)與新生

而隨著時(shí)間的推移，在未來(lái)

教師隊(duì)伍會(huì)不會(huì)迎來(lái)瘦身？

師范類(lèi)的畢業(yè)生該何去何從？

高考填報(bào)志愿時(shí)，師范類(lèi)高校又當(dāng)如何？

這些一連串

在一個(gè)單一行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上

所帶來(lái)的深度思考

足以反映出

人口下降所帶來(lái)的威力與影響

如果把這些假設(shè)與思考，放在樓市上呢？

NO.3 | 叁

樓市的答案

“人口基數(shù)下降，勢(shì)必會(huì)影響到樓市！”

這句話看似正確滿分

但缺少了定語(yǔ)

也會(huì)讓這句話經(jīng)不起推敲

中國(guó)《道德經(jīng)》中老子所言：

天之道，損有余而補(bǔ)不足

人道則不然，損不足而奉有余

在人類(lèi)社會(huì)

一切資源都是向塔尖匯聚

人口流動(dòng)，正是如此

當(dāng)北上廣的出生人口減少時(shí)

他們壓根也沒(méi)有指望這些孩子

來(lái)?yè)纹饦鞘?/strong>

來(lái)?yè)纹鸱績(jī)r(jià)

因?yàn)閺娜珖?guó)各地不斷涌來(lái)的年輕人、畢業(yè)生

才是真正的支撐

這就是事實(shí)！

北上廣等一線城市吸引全國(guó)的人才

省會(huì)城市吸納省內(nèi)三、四線城市

小城市來(lái)吸收鄉(xiāng)村

層層傳遞下來(lái)

這不正是

各地正在上演的“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”嗎？

地級(jí)城市人口流出

且流出的都是有賺錢(qián)能力的年輕人

而接納他們的大城市

在此消彼長(zhǎng)之下

奪取的

正是地級(jí)城市的份額、財(cái)富與未來(lái)希望

核心大城市的樓市

自然不會(huì)受重大影響

反而像開(kāi)封以及開(kāi)封樓市

在未來(lái)的發(fā)展進(jìn)程中

定會(huì)受到層層考驗(yàn)

但在我們看來(lái)

這樣的緊迫感

對(duì)于開(kāi)封，對(duì)于開(kāi)封樓市而言

并非完全是壞事

一方面

會(huì)加速開(kāi)封城市產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)

來(lái)讓更多自己人，留在家鄉(xiāng)，賺到錢(qián)

來(lái)讓更多的外來(lái)人口，選擇開(kāi)封，開(kāi)展事業(yè)

這不正是開(kāi)封

在今后一段時(shí)間

要大力發(fā)展「堅(jiān)定推進(jìn)制造立市」

以及「全力推進(jìn)科教興市」

夯實(shí)人才支撐的一攬子計(jì)劃與推進(jìn)體現(xiàn)么

另一方面，優(yōu)勝略汰的開(kāi)封樓市

會(huì)加速市場(chǎng)「出清」的進(jìn)程

來(lái)讓市場(chǎng)更加純粹

來(lái)讓劣質(zhì)項(xiàng)目、不得人心的項(xiàng)目無(wú)處遁形

這需要不懈的努力與堅(jiān)持

好在，我們還有機(jī)會(huì)

來(lái)改變這一切

------The end------

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