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排隊搶房又回來了？！

最近一段時間，不少城市的樓市都出現了搶房的火爆場景。

北京一項目每套房總價3000萬起，開盤首日就賣了56個億，刷屏地產圈。

廣州樓市放開限購后，某樓盤吸引了2000人搶房，1小時賣了40億。

深圳某樓盤近日開盤迎來超千人認籌搶購377房源，再現“日光盤”。

近日，成都限購新政后的第二天，某樓盤開盤即售罄，168套房源被一搶而空。

重慶有不少樓盤也迎來了火爆的人氣，比如下面這個：

現場人氣實景圖

9月27日，某樓盤的銷售中心舉辦了一場新產品發布會，現場座無虛席，線上圍觀人數更是高達上千人。

一個產品發布會竟然能吸引如此多購房者的關注？

因為這個樓盤是今年上半年殺出的一匹黑馬，它拿下了上半年重慶樓市洋房業態銷量的第三名、西永銷量第一名的亮眼成績。

上半年的市場并不樂觀，而這個樓盤卻走出了一波逆勢熱銷的獨立行情。

這個人氣爆火的西區紅盤，就是位于西永核心的【中建啟宸】。

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它憑什么贏得市場的青睞，走出獨立行情？

其實，中建啟宸只做了一件事，那就是滿足了市場主力購房群體的居住需求。

隨著我國人均GDP突破1萬美金，城市新中產這個群體正在加速形成，成為主力購房群體。

他們普遍都接受過高等教育，有可觀的收入，追求有品質、有儀式感的生活。

他們不甘于普通大眾消費品的平庸，但又沒達到全部消費高檔奢侈品的土豪程度。

因此，他們想要的房子既要有奢侈品的特質，但位置不能太偏，價格還不能太貴。

放眼當下的重慶市場，中建啟宸幾乎是最符合他們需求的樓盤。

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每一個見過項目一期實景的城市新中產，都會被它獨有的魅力撥動心弦。

自帶環形落客區的大門讓你每次回家都有種到星級酒店check in的錯覺，給足了歸家的尊崇感。

項目實景圖

大門背后是標志性的瀑跌水景觀，略有起伏的淺丘草坪上，幾株烏桕婀娜妖嬈的身姿倒映在水中，如同走進了原生態的森林秘境，再浮躁的心都能靜得下來。

項目實景圖

再往前走，下沉式的休閑區搭配無邊水景，湛藍的天空映在水面上 ，往柔軟的沙發上一坐，仿佛瞬間被天地包裹，生活中的煩惱都能被一秒治愈。

項目實景圖

創新的流體洋房外立面采用了深灰的色調加上大面積的流光玻璃窗，呈現出通透的視覺效果。建筑的輕奢質感與新中產對品質感和藝術性的需求不謀而合。

項目實景圖

架空層里有西永首個城市閱讀空間，聯動鐘書閣打造社區閱讀；這里還有24小時咖啡吧，智能咖啡設備讓你隨時都能享受輕松的咖啡時光。

項目實景圖

這些幾乎都是你在市面上其他樓盤里找不到的。

尊崇感、儀式感、藝術性、小資情調……一期呈現的實景，裝滿了城市新中產想要的理想精致生活。

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如果說一期只是滿足了城市新中產對顏值、藝術性的追求，那么它的二期則真正的將這種需求提高到了個性化和奢侈品的層級。

項目此次發布的二期產品，在一期的基礎上進行了全面升級，讓我印象最深刻的有兩點。

第一個是將理想生活般進現實的景觀設計。

啟宸一期的園林景觀設計獲得了2023美國繆斯設計獎鉑金獎。這是全球建筑與設計領域最具影響力的國際獎項之一，被稱為“設計界的奧斯卡”。

獲獎之后，中建并沒有止步，而是在一期的基礎上進一步進化迭代。

二期的景觀設計將帶來怎樣的驚喜？

啟宸二期在社區中打造了約2000平米的無邊際度假中庭景觀，它不是一個普通的有樹有花有草坪的中庭，而是一個從陶淵明筆下的《桃花源記》中走出來的“幻境”。

項目意境圖

大門中間那面金屬蝕刻的淺咖色格柵景墻營造出朦朧的意境。進入大門后拾級而上偶遇“溪嶼幻境”，從水景上的虹橋穿過這片水光森林，迎接你的是水岸會客廳。這才算是真正進入了社區中心。

這種夾道而行，忽逢秘境水景、森林，而后又豁然開朗的層層遞進式入園儀式感，與進入桃花源的體驗感高度相似，仿佛將桃花源從書中搬進了現實。

在園區的宅間，項目還打造了櫻花步道、兒童樂園、運動空間以及林下休閑空間等11個主題林場、5大多功能生活氧吧，滿足全齡家庭成員的休閑娛樂需求。

項目意境圖

私密而獨特的入園方式，豐富而又風格統一的社區休閑空間，帶來的是與眾不同的獨特居住體驗。

大門外是城市的繁華，而大門內是寧靜與世無爭的理想居所。“出世”與“入世”就在你轉身之間就能瞬間完成轉換。

讀著《桃花源記》長大的城市新中產，無不憧憬于世外桃源安寧自由的美好生活。

他們的人生，就是被追逐財富的“入世”心態和尋求內心平靜的“出世”心態來回撕扯的人生。

理想與現實的割裂讓他們無時無刻不想在城市中尋求一方世外桃源，卸下肩上的重擔，忘卻俗世的煩惱，收獲內心的寧靜。

啟宸二期的景觀設計正好戳中了城市新中產對理想生活的個性化追求。

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第二個讓我印象深刻的是超越時代審美的產品設計。

項目二期推出了西區首個后現代主義風格的作品——全景疊墅，僅憑一張效果圖就驚艷了所有人。

項目意境圖

它的建筑線條摒棄了傳統建筑的橫平豎直，而是借鑒了游艇的曲線設計，錯落的露臺如同游艇的甲板，站在露臺上憑欄遠望，恍若乘著游艇在波光粼粼的海面上乘風破浪。

在古銅色鋁板的流線型包裹中，是如鉆石般通透的全景玻璃立面。

鋁板與玻璃的碰撞，讓整個建筑呈現出精奢珠寶般的華麗質感，足以讓周邊的所有樓盤都黯然失色。

這個炫酷的外立面，從骨子里透出的一種奢華的氣質，正對新中產的審美趣味。

如珠寶一般的建筑里裝下的是純粹的上下疊。上疊帶4個露臺，總面積達到約30平米；下疊帶超大的庭院，最大的約100平米。

項目意境圖

你可以在自家院子里或露臺上，一邊看星星月亮，一邊賞城市繁華；或者在閑暇時邀上親朋好友聚會喝茶、談笑風生。

能住在這種高逼格的建筑中，享受有天有地的生活是很多城市新中產的終極置業夢想。

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啟宸疊墅這種超越時代審美的作品，上一次出現還是在“宇宙中心”照母山。

現在，它出現在西區并不是偶然。

啟宸所在的西永是科學城的核心，如今的西永是科學城的城市封面擔當，更是重慶向西的熱土，所站的高度甚至比照母山還要高。

站在國家戰略的風口，啟宸疊拼是應運而生。

城市封面帶來的是區域的黃金配套，項目位于西永核心，幾乎集中了區域所有的精華配套資源。

這里有大體量的商業。

融創茂、渝樂小鎮與項目只有約400米的距離，高新天街約1公里，周邊還有佛羅倫薩小鎮，完全能夠滿足你對精致生活的所有需求。

融創茂（圖源網絡）

這里有便利的交通。

出門就是整個科學城的城市中軸科學大道，7號線西井大道站只有約300米，1號線微電園站約1公里，未來還將鏈接15號線、27號線，出行非常便捷。

這里有豐富的教育資源。

約200米處有明遠未來中學，自帶幼兒園，旁邊有小學規劃用地，2公里范圍有5所學校。

這里有多個公園。

5公里范圍內有文旅城濱河公園、梁灘河公園、五云湖公園、科學城公園，自然環境優越。

五云湖公園（圖源網絡）

商業、交通、學校、公園……幾乎是區域的頂配級別，符合講那些講究時間效率和生活環境的城市新中產對居住地段的要求。

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啟宸的疊墅是西永商圈唯一的疊拼別墅產品，要顏有顏，要排面有排面。

你能想到，它的疊墅總價竟然只要248萬起？

放眼整個重慶市場，同樣的價格，你大概率找不出比啟宸疊拼還能打的產品。

隨著經濟的發展，城市新中產這個群體正在迅速壯大。

但他們的居住需求卻非常苛刻，買得起的看不上，看的上的又太遠，既看得上又不遠的，價格又貴。

進入全面的改善時代，重慶市面上的高品質房子頻頻涌現，但是既能讓城市新中產看的上又買得起，地段還不能太偏的并不多。

啟宸二期的出現，為那些城市新中產的尋而不得帶來了最好的解藥。

如果你也想要擺脫理想與現實的割裂，在繁華的城市中找到一片專屬的寧靜，啟宸二期一定要去看看，因為它很可能會延續一期的人氣，成為大家追搶的爆款。