在2023年9月，西青區打響天津市購房補貼的頭炮，對于在年底之前購買新建商品住宅，給予總房款0.5%的補貼，補貼金額最高不超過4萬元。

而后武清區、寶坻區、靜海區、北辰區，先后跟進發布購房補貼政策。

各區的購房補貼，要發出去多少真金白銀？讓我們一探究竟。（數據援引克而瑞系統，特此致謝。）

西青區補貼最早，武清區補貼最多

以西青區為例，按補貼標準購買總價在800萬以下的新建商品住宅，都可以拿到不等額度的補貼，比如700萬元房款可拿到3.5萬元。而超過800萬元總房款的，都可以拿到封頂的4萬元補貼。

先看西青區9月~12月四個月份的成交數據，大約是2127套新建商品住宅，總成交額約58.14億元。

篩選其中總價在800萬元以下，和800萬元以上的成交單位，分別按總價0.5%和4萬元/套計算，然后相加。得出西青區購房補貼政策，預計將對購房人支付補貼2418萬元。

其它城區依據實際成交情況，用同樣的方法進行估算，考慮補貼政策的執行時間，適當扣減部分額度，即可得出結果。

武清區補貼周期內，新建商品住宅成交總額約45.3億元，購房補貼額預估為4451萬元。

寶坻區補貼周期內，新建商品住宅成交總額約22.4億元，購房補貼額預估為2033萬元。

靜海區補貼周期內，新建商品住宅成交總額約20.9億元，購房補貼額預估為2145萬元

北辰區補貼周期內，新建商品住宅成交總額約30.58億元，購房補貼額預估為3058萬元

看來在救市政策上，后來居上的武清區力度最大，拿出的也最多。一口氣補貼出去四千多萬的真金白銀。

累加起來，五個區的購房補貼總額可能將達到1.4個億！這是天津各區政府拿出誠意滿滿的羊毛，讓購房人能從買房受益！

本次購房補貼，對樓市的刺激力度有多大？

可以用去年同期9月~12月份的成交情況，做一個簡單的對比。

武清區2022年9月~12月份，成交新建商品住宅約1665套，總額24.3億元。今年同期成交2690套，總額45.3億元。

通過補貼手段，武清樓市同比漲幅超過八成，成績喜人。

老實說武清與大港，一直是天津樓市的兩大神秘區域，源源不斷總有大批客戶在此置業，總有成交額能領跑全市。

寶坻區2022年9月~12月份，成交新建商品住宅約1558套，總額16.4億元。今年同期成交2030套，總額22.43億元。

寶坻區用兩千萬的補貼額，換回來6個億的新增成交額，可謂得償所愿收獲滿滿。

畢竟三四萬元的補貼款，對于剛需家庭而言，相當于二十部手機、或者六七臺筆記本電腦、或者孩子兩年的學費。不是一個小數目了。

這五個區的補貼動作，至少讓一萬戶的購房人，在2023年得到了實惠，讓一萬個家庭，在生活上得到一筆意外之喜。

這樣一個實惠的舉動，讓其它區域的購房者頗為艷羨。紛紛詢問自己區域，什么時候能像西青區一樣，給予購房補貼。

而2024年開年，西青區又第一個站出來延續新建商品房的補貼政策。這個自信滿滿的態度，也值得點上一萬個贊。

進入2024年度，希望在剛剛發布延續補貼政策的西青、北辰之外，能有更多城區加入補貼計劃。讓更多購房人得到實惠。