湖北
3月12日，武漢二手房成交207套。
這是武漢連續第4天單日二手房成交破200套。
同期的新房，日均143套。
3月1日-12日，武漢二手房累計2290套。
平均日成交約190套。
同期的新房市場，僅1748套。
二手房市場表現，遠超新房市場。
連續4天超200套成交，表明武漢二手房進入“小陽春”。
截至3月12日，武漢二手房成交6776套。
也就是說，有6776個家庭賣掉了二手房。
也有6776個家庭買入了二手房。
當前的新房市場，競爭對象不是同區域的競品項目。
而是地段更好、配套更成熟的二手房。
3月份，平均單日近200套二手房。
這種市場表現，搶了新房的風頭。
一方面表明市場上的二手房，依然有接盤人。
二手房存量在消化，沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。
另一方面表明改善置業、剛需，也在選擇二手房。
二手房即買即住，享受成熟配套。
同等的總價，之前只能買三環外的新房，如今可以在二環內買二手房。
前兩年，武漢還是以新房為主的樓市格局。
如今，新房、二手房并駕齊驅。短期內，二手房的上升態勢，超過新房。
這是武漢大量次新房的庫存量所決定的。
歷經三年市場低迷，賠本的新房買家，在低價拋售。
對未來市場預期缺乏信心，擔心二手房跌跌不休。
一心降價賣房的賣家，求穩務實的買家，成就了當前的二手房市場繁榮。
文｜楊光華（地產寫字人）
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
