買房還是租房？年輕人究竟該怎么選擇呢？

最近，年輕人買房還是租房，引起了熱議，當然，曾經(jīng)也有專家說過，年輕人買不起房，可以租房，不一定非買不可！

但是，很多人表示反對！

反對者認為，租房，那是替房東還房貸，實在是愚不可及的做法，自己買房，才是最科學的！

我先不做結(jié)論，我們來算一筆賬，然后大家就知道怎么選擇了！

當然，這有個前提是，我們討論的主體，是資金比較緊張的年輕人，如果是經(jīng)濟闊綽，腰纏萬貫的公子哥富二代，那就不用糾結(jié)了，大筆一揮，房子到手，眼睛都不用眨一下！

我們以100萬一套房為例！

100萬的房子，首付30萬，按揭70萬，加上利息，可能就是150萬，30年付清，也就是一年5萬，一個月4000左右！

然后三十年過后，房子歸你，你總計花費了30萬的首付還有150萬的房貸！

如果租房呢？

如果房價100萬，按100平計算，也就是房價1萬一平米，那也就意味著，這應(yīng)該是準一線城市，準一線城市租100平米的房子居住，房租應(yīng)該在1500元一個月左右！

然后租三十年，一年18000，30年就是54萬！

兩者相差130萬左右！

問題是，30年后，買的房子，還值不值130萬？

誰也不知道！

用這130萬，回老家蓋房子，50萬蓋房子，30萬裝修綽綽有余，能余下50萬左右，不香嗎？

更何況，買房子，還有物業(yè)費什么的！

當然，賬也不能這么算！

如果你不買房，你租房，孩子上學怎么辦？

其實很也簡單，上學出擇校費什么的，也可以上，也不多，就幾萬塊！

更何況，還可以積分入學，拿廣州為例，有5年以上社保和5年以上的居住證，基本上積分就夠了，就可以積分入學了！都不用花錢！

當然，買房和租房的體驗完全不同，買房了，身份就上去了，租房，總感覺是屌絲，找女朋友，結(jié)婚都比較困難！

不過，先女朋友也好，結(jié)婚也罷，和有沒有房，真的沒有必然聯(lián)系！

有車有房找不到老婆的不在少數(shù)，無車無房的也不都是打光棍，只要有存款，一切都不是問題！

還有一點，租房的壓力，比買房要小得多，生活質(zhì)量，也要比買房要好的多！

買房了，每個月的月供可不是一個小數(shù)目，一旦失業(yè)了，還不起月供了，就會有被法拍的危險，很容易首付沒了，房子沒了，還要欠銀行的債！

租房住，相對而言，壓力就小得多，如果真的失業(yè)了，就換一個小的房子住，便宜一點，挺一挺就過去了！

還有一個問題，就是未來經(jīng)濟發(fā)展的前景，如果經(jīng)濟快速發(fā)展，物價持續(xù)上漲，那沒問題，買房絕對劃算，比如說，現(xiàn)在月供5000，10年后，物價迅速上漲，可能我們的收入會會翻幾番，那時候的5000元，可能相當于現(xiàn)在的500元，那時候，房貸絕對是大大的福利，那么買房，絕對穩(wěn)賺不賠！

反之，如果物價非常穩(wěn)定，我們的收入沒有啥變化，那買房，就值得商榷了！

還有最后一個問題，有的人大手大腳，花錢如流水，那么買房，也是一個不錯的選擇，原因很簡單，即使他不買房，也存不住錢，還不如買了房，相對經(jīng)濟比較拮據(jù)一點，還能改掉這個壞毛病，何樂而不為呢？

看完這些，買房還是租房，您應(yīng)該心里有底了吧？

大家有何高見？

一起來交流吧？