今年，南京無疑又是一個(gè)改善大年

站在新的起點(diǎn)，改善客的口味越來越刁鉆，唯有具備均好性的樓盤，才是至優(yōu)選擇。 開發(fā)商也開始絞盡腦汁，思考如何才能打動客戶

已經(jīng)亮相的百家湖低密改善中建源上九里，給出了自己的理解：全方位迭代，才是出路

樓棟鳥瞰圖

區(qū)別于普通樓盤在單一概念做提升，它在整個(gè)人居空間都做到無差別的品質(zhì)越級

即通過全新的價(jià)值體系，基于安全、生活、產(chǎn)品、服務(wù)四大關(guān)鍵詞，在南京百家湖中央生活住區(qū)，打造出一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)的高住商改善標(biāo)桿

從拿這塊地的前期預(yù)判來看，中建信和就做出了極具前瞻性的布局

現(xiàn)實(shí)中許多樓盤的配套都需要“與時(shí)間做朋友”，但在中建源上九里，配套都是現(xiàn)成的，生活力指數(shù)拉滿

八個(gè)字概括，就是：低密信仰、配套All in

項(xiàng)目實(shí)景圖

之所以說稀缺，不可多得，體現(xiàn)在四個(gè)方面：1、地段的不可替代性；2、產(chǎn)品設(shè)計(jì)的領(lǐng)先性；3、品牌的絕對安全性；4、居住舒適度的全面延展性

這也是為什么源上九里領(lǐng)銷許后，能吸引主城改善追捧，成為5月南京首個(gè)搖號盤

從今天開盤現(xiàn)場客群組成來看， 買房人 除了江寧地緣改善外，還有不少來自南部新城、雨花以及外地的置換客戶，這也就驗(yàn)證了，我們此前的猜想——

江寧人是不愿離開江寧的，而百家湖客群相比南京其他板塊也要純粹的多——基本上多以自住、改善換房的為主

接下來，隨著南京落戶全面放開，首套公積金及商貸利率再迎下調(diào)利好，像中建源上九里這樣的主城核心地段低密產(chǎn)品，必將更受追捧。

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稀缺宅地百家湖核心住區(qū)

迎來真正意義上低密改善

提起國央企開發(fā)商，可能不少人還留有一種刻板印象：產(chǎn)品中規(guī)中矩，品質(zhì)無功無過。但現(xiàn)在，這種印象真的過時(shí)了

近些年，設(shè)計(jì)、顏值、調(diào)性、個(gè)性化等建筑價(jià)值，已經(jīng)被越來越多的國央企重視起來。在江寧百家湖，由中建信和打造的中建源上九里，自4月示范區(qū)公開以來，已吸引2000+人參觀

但凡看過的朋友，應(yīng)該能非常明顯地感知到這個(gè)項(xiàng)目的不同。

相比區(qū)域內(nèi)其他盤，中建信和帶來了一個(gè)全新概念的產(chǎn)品：秦淮河畔低密純板樓高住商改善，何謂“高住商”？

在了解這個(gè)關(guān)鍵詞之前，我們不妨先來看看項(xiàng)目區(qū)別于其他競品盤的出挑點(diǎn)：

中建源上九里總建面約9.6萬平方米，共建9棟小高層住宅（層高最高18層） 一共530戶，這個(gè)體量剛好適中，也為后續(xù)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的保障提供了基礎(chǔ)。

體量再大點(diǎn)，既增加社區(qū)后期維護(hù)難度，人口過多又影響居住品質(zhì)；體量再小點(diǎn)，則在社區(qū)的內(nèi)部打造上缺乏施展空間。

◆ 2T2純板樓改善

項(xiàng)目容積率只有2.2，而隔壁其他版塊容積率很多都達(dá)到了2.8，也正因?yàn)榇耍庞写蛟?strong>2T2純板樓小高層的機(jī)會

這種產(chǎn)品的私密性、通透性、舒適度、得房率等等都要高于其他產(chǎn)品。

一方面，因?yàn)榘鍢?strong>短進(jìn)深、大面寬的特點(diǎn)，內(nèi)外自由通風(fēng)，加速空氣流動，日常油煙、衛(wèi)生間潮氣、異味等可以通過自然通風(fēng)的方式排出室外。

另一方面，板樓可以做到更為科學(xué)合理的平面布局，樓梯不會存在連廊等任何會阻擋南北通透的裝置，從而使得戶型方正實(shí)用，空間使用率、居住舒適度更高

這類產(chǎn)品目前較為稀缺，即便有也是5字頭、6字頭的價(jià)位，何況源上九里是地處發(fā)展醇熟、鮮少宅地供應(yīng)的江寧核心百家湖，地塊本身就賦能了項(xiàng)目唯一性

◆ 少見的南北統(tǒng)一雙立面

極具辨識度的南北雙立面設(shè)計(jì)，使其在百家湖的一眾新房里成功脫穎而出。

中建源上九里采用大面積玻璃，搭配豪宅鐘愛的香檳金鋁合金線條，做到了高度對稱、高窗墻比和南北統(tǒng)一雙立面

為什么說南北立面統(tǒng)一非常難得呢？迄今為止，南京真正做到南北立面統(tǒng)一的，也就2家

一個(gè)是大校場豪宅秦淮金茂府，房價(jià)賣到5.6萬/㎡，另一個(gè)便是中建源上九里，對比之下立下高見。這樣大氣的立面，再結(jié)合項(xiàng)目酒店級大門出入口，業(yè)主身份和面子就都有了

外立面效果圖

其中南側(cè)立面以“長江燈塔”為設(shè)計(jì)理念，淺米白色系和深灰色系冷暖搭配，結(jié)合鋁板線條線角，呈現(xiàn)簡潔寫意的高級美學(xué)，奢華大氣

首層大堂地面和地下入戶大堂，以明亮敞闊的空間，營造符合高階美學(xué)理念的視覺享受，打造尊崇的歸家之路

入戶大堂效果圖

因此，對于很多買房人而言，房子不僅是用來居住，還是一張彰顯自己身份和品味的名片。所以，外立面的顏值和氣質(zhì)也尤為重要

◆ 園林占地80%，規(guī)劃一園九景

中建源上九里的小區(qū)園林景觀也是整個(gè)板塊獨(dú)有的：做到了面積最大、功能最齊全、景觀最豐富。

第一是面積最大。

園林占地約2.6萬方，占比超80%，規(guī)劃9大主題空間，最大化打造項(xiàng)目景觀，同時(shí)小區(qū)外就是秦淮水系無縫銜接，可以說是內(nèi)外雙公園、雙重享受。

這個(gè)體量已經(jīng)相當(dāng)可觀，超高綠地的好處就是，給予項(xiàng)目更大的造園空間與樓間距

景觀設(shè)計(jì)過程稿

舍得大手筆投入，顛覆了常見的圍合式小園林，大手筆打造東方雅奢格調(diào)的敞闊社區(qū)園林

以“金陵芥子園”為設(shè)計(jì)靈感來源，配合東方雅奢基調(diào)，構(gòu)筑“一軸、四園、五重空間”布局，打造全齡段活動場景，讓每位居者休憩暢談間，都能找到生活的真意

景觀實(shí)景圖

此外，小區(qū)住區(qū)中央，打造了約1000㎡九里雅舍實(shí)景園林，與四方水臺、天地茶境、萬物棲心、縱橫酒廊、百家書屋五大功能場域一起，構(gòu)成了獨(dú)有點(diǎn)的中央景觀區(qū)，這也是目前區(qū)域內(nèi)唯一一家

清晨路過四方水臺，便可觀賞跌水飛瀑的恢弘奇景，近200㎡的四方湖面靈動又靜謐，精巧的領(lǐng)舞者雕塑立于水臺之外，守護(hù)歸家之路

景觀實(shí)景圖

初夏時(shí)節(jié)在外一天的忙碌，回家看到這些，焦躁的心情瞬間變的平緩舒展

第二是功能最齊全。

小區(qū)功能區(qū)，可以歸納為【人生四時(shí)】

• 適合幼齡孩子的親子室內(nèi)閱讀區(qū)

• 適合青少年的戶外親子游樂場和體訓(xùn)區(qū)

• 適合青年人的室內(nèi)健身房、瑜伽館、健身跑道和園林器械區(qū)

• 還有適合中老年的休閑會客和健身活動區(qū)

• 更有能融合全家老少的共享社區(qū)會客廳和陽光草坪。

項(xiàng)目將貫通南北中央花園規(guī)劃為半開放花園式泛會所，建成社區(qū)里中青年人周末放松的好去處、老年人健康生活的場所、孩子們游戲玩樂的園地...十分人性化

如，園區(qū)內(nèi)分布在各處供業(yè)主休憩的下沉式卡座

比如，業(yè)主專屬健身空間

瑜伽實(shí)景圖

比如，用于生意場上洽談的專屬會客廳縱橫酒廊

縱橫酒廊實(shí)景圖

再比如，父母帶孩子來探索世界的書吧活動區(qū)

書吧實(shí)景圖

要知道，這些都是南京5W+豪宅社區(qū)的配置，在源上九里卻能唾手可得。在這個(gè)自由度非常高的空間里，視覺和聽覺都變得開放，只需下樓就到，不受天氣影響，可以愜意撒歡

看得出來，開發(fā)商在園林景觀設(shè)計(jì)上，是花了大心思的，特別是在互動式社交這方面，從細(xì)節(jié)營造到多元精彩的花園生活，照顧到每位業(yè)主的情緒，為提前建立起和諧式鄰里關(guān)系做好了鋪墊

第三是景觀最豐富。

園林植物主題叫24節(jié)氣。

開發(fā)商選取了 24 種在對應(yīng)節(jié)氣獨(dú)具觀賞特征的植物散落于園區(qū)的各個(gè)角落，設(shè)立了以二十四節(jié)氣為主題的微植物小節(jié)點(diǎn)

這樣做的目的也很有心：是希望業(yè)主可以在歸家途中充分感受四季二十四時(shí)節(jié)的景觀變化與驚喜

以上種種，不難發(fā)現(xiàn)中建源上九里沒有搞太多虛而空的大概念，一切圍繞客戶訴求，解決居住者需求痛點(diǎn)出發(fā)，預(yù)設(shè)多種人居美學(xué)場景，使業(yè)主足不出戶就能感受江南風(fēng)光的婉約之美

景觀實(shí)景圖

看過無數(shù)樓盤，然在改善林立的百家湖一帶，很多樓盤只是一味地將產(chǎn)品線批量復(fù)制，沒有洞察城市區(qū)域客群的痛點(diǎn)和需求，最終呈現(xiàn)出來的產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重

而中建源上九里的一系列設(shè)計(jì)均是把“居住感”放在了第一位，給百家湖帶來了遠(yuǎn)超區(qū)域的新改善產(chǎn)品，對區(qū)域內(nèi)其他競品來說，可謂是降維式打擊

對業(yè)主而言，居住在這樣的品質(zhì)社區(qū)，會非常幸福

戶型5大升級+精裝5大提配

不愧是“新一代高住商”產(chǎn)品

先來解釋一下，什么是“新一代高住商產(chǎn)品”呢？ 顧名思義和情商、智商一樣，“住商”就是會生活，把房子住出價(jià)值、住出品質(zhì)的能力。

客觀說，南京的商品房住宅經(jīng)歷了從第一代多層毛坯房、第二代高層多戶簡裝房、再到第三代精裝成品房的變遷，而新一代高住商則是在三代基礎(chǔ)上做進(jìn)一步升級

相比板塊內(nèi)其他剛需項(xiàng)目，中建源上九里整體更偏改善，打造了建面約116、127、143、160㎡四種戶型，116㎡起步，圈層更為純粹

此外在戶型和精裝修上，也做出諸多升級，符合市場新一代標(biāo)準(zhǔn)下的“好房子”

◆ 戶型5大升級

“更互動-更靈活-更舒適”

（1）活力點(diǎn)位增加，家庭互動升級（2）靈活空間+1，生活可變升級（3）主臥功能豐富，主人享受升級（4）真南北通透，舒適享受升級（5）超長陽臺空間，景觀視野升級

◆ 精裝修5大提配

“高顏值（設(shè)計(jì)考究）-高品質(zhì)（品牌強(qiáng)）-高功能（細(xì)節(jié)拉滿）”

以建面約143㎡四房兩廳兩衛(wèi)樣板間為例

獨(dú)梯獨(dú)戶，南北通透， 四開間朝南，多飄窗設(shè)計(jì)，這是一款人見人愛的終極改善

大橫廳，LDKB一體化，客廳、餐廳、廚房、陽臺整合為一個(gè)空間，沒有傳統(tǒng)戶型帶給居者的局促感和割裂感，空間體驗(yàn)感絲毫不亞于180㎡大平層

戶型南向整體面寬達(dá)到驚人的15.7米，奢闊“全面屏”，帶來奢侈的采光面與絕佳的通風(fēng)效果， 南向約8.4米跑道級雙陽臺，讓業(yè)主足不出戶便可擁攬霸屏式的觀景體驗(yàn)

全屋采用多飄窗的設(shè)計(jì)，除了朝南主臥配置約270度的飄窗，次臥兒童房 （朝北次臥配置飄窗） 朝南連通陽臺，長輩房朝南且配置飄窗，只為尊重每一位家庭成員對陽光的熱愛，提升每位家庭成員居住的舒適度。

客廳地面臻 選簡一連紋密縫仿大理石磚，南京千萬頂豪同款，成本也是普通地磚的2-3倍，而且地磚色系與室內(nèi)主色調(diào)搭配相得益彰，整體空間大氣明亮；

客廳背景墻選用當(dāng)下流行的冷翡翠巖板，視覺效果清新淡雅，空間更顯輕盈靈動

開放式廚房設(shè)計(jì)，方便促進(jìn)家人間的互動

配備島臺、冰箱上柜、餐邊柜增加收納空間；島臺能滿足多種烹飪場景，業(yè)主平時(shí)可以在這里做糕點(diǎn)、咖啡，中西式料理互不打擾

廚房精裝品牌采用西門子四件套（油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)、雙開門冰箱），還配抽拉式水龍頭，水槽還配有洗杯器、多功能瀝水籃以及菜板…人性化魔鬼細(xì)節(jié)提前考量

精裝三大件：大金空調(diào)中央空調(diào)、菲斯曼地暖、松下新風(fēng)，皆為一線知名品牌，一般也只有在5萬+豪宅中才可見其身影，可見開發(fā)商大手筆投入

陽臺玻璃外側(cè)均采用三玻兩腔Low-E玻璃，且陽臺反坎僅為10cm，為業(yè)主營造更優(yōu)越的觀景效果。此外，陽臺的隱藏式晾衣架、陽臺家政柜、西門子洗烘套裝均是交付標(biāo)準(zhǔn)，省去業(yè)主裝修時(shí)間與成本。

空間尺度上，主臥約270°轉(zhuǎn)角窗，南向面寬達(dá)到3.65米，奢闊度在江寧同面積段戶型中，難逢對手。約4.55米進(jìn)深尺度，業(yè)主可根據(jù)后期需求打造衣帽間，同時(shí)懸浮吊頂的設(shè)計(jì)也給足主人居住尊貴感與私密感。

細(xì)節(jié)收納，衛(wèi)生間直接將鏡柜延伸到馬桶上方，增大收納空間；同時(shí)配備了電熱毛巾架；還設(shè)置專屬美妝冰箱，為男女主人分別營造出整理妝容的空間

考慮到智能化家務(wù)清潔需求，采用高儀壁掛式智能馬桶，與地柜通過墻排實(shí)現(xiàn)懸空，使空間更輕盈大氣，減少衛(wèi)生死角，時(shí)尚感與智能體驗(yàn)感兼具。

這款產(chǎn)品得房率約80%，真正做到大橫廳、四面寬、雙陽臺、270度飄窗，將盡可能多的改善元素植入空間，讓居者的改善體驗(yàn)感直接拉滿

此外，還有建面約127㎡四房兩衛(wèi)樣板間

市面上這個(gè)面積段都會做成三房，但項(xiàng)目考慮到實(shí)際入住后的生活場景，在不失舒適感前提下增多一個(gè)房間，用四房設(shè)計(jì)替代了傳統(tǒng)的“大三房”，更為使用

四開間 朝 南，大客廳，LDBK一體化設(shè)計(jì)，3.1米層高，進(jìn)門就能感受到豪宅氣息

客廳大橫廳設(shè)計(jì)，半開放式U型廚房與獨(dú)立餐廳空間，視野明亮。此外客廳與臥室墻可以根據(jù)家庭需求進(jìn)行靈活變化

餐廳贈送了飄窗與客廳陽臺形成南北通透的格局，客廳陽臺與次臥連通，陽臺長度達(dá)到約7.3m，滿足日常的觀景、休閑、晾曬等居家需求

主臥大套間、多飄窗設(shè)計(jì)，預(yù)留較多收納空間，居住舒適度堪比市面上140㎡戶型

以及起步建面約116㎡戶型三房兩廳兩衛(wèi)

這是一款改善入門級戶型，三開間朝南，面寬約5.8米大方廳，采光、通透性俱佳

設(shè)計(jì)獨(dú)立餐廳區(qū)域，這在同面積段產(chǎn)品中屬于少見的，餐廳與U型廚房相連，空間舒適度較高，整體動線也十分流暢

主臥套房設(shè)計(jì)，帶步入式衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間，同時(shí)兼具功能性、空間尺度與品質(zhì)感，多重飄窗，可優(yōu)化空間足

更值得一提的是，中建源上九里所有戶型一視同仁，均采用與大面積同款裝標(biāo)，始終將用戶的體驗(yàn)感放在首位，努力滿足現(xiàn)代人的居住需求， 足以可見其誠意

秦淮河旁 雙軌交匯 產(chǎn)業(yè)為鄰

成熟與潛力兼具的中央生活區(qū)

除了產(chǎn)品力能打，項(xiàng)目的外部條件，也滿足了改善群體對“優(yōu)質(zhì)標(biāo)的”的所有訴求。

“住慣江寧的人是不愿意跑遠(yuǎn)的。”而百家湖，是江寧人永遠(yuǎn)的宇宙中心，百家湖在江寧的價(jià)值高度以及認(rèn)可度，亦無可撼動

江寧區(qū)是南京發(fā)展動力之核，選擇江寧，就是選擇南京未來發(fā)展之地：最近20年江寧GDP上漲近30倍——“江寧速度”，幾乎是“深圳速度”2倍！作為整個(gè)南京經(jīng)濟(jì)第一區(qū)，江寧的GDP、人口數(shù)量、上市公司數(shù)量、500強(qiáng)企業(yè)數(shù)量都是南京第一，選擇江寧就是選擇南京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的未來。

2023年，南京全市GDP達(dá)到17421.40億元，其下轄的12個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差異顯著，其中江寧區(qū)以其3000億以上的GDP成績穩(wěn)居榜首，遙遙領(lǐng)先其他區(qū)。

在江寧，百家湖又是核心中的核心，又稱“南京第二新街口”，是江寧公認(rèn)的商業(yè)中心。

匯聚景楓KINGMO、百家湖1912、金鷹、21世紀(jì)太陽城等多個(gè)大型商業(yè)綜合體，約80萬方的商業(yè)體量，日流量超200萬人次，擁有僅次于“中華第一商圈”新街口的繁華與人氣。

江寧開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，不僅帶來500強(qiáng)、龍頭企業(yè)集聚，也吸納高端人群就近棲息，開發(fā)區(qū)的產(chǎn)城融合進(jìn)程，與商圈的成長壯大相輔相成。

根據(jù)最新南京“2035規(guī)劃”，江寧已被納入南京江南主城范疇。

百家湖作為江寧眾望所謂的核芯， 可以說是江寧乃至整個(gè)南京真正意義上的中央生活區(qū)CLD。

成熟的商業(yè)氛圍，純粹的業(yè)主圈層，優(yōu)越的居住環(huán)境，便捷的交通條件，江寧核心區(qū)現(xiàn)已成為整個(gè)江寧煙火氣最為濃厚的區(qū)域，交通便利，配套成熟，地緣支撐性領(lǐng)先一眾板塊，因此這里成為房企兵家必爭之地。

這幾年，板塊內(nèi)鮮少出讓的零星幾幅宅地，熱度一度趕超河西，均被觸頂搖號拿下，一批國央企高調(diào)進(jìn)駐，看中的無非就是百家湖的稀缺且不可復(fù)制的地緣價(jià)值

百家湖板塊作為江寧傳統(tǒng)的頭部優(yōu)質(zhì)板塊，是當(dāng)下江寧發(fā)展的“展示窗口”，代表了江寧當(dāng)下的繁華之所在，板塊價(jià)值已經(jīng)得到廣泛認(rèn)可。

尤其在市場下行期，區(qū)域內(nèi)新房供應(yīng)又相對稀缺， 而中建源上九里恰好地處百家湖核心居住區(qū)，近靠繁華商業(yè)，有成熟產(chǎn)業(yè)傍身，還有臨河宜居的自然環(huán)境，便捷的軌道交通，可以說是近三年來百家湖中央生活區(qū)，首個(gè)真正意義上的低密改善大宅。論居住體驗(yàn)和未來潛力，在整個(gè)主城都遙遙領(lǐng)先

也難怪，此次項(xiàng)目首開能吸引如此的江寧“老錢們”瘋狂押注。

1、兩大商圈環(huán)伺

中建源上九里，距百九湖商圈直線僅約1KM，距南京南站直線僅約1.5KM，兩大重量級商圈充分滿足購物休閑需求

2、雙地鐵現(xiàn)成交通，背靠高鐵南京南站樞紐

項(xiàng)目近地鐵3號線勝太西路，周邊還有1號線河定橋站，2站直達(dá)南京南站，5站直達(dá)雨花軟件谷，南京主城最大的產(chǎn)業(yè)集聚地，互通頻繁。

同時(shí)，南京南站還是南京各條地鐵線路、乃至長三角地區(qū)高鐵中轉(zhuǎn)換乘站，這對于在河西、雨花、玄武上班乃至南京都市圈往返的家庭，30分鐘或1小時(shí)通勤都能輕松觸達(dá)

3、一線秦淮新河河景，稀缺自然景觀

項(xiàng)目北側(cè)直線距離約600米即為秦淮新河，沿岸還有濱水綠地公園，自帶景觀視野

4、成熟產(chǎn)業(yè)傍身

百家湖硅巷園區(qū)，是百家湖片區(qū)近些年來重點(diǎn)打造的高知高智的人才聚集地

區(qū)域已有中汽創(chuàng)智、西門子、愛立信為代表的一批總部企業(yè)，以及數(shù)字經(jīng)濟(jì)、信息服務(wù)相關(guān)的企業(yè)2000余家

跨區(qū)域看，中建源上九里西北側(cè)即產(chǎn)業(yè)中心南京軟件谷，開車約10分鐘左右，輻射超30萬的高知高質(zhì)人群。

5、周邊二手房齡老，新房供不應(yīng)求

百家湖一帶住宅普遍開發(fā)較早，周邊二手房齡普遍在10年以上，產(chǎn)品力已經(jīng)跟不上時(shí)代。

同時(shí)，區(qū)域住宅用地儲備不足，中建源上九里是核心居住區(qū)近10年首個(gè)真正意義上的改善作品，也是近幾年百家湖板塊為數(shù)不多的低密宅地

6、最后，關(guān)于置業(yè)安全性。

現(xiàn)在的樓市行情大家有目共睹，很多項(xiàng)目還在繼續(xù)躺平，連平穩(wěn)落地和順利交房都成問題

中建信和背靠實(shí)力央企，完全不存在這種問題。

母公司中建五局是2003年成立的央企開發(fā)商，而中建五局所隸屬的中國建筑，更是全世界最大的投資建設(shè)集團(tuán)

2023年，排名《財(cái)富》世界500強(qiáng)第13位，連續(xù)11年穩(wěn)居中國500強(qiáng)第3位

強(qiáng)大的建筑實(shí)力和央企資金實(shí)力，可以充分保障您購買房屋的交付質(zhì)量。

此外，中建信和地產(chǎn)作為中建體系內(nèi)的專業(yè)房地產(chǎn)公司，依托中建集團(tuán)和中建五局的強(qiáng)大背景，具備產(chǎn)業(yè)鏈一體化的優(yōu)勢

所謂全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，就是從前期拿地、投資開發(fā)、施工建造、園林設(shè)計(jì)、房屋銷售、后期物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營等（部分城市），都是中建一家。

很好的規(guī)避了房屋建造期間及交付后互相推諉、無人擔(dān)責(zé)、最終由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。 更重要的是，中建源上九里是中建信和獨(dú)資打造，不會出現(xiàn)多家開發(fā)商合作扯皮、民企后續(xù)資金等問題

所以，對于百家湖CLD這樣的優(yōu)質(zhì)地段，中建信和拿出了100%誠意，把首個(gè)“府臺系”作品落地于此，某種程度上也是對百家湖高改群體以及這片土地的致敬

這兩年，樓市經(jīng)歷著前所未有的調(diào)整，而恰好也是購房者換倉之時(shí)

從外圍置換到主城，從差戶型置換到好戶型，從普通小區(qū)置換到品質(zhì)小區(qū)，都會使你的資產(chǎn)保值增值，也自然擁有更強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力

翻看百家湖土地控規(guī)可以發(fā)現(xiàn)，區(qū)域發(fā)展近20年后，優(yōu)質(zhì)宅地更是極為稀缺，尤其是核心住區(qū)開發(fā)接近成熟飽和，主要以商辦商業(yè)用地為主，短期內(nèi)將不再供地。

而作為百家湖湖西核心住區(qū)真正意義上的改善標(biāo)桿，倘若錯(cuò)過中建源上九里，想要再次登陸百家湖，恐怕得再等數(shù)年。

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