這兩天，濱河有點熱鬧。

有業主一覺醒來，喜提劃片經開外國語學校。

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提到經開區，不得不提教育資源很虐。

經開區本身建區比較晚，再加上早期的重心一直在制造業上，導致經開區教育整體有些落后，不僅中學資源不多，能排得上號的學校更是空白。

當時的經開區，迫切需要打造一個標桿學校來引領區內教育高品質發展。

于是經開區和鄭州外國語學校簽訂合作辦學協議，在濱河設立了鄭州外國語學校經開校區。

這是經開區投資最多、建設標準最高的學校，給到了不少政策傾斜，比如前三年未公布劃片范圍，優秀的小學畢業生可以優先推薦給經開外國語學校。

天時地利人和都備齊的經開外國語學校一飛沖天，招生不過短短五年已經是鄭州的熱門學校。

2022年經開外國語學校畢業生重點中學錄取率81.1%，大小三甲錄取率37.3%。

2023年經開外國語學校畢業生重點中學錄取率86.8%，大小三甲錄取率42.6%。

講真，這個錄取率在整個鄭州都是非常能打的！

快速崛起的經開外國語學校自然是受到了追捧，但這個學校不是誰想上都能上的。

經開外國語學校位于濱河經南八路南、經開十八大街東，自2022年開始劃片招生，公開的劃片范圍中僅有中海萬錦公館、融僑雅筑兩個項目。

在售項目中，中交濱河春曉、金輝濱河云著宣傳可以上經開外國語學校。

至于濱河的其他項目，只能上經開二中。

本以為經開外國語學校新一年的招生劃片不再有什么變更，想不到新的情況出現了。

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下面的這張圖，這兩天被瘋狂傳播。

圖上的內容很簡單，經開二中納入經開外國語教育集團調整為經開外國語學校西校區，經開外國語學校調整為經開外國語學校東校區。

經開外國語學校一校兩區，管理機制一體化、資源配置一體化、課程教學一體化、師資隊伍一體化、學生培養一體化、質量評價一體化。

甭管是西校區，還是東校區，都是經開外國語學校。

這個經開二中原本是鄭州一中經開區實驗學校，鄭州一中的民辦學校，2023年民轉公更名經開二中，后又與鄭州一中簽約，掛牌鄭州一中經開校區。

濱河僅有經開二中、經開外國語學校兩所中學，規劃中的濱河中學未建，除了可以上經開外國語學校的少數項目，剩下的基本都是劃片到經開二中。

現在經開二中變身經開外國語學校西校區(目前學校門口掛牌未變更)，等于整個濱河集體可以上經開外國語學校了！

中交濱河春曉、金輝濱河云著的業主直接懵逼了，搞到最后濱河都上的經開外國語學校。

根據官方回復，經開外國語學校一校兩區，管理機制一體化、資源配置一體化、課程教學一體化、師資隊伍一體化、學生培養一體化、質量評價一體化，班級平行設置。

可以看出，經開二中是純正血統經開外國語學校西校區，不是平常的托管模式、聯合辦學模式、掛牌模式，含金量非常高。

再加上經開二中本身帶有鄭州一中的底子，這個經開外國語西校區未來有很大的潛力。

恭喜中建觀湖國際、康橋悅城、海馬青風公園、康橋悅蓉園、綠城明月濱河、幸福濱水家園、金地濱河風華、電建瀧悅華庭等其他濱河項目業主，喜提經開外國語學校西校區！

恭喜濱河，有了新的賣點支撐！

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濱河算是這兩年最跌宕起伏的區域了，早期是僅次于北龍湖的改善高地，規劃頂滿，開發商、購房者瘋狂涌入濱河國際新城，可隨著時間的流逝，濱河越賣越剛需、越賣越無人問津。

有一點不得不承認，前兩年的濱河國際新城是有泡沫存在的，18000元/㎡的海馬青風公園、19000元/㎡的康橋悅蓉園擱現在根本不敢想。

以致于再看濱河，負面的聲音蓋過一切。

站在投資的角度去講，濱河是讓人失望的，未漲反降。

事實上，濱河自住是不錯的。

有直通高鐵商務區的地鐵、有基礎的生活配套、有不錯的城市界面，最重要的是13000+元/㎡對于一些剛需來講是可以接受的門檻。

眼下經開外國語學校西校區的落地，讓濱河開始有了性價比。

學區一直是鄭州最堅挺的存在，一度能走出獨立行情。

濱河集體上經開外國語學校，似乎是轉機到了，不免讓人浮想聯翩。

別急！還是要等經開外國語學校的后續表現。

這兩年經開外國語學校的中招錄取率高，自主招生占主要因素，而劃片招生之后，生源肯定是不如之前的。

明年是首屆劃片招生的畢業生，這是一個坎。

不過濱河早期都是改善項目，且劃片有限，生源不錯，整體還是看好的。

真正難過的坎是三年后，經開外國語學校西校區將迎來首屆畢業生，這是全新的教學模式和全新的生源，可以看出學校真正的含金量。

依舊出色的話，或許可以影響到樓市。

短期內，濱河吃不到經開外國語學校西校區的利好。

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忘了講，經開外國語學校曾經還有規劃過南校區、北校區。

這個南校區，是中建元熙府隔壁的濱河中學，附近項目宣傳是經開外國語學校南校區，但項目遲遲未動工，算是擱淺了。

擱淺不算是壞事，經開外國語學校西校區有經開二中的底子，南校區可是實打實的新學校，能上西校區肯定不上南校區。

但北校區有點悲催了，北校區原本是金茂越秀未來府對面的經開五中，過去宣傳是經開外國語學校北校區，現在掛牌經開外國語學校八一校區。

官方回復中強調了一校兩區，沒有提及一點點北校區，這個掛牌的經開外國語學校八一校區顯得有些不三不四，是算聯合辦學？還是算托管？

得！又有一批業主該懵逼了！