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隨著三區三線的完成,中心城區擴容落下帷幕。
相對于經開區和航空港區來說,高新區的擴容規劃公示相對比較慢。
近期,終于有了新動作!
這個高新合作起步區的局部地塊的公示,也意味著,高新區擴容部分邁出了關鍵的一步。
根據已經發布的規劃圖來看,主要為二類工業用地。
如果你仔細深究,你會發現不僅這個地塊,最近廣武鎮AB片區控規,這兩個片區的規劃中,工業用地也是比較多的,并且在工業區塊線專項規劃中體現。
所以,在高新擴展區內,未來產業為先的大方向已經躍然紙上,畢竟在工業分布上,高新是比較多的。
喏,我們直接看前幾天剛出的,這張決定鄭州走向的《鄭州市工業區塊線專項規劃》:
制造業強,城市就強,這已經是被印證的事實。
為了成為“制造強市”,鄭州在努力:
規劃了工業區塊線640個,其中一級區塊線419個,面積598平方公里,在城鎮開發邊界內,規劃就是工業,包括省級先進制造業開發區以及以外集中成片的工業用地。二級區塊線221個。
在這些工業區塊線中原則是不得調整的,基本上劃定了工業的紅線范圍。
圖中,基本上連片的區域一級區塊集中在三個區域:高新區、經開區、以及航空港區。
其他區域基本上都是零零散散的。
可見這次擴容,是有循序漸進,有規劃,不盲目:
原屬開封市尉氏縣下轄的洧川鎮、崗李鄉、大馬鄉、大營鎮4個鄉鎮,已正式劃歸鄭州航空港區代管,并正式掛牌。
鄭州經濟技術開發區也囊括了中牟縣西南部分區域。
高新區的共建合作區域主要為高村和廣武兩地,面積約272.43平方公里;其中合作共建起步區為30平方公里。
據悉,此次中心城區的擴容完成,范圍面積有望達到2309.16平方公里。
鄭州不僅變大了,制造實力在未來10年也將會有新的突破。
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然而,最最關鍵的是并肩一起走的兄弟們也擴大了。
在存量時期,城市的競爭尤為激烈,單打獨斗絕對不是終極,抱團才是歸宿。
鄭州都市圈城市的確定,會給它帶來源源不斷的人力財力。
大灣區和長三角也不例外,并且在2024年已經融為一體。
廣佛肇莞惠城際鐵路,投入運營,讓大灣區這幾個城市瞬間變成了一個“市”。
長三角的超級環線高鐵,將滬蘇浙皖三省一市巧妙地連成一個“環”。從上海出發,最終又回到上海,基本上涵蓋了長三角重要的城市,形成閉環,加強聯系。
那么,到底有哪些兄弟跟鄭州一起走?
“1+1+3+N+X”此刻有了具象化:
根據公開的《鄭州都市圈國土空間規劃 (2022-2035年)》的規劃,以《鄭州都市圈發展規劃》確定的空間范圍為重點,將洛陽市、平頂山市、新鄉市、焦作市、漯河市、濟源示范區的其他區域納入統一規劃。
直接給了這張清晰明了的圖:
焦作,新鄉,開封,許昌,平頂山,洛陽這些與鄭州接壤的城市,就連濟源和漯河也加入進來了,這城市在揭曉的那一刻,確實震驚,1拖8,拖著兄弟們一起走。
關鍵是除了城市加入外,為了讓各組團更為緊密,樹立典型,建立特色組團。
在中心城區和航空港區的引領下,提升開封和許昌中心城區的功能,培育上街—滎陽、中牟、蘭考等特色城鎮組團,將中原農谷納入統籌考慮。
空間布局從大到小,大可以連成片重拳出擊,小的在各自的片區熠熠生輝,帶動起來。
就以蘭考為例,鄭州也不斷的去支持。
高新區與蘭考的”飛地園區”項目、農光互補-中原氫能走廊蘭考基地、蘭考縣與河南太龍戰略合作項目集中簽約,實現鄭州高新區與蘭考的聯動。
另外一方面,鄭州集中河南的優勢去發力全國,給大家提供好的平臺。
國家電氣裝備集團公司宣布與河南鄭州建立合作框架協議,在鄭東新區設立中原區域總部,并將許繼集團、平高集團相關部門搬入鄭州辦公。
鄭州和許昌,兩個城市的政策傾斜力真不是一個級別,利用鄭州給這些企業拉資源,進而擴大影響力。
整合資源,融入都市圈大家庭后,不說其他的,交通就有很大的改變。
來看未來的規劃:
1小時連接都市圈各城市。2小時通達京津冀。3小時通達長三角……
咱們河南的米字型高鐵,在全國是第一個完成的,而且在河南省內也提高了彼此之間的聯系。
未來還有環線高鐵的落地,這背后就是要赤裸裸的支持。
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鄭州擴容的落地,也讓一部分地區收益,但是也讓有些地區苦等無果。
就比如之前一直苦苦等待撤縣劃區的南龍湖,滎陽,和中牟,未來會是很艱難的存在。
沒有真正融為一體就意味著資源的傾斜度不高,不說其他的,就比如地鐵8號線,橫跨東西大動脈,到了綠博就戛然而止了。
在擴容收緊的情況下,未來中心主城的地位只會無限放大,環線的等級價值也會更加的突出。
而大都市圈讓一些有特點的城市迎來風口,但是這也意味著,風口與虹吸并存。
自己強大,就會成為獨立的個體。如果強大不了,只能被虹吸。人,產業流動是最明顯的例子。
同樣屬于都市圈的三個城市就很典型,洛陽,許昌、開封。
未來這三個城市的故事都會被改寫。
此刻,只想說,鄭州的發展藍圖已定,接下來就要努力。
努力的引進產業,努力的引進像比亞迪這樣的產業,努力形成產業集群。
就像合肥的新能源產業集群的落地,以及東莞的華為上下游產業的落地一樣,直接讓合肥、東莞賺的盆盤缽滿。
努力的引進教育,瘋狂的建學校。雖然今年河南高校以174所的總量,超過江蘇(172所)、廣東(165所),排名第一。
但我們一直有沒有這個關鍵問題上有爭議,在河南人口流失的過程中,如何留下年輕人更為有意義。
不管如何,河南在努力,鄭州也在努力!希望鄭州越來越好!
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