武漢豪宅市場進入“火辣盛夏”。

7月前8天，武漢3萬+豪宅已成交238套，部分項目8天的業(yè)績，超過此前一個月業(yè)績。

上半年，武漢豪宅走出獨立上揚行情，3萬+豪宅成交2046套。其中，6月份成交614套，環(huán)比增長36%。

上半年，二七濱江豪宅沖上8萬+，單套總價破4500萬，武昌濱江豪宅熱銷刷屏。漢口核心、武昌內(nèi)環(huán)等豪宅項目，陸續(xù)上新、持續(xù)內(nèi)卷。

各家卷大門、大陽臺、示范區(qū)、樣板間等產(chǎn)品價值，想盡千方百計，為豪宅買家造一個豪宅夢。

這些豪宅新盤，讓買家猶豫不決：

買哪個項目，才是當(dāng)前最好的選擇？

01

讓豪宅回歸生活本質(zhì)

“517”新政后一個多月，深圳、上海與武漢的豪宅成交攀升。

武漢“漢十條”后，各區(qū)紛紛出臺房地產(chǎn)新政，迎來最寬松的置業(yè)政策環(huán)境，改善市場回穩(wěn)，一批高品質(zhì)改善住宅熱銷。

當(dāng)前買豪宅的本質(zhì)，是一個選擇問題。有的豪宅，豪在窗外的風(fēng)景；有的豪在屋內(nèi)的細(xì)節(jié)；有的豪在尺度的闊綽；有的豪在黃金地段。

當(dāng)市場趨于理性，居所的本質(zhì)是回歸生活。

生活方式帶來的尊貴感、松弛感與愉悅感等情緒價值，才是豪宅的根本價值。情緒價值越飽滿，豪宅價值越高。選擇什么樣的生活方式，決定了未來十年以上的生活質(zhì)量。

目前市場環(huán)境下，單一的地段價值、學(xué)區(qū)價值或產(chǎn)品價值，無法打動豪宅買家。擁有地段、配套、產(chǎn)品與生活方式等頂配價值體系的豪宅，才能直擊人心。

每一座國際都會，內(nèi)環(huán)永遠(yuǎn)是其城市價值塔尖區(qū)域。內(nèi)環(huán)意味著城市的起源與內(nèi)核、頂級資源聚集區(qū)與財富密集區(qū)。在武漢，漢口內(nèi)環(huán)的武廣商圈，毫無疑問是首選板塊。

漢口內(nèi)環(huán)、京漢大道，有著最地道的老漢口百年城脈，有著中西交融的商業(yè)繁盛。大漢口的百年人文、商脈與財富傳奇，穿越百年，盡匯于此。

△百年漢口核心

百年商業(yè)重鎮(zhèn)的變遷，這里依然是城市的中心。這里地處漢口城市之根，背靠漢正街，面朝京漢大道與解放大道，一半煙火人間，一半鎏金璀璨；一半寧靜祥和，一半摩登現(xiàn)代。

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02

真正改變豪宅生活模式

在疫情之前，購房者的決策往往基于投資理念，他們對豪宅的考量聚焦于增值潛力、地域前景和教育資源。那時，買豪宅更像是對價格上漲的前瞻性投資。

然而，隨著“房住不炒”政策的深入人心，豪宅的投資屬性逐漸淡出，購房者開始更加珍視生活的本質(zhì)，尋求即時的幸福感和豐富的居住體驗。現(xiàn)在買豪宅不再僅僅是買一處住所，而是選擇一個能夠提供高品質(zhì)生活方式的社區(qū)。

對于武漢的豪宅買家來說，追求卓越的生活質(zhì)量和優(yōu)雅的生活方式成為買房的核心考量。恒隆府，坐落在漢口內(nèi)環(huán)的心臟地帶，它不僅提供了高端的生活圈子，還塑造了一系列高品位的生活情境。

在恒隆府，業(yè)主們可以隨時下樓，沉浸在恒隆廣場的奢華品牌之中，享受不斷更新的購物樂趣，無需再依賴海外代購；在這里，無論是品味法式甜點的午后時光，還是享用全市最佳的舒芙蕾，或是漫步于宛如歐洲度假勝地的「天臺花園」，每一刻都充滿了浪漫與愜意。

恒隆廣場本身就是一座深諳武漢生活精髓的超級生活殿堂。這里的生活豐富多彩，精致且尊貴，充滿了生動的色彩。此外，廣場還定期舉辦首次進入武漢乃至華中的國際性活動、音樂和藝術(shù)盛事，讓新鮮感與趣味性時刻相伴。

對于恒隆府的業(yè)主，早晨在家中悠閑享用早餐，然后步行至標(biāo)志性的辦公大樓，輕松應(yīng)對工作與生活。傍晚，當(dāng)其他人還在擁堵的道路上，他們已經(jīng)安然歸家，有更多時間陪伴家人和孩子。

中山公園，如同家門口的綠洲，周末時，與孩子在那里喂鴿子、坐過山車，創(chuàng)造溫馨的童年回憶。夜晚，漫步至萬松園的夜市，琳瑯滿目的美食，每晚都有新的驚喜。

無論是孩子在附近的武外英中就讀，還是在外高接受教育，這里都是理想的陪讀之地，助力他們步入世界頂尖學(xué)府。對于家中長者，協(xié)和醫(yī)院近在咫尺，就醫(yī)便捷，無后顧之憂。

精致的購物中心、卓越的教育資源、一流的醫(yī)療服務(wù)，所有這些都在家門口觸手可及。在恒隆府，這種即時享受的生活方式得以實現(xiàn)。這里不僅是城市核心的住宅，更是優(yōu)質(zhì)生活資源的集大成者，所有的配套都為服務(wù)業(yè)主，提升生活品質(zhì)。

在這里，“生活與享受”被賦予了最直接而深刻的詮釋。

△恒隆府40樓景觀

恒隆府所擁有的商場、辦公樓、公園與醫(yī)院等城市頂級資源的密度，位居漢口中心前列。

恒隆府用一種最濃縮的方式，為武漢勾勒一種此前存在于紐約、巴黎、倫敦的生活圖景。下樓、轉(zhuǎn)身、步行，就能抵達。如此豐盛的生活空間延展，在漢口，恐怕無人能及。

△恒隆府區(qū)位圖

“任何一個追求品位的人，都應(yīng)該是一個悅己者，你的愛好，你的生活方式，都是為了取悅你自己，而不是為了炫耀。當(dāng)你懂得了如何取悅自己，你的生活自然就有了品位。”

選擇恒隆府，選擇了獨特的悅己生活，為了更好取悅自己。在恒隆府，外有恒隆廣場、武商國際廣場，內(nèi)有恒隆府自持會所。

這間上下三層的The Club奢想會所，總規(guī)模約5000平米，是武漢頂豪圈內(nèi)首屈一指的會所。

它與恒隆廣場、國廣、軌道交通站臺廊橋直通，業(yè)主不用擔(dān)心風(fēng)吹雨打。會所里，透明水晶泳池、大宴會廳、休閑洽談區(qū)、影音室、健身房等，它是業(yè)主的一方私人領(lǐng)地。

清晨，在會所跑步健身，在恒溫泳池游泳，開啟美好的一天；午后，在會所邀請朋友喝茶小聚，品味藏了10年以上的鐵觀音；晚上，和生意伙伴在大宴會廳，舉杯推盞，品味珍饈。

在寓所之外，恒隆府的會所鏈接了健身房、泳池、私宴等更多社交與生活功能。

這間會所改變了業(yè)主的生活場景。以前，業(yè)主邀請親友貴客，多是在自家的客廳私宴。如今，這種私宴，全部放在會所里，省心更有面子。即使兩三桌的大家庭聚會，會所也能輕松應(yīng)對。

以前款待生意伙伴，要預(yù)約熱門餐廳包房。如今，在自家的會所，就是最高禮遇。

△會所實景圖

恒隆府的會所，是武漢頂級圈層的社交客廳，對標(biāo)奢華酒店的服務(wù)配套，讓業(yè)主在家門口一年四季，都能享受生活的松弛感與舒適性。

與此同時，恒隆對品質(zhì)與服務(wù)越偏執(zhí)，對業(yè)主越是有更好的生活體驗、更好地悅己。

一方面，千方百計、千辛萬苦，做出超越客戶要求的高品質(zhì)住宅；另一方面，項目的高定服務(wù)，時刻圍繞讓客戶滿意這一基本原則。

在恒隆府，好的品質(zhì)，免去后期反復(fù)維護的煩惱，帶來更多舒適體驗；好的服務(wù)，讓生活無后顧之憂，讓體驗持續(xù)升值。

恒隆府的裝修選材，全部是高儀、美諾、博世等全球大牌。這些被全球頂級公寓、豪宅、奢華酒店檢驗過的產(chǎn)品，恒隆府站在使用場景的角度進行搭配組合。

△300+㎡戶型 內(nèi)環(huán)稀缺供應(yīng)

室內(nèi)地板，納米比亞大理石，使用壽命百年以上；客餐廚衛(wèi)地面，滿鋪全進口“阿曼玫瑰”的奢石，質(zhì)感厚重。這是該石材首次大面積出現(xiàn)在武漢豪宅市場；厚達3mm的橡木地板，更是遠(yuǎn)超一般地板標(biāo)準(zhǔn)。

同時，恒隆府為業(yè)主量身定制奢華酒店級服務(wù)體系，只為業(yè)主享受更好的生活體驗。其中包括24小時管家式服務(wù)、20多人安保團隊配置、全委式電梯維保服務(wù)等。業(yè)主還享受恒隆會員權(quán)益、購物特權(quán)與會所專屬體驗。

△恒隆廣場綜合體 實景圖

03

閱過世界 回歸中心

在武漢豪宅界，恒隆府是最受“海龜”們喜愛的樓盤。

上半年，到訪恒隆府的客戶，九成以上是從國外回來的買家。

他們有國外生活的經(jīng)驗與習(xí)慣，習(xí)慣了國外這類產(chǎn)品的設(shè)計與便利生活。

回到國內(nèi)后，他們想找到一種有著相似生活模式的產(chǎn)品，他們已習(xí)慣為個性化服務(wù)付費，更愿意為精細(xì)化的物業(yè)服務(wù)買單。

看遍武漢的豪宅后，他們最終選擇留在恒隆府。

△恒隆廣場綜合體 實景圖

在恒隆府，地庫、公區(qū)全年空調(diào)，僅這一個細(xì)節(jié)，就與眾不同。尤其在夏天熱、冬天冷的武漢，這些公共區(qū)域的溫度，關(guān)乎心情。

在地下車庫，其他豪宅回家的大門，是自動門禁，而在恒隆府，是有專門門童為你拉開門。更不用提地庫也同樣配備休息區(qū)和專屬收件室，這種見微知著的生活儀式感，也令其他項目難以望其項背。

△恒隆

府 約850平的Penthouse 效果圖

恒隆府的生活，與紐約、倫敦、巴黎等國際都會的高品質(zhì)生活同步。在這里，既有繁華與奢華，又有時尚與美學(xué)，更有品質(zhì)與品位。

［后記］

豪宅沒有好壞，只是選擇。

在能力所及的范圍內(nèi)，選擇最好的豪宅與生活，才是真的品位。豪宅的根本，不是房子有多貴、有多大，而是它能帶來有品質(zhì)的生活，讓人熱愛生活，取悅自己。

專屬的高端生活方式，是豪宅置業(yè)的終極目標(biāo)。生活方式帶來的松弛感等一系列情緒價值，更加難能可貴。

武漢不缺豪宅，缺的是豪宅的高品質(zhì)生活。恒隆府給出了新的答案，重新定義武漢豪宅生活方式——恒隆式生活。

從行業(yè)的高度，恒隆府改變武漢豪宅固有的消費習(xí)慣，注重對生活本身的追求，追求即時享受的生活，追求“一切為我所用”的生活模式，追求生活品質(zhì)的本質(zhì)改變。

從生活的角度，恒隆府處理好了人與外部世界、人與人、人與自己三種關(guān)系。這里的人生，輕盈、松弛，當(dāng)閱盡繁華后，歸于生活本真，忠于內(nèi)心，化繁為簡。

文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）

本文為個人觀點，市場有風(fēng)險，投資需謹(jǐn)慎

文中圖片來源：均由武漢恒隆府提供