7月19日，北京房地產業協會、北京房地產中介行業協會聯合發布《北京市商品住房“以舊換新”活動倡議書》（以下簡稱《倡議書》），自即日起至2024年12月31日，在北京市開展商品住房“以舊換新”活動，號召全市開發企業、中介機構和相關服務行業積極參與，為住房賣舊買新提供優惠和全鏈條優質服務，支持購房家庭“以舊換新”。

《倡議書》顯示，開發企業為賣舊買新的購房人提供90天“退房無憂保護期”。企業與購房人簽訂認購協議，約定交付訂金后90天內，若舊房成功售出則按協議約定進行新房交易，若舊房未售出則按約定解除協議，15日內無條件全額退還訂金，購房人無需承擔違約責任。

原文如下

北京市商品住房“以舊換新”活動倡議書

為順應人民群眾對優質住房的新期待，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，北京房地產業協會、北京房地產中介行業協會聯合倡議，自即日起至2024年12月31日，在本市開展商品住房“以舊換新”活動，號召全市開發企業、中介機構和相關服務行業積極參與，為住房賣舊買新提供優惠和全鏈條優質服務，支持購房家庭“以舊換新”。

倡議內容:

一、開發企業為賣舊買新的購房人提供90天“退房無憂保護期”。企業與購房人簽訂認購協議，約定交付訂金后90天內，若舊房成功售出則按協議約定進行新房交易，若舊房未售出則按約定解除協議，15日內無條件全額退還訂金，購房人無需承擔違約責任。

二、鼓勵開發企業讓利，為賣舊買新購房人在原有房價的基礎上，提供“折上折”“特別補貼”等多種形式的專屬優惠。

三、中介機構對簽訂新房認購協議的舊房“全城推，優先賣”，推動購房人換房交易并提供專屬傭金優惠。

四、租賃企業為換房人提供過渡期租房優惠，在租金不高于市場租賃價格的前提下，提供租金、傭金折扣，支持換房人在置換期間進行過渡性居住。

五、家裝家居家電服務機構、銷售平臺，為購房人提供家裝折扣、家具家電抵用券、消費券等優惠，支持換房人舊房翻新、新房裝飾裝修，提高舊房價值、加快新房入住。

本次“以舊換新”活動由樂居好房為各方主體提供專業服務，為購房居民提供活動報名、樓盤展示及各類便民服務，為參與開發企業和中介機構提供信息展示、優惠推薦和數據匯總。購房居民可以通過支付寶小程序搜索“換新購”報名參與此次活動，也可以通過北京房地產業協會、北京房地產中介行業協會官方網站直接訪問活動專區。

希望全市開發企業、中介機構和相關服務行業能夠積極參與本次“以舊換新”活動，共同為賣舊買新的購房居民提供更加優質、高效、便捷的服務，助力居民住房換新升級。

北京房地產業協會

北京房地產中介行業協會

2024年7月19日

來源：北京房地產業協會官網