文/十一弟

昨天，房地產(chǎn)行業(yè)爆出來一個大瓜——

有媒體報道，大央企華潤置地中西部大區(qū)總經(jīng)理陳剛，因涉嫌暴力侵犯女下屬，被警方帶走調(diào)查。

據(jù)這位女下屬陳述，陳剛是在上周對其實施了暴力傷害，隨即報警。

新聞報道一出來，華潤置地的官方通告，就同步傳給了各大媒體——

“公司高度重視，已第一時間向警方了解情況，并對陳剛涉嫌毆打下屬行為已給予免職處理?！?/p>

“公司對于任何員工的任何違紀違法行為，絕不姑息，依紀違規(guī)嚴肅處理?！?/p>

這件事對華潤置地的聲譽影響極壞，在表述上，媒體報道與官方通告不盡相同——

媒體報道稱之為“涉嫌暴力侵犯女下屬”；而華潤置地在官方通告中，則表述為“涉嫌毆打下屬”。

至于陳剛為什么要毆打下屬，華潤置地完全避開不談，只字未提。

作為封疆拜侯的央企高管，如此膽大妄為，這是在高位上坐久了，被慣壞了，把公司當自己家了。

被免職之前，陳剛是華潤置地的封疆大吏，他擔任一把手的中西部大區(qū)，是華潤置地下設五大區(qū)域之一。

陳剛執(zhí)掌的中西部大區(qū)，主要負責管轄成都、重慶、西安、武漢、長沙等五個城市公司。

去年，華潤置地的銷售規(guī)模大約3070億，中西部大區(qū)賣了639億，銷售貢獻超過了五分之一。

在華潤置地下設的五大區(qū)域里，中西部大區(qū)的銷售額排在第三，僅次于華東大區(qū)和北方大區(qū)。

而去年，華潤置地的開發(fā)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)營收2121億，中西部大區(qū)的收入多達566億，業(yè)績貢獻將近27%，在五大區(qū)域里排名第一。

華潤置地的中西部大區(qū)，是以成都為核心城市。

中西部大區(qū)在去年實現(xiàn)的639億銷售額里，成都賣了將近300億，幾乎占了半壁江山。

這幾年，在成都市場上，華潤置地一直是絕對的銷冠。

今年上半年，成都房企銷售榜單上，華潤置地是唯一突破百億的開發(fā)商。

十一弟查了下，陳剛在年初剛剛出任中西部大區(qū)總經(jīng)理，到現(xiàn)在被免職，在這個位高權(quán)重的崗位上，只干了不到半年。

今年初，華潤置地對組織架構(gòu)進行了收縮合并，原來華中大區(qū)的武漢、長沙兩個城市公司，劃歸到了原來的華西大區(qū)，更名為中西部大區(qū)。

在此之前，陳剛的職務是華西大區(qū)總經(jīng)理。

在華潤置地體系內(nèi)，設置了“總部、大區(qū)、城市公司”的三級架構(gòu)。

也就是說，在一線業(yè)務管理上，大區(qū)總經(jīng)理是權(quán)力最高的職位。

作為華潤置地的核心高管，陳剛在調(diào)任原來華西大區(qū)總經(jīng)理之前，他還執(zhí)掌過華東大區(qū)。

2020年，陳剛擔任華潤置地華東大區(qū)總經(jīng)理時，爆出過一樁丑聞——

當時，中海地產(chǎn)、華潤置地、萬科合謀串通，在上海參與了一塊土地拍賣的圍標，轟動一時。

東窗事發(fā)以后，這三家開發(fā)商被取消了拿地資格，并在上海土地市場禁入三年。

由于涉嫌圍標，中海地產(chǎn)上海公司總經(jīng)理崔帥被上海警方采取刑事強制措施，還被暫停了普陀區(qū)人大代表資格。

最終，崔帥沒能在中海地產(chǎn)待下去，出走以后傍上了資本大佬劉益謙，參與創(chuàng)辦了宸嘉發(fā)展，繼續(xù)在上海拿地搞房地產(chǎn)。

據(jù)說，由于參與上海土拍圍標事件，陳剛在當時同樣被上海警方帶走，配合調(diào)查。

但跟崔帥在中海地產(chǎn)的的結(jié)局不一樣，華潤置地還是選擇保住了陳剛——

卸任華東大區(qū)總經(jīng)理的職務之后，把他調(diào)回了總部。

陳剛只在總部待了一年時間，圍標事件的輿論冷卻之后，華潤置地就又對其委以重任，讓他出任了原來華西大區(qū)的總經(jīng)理。

從華東大區(qū)到華西大區(qū)，哪怕在一把手的位置上犯了大錯，陳剛也沒丟掉華潤置地的信任和重用。

在華潤置地，他只是換了一塊領地，依然是那個主政一方、獨攬大權(quán)的封疆大吏。

如果不是他自己作死，暴力侵犯女下屬。

又或者說，若非這位女下屬剛正不阿，不接受潛規(guī)則，憤而報警。

也許陳剛還能在中西部大區(qū)總經(jīng)理的位置上，雷打不動地做著他的土皇帝。

在國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)，華潤置地已經(jīng)是實力最強的央企開發(fā)商了。

無論是銷售規(guī)模，還是盈利能力，都是遙遙領先。

但即便如此，它的一批高管團隊，還是屢出問題——

最近，華潤置地的前任董事會主席、首席執(zhí)行官唐勇，因犯受賄罪，被判刑15年。

經(jīng)法院認定，唐勇的受賄金額，將近7400萬。

上個月，華潤置地華東大區(qū)營銷總監(jiān)樊天寧，因涉嫌嚴重職務違法，也正在接受監(jiān)察調(diào)查。

現(xiàn)在，陳剛被免職，算是又給華潤置地的高管團隊抹黑了。

過去幾年里，靠著濃眉大眼的央企背景，以及華潤集團的金字招牌，華潤置地做大了銷售規(guī)模，甚至成為了房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力最強的“利潤王”。

在肥沃的土壤里，能夠生長出參天大樹，但也滋生了啃食樹根的蛀蟲。

大央企的隊伍里，也潛伏著壞人啊。