即將迎來9月開學(xué)季，城北未央團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校簽約“高新一中”基本實(shí)錘。

2024年8月26日，西安高新一中初級(jí)中學(xué)教育聯(lián)合體2024年新入職教師培訓(xùn)圓滿舉行，高新一中初級(jí)中學(xué)教育聯(lián)合體內(nèi)9所學(xué)校共計(jì)200多名新入職教師是共同參與。

這9所學(xué)校中就包含西安市團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，也驗(yàn)證了此前掛牌“高新一中”的傳言，就剩最后官宣。

未央團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校已于8月20日順利驗(yàn)收，預(yù)計(jì)將于9月1日正式開學(xué)。

該學(xué)校為九年一貫制學(xué)校，位于御井路與鳳城九路交叉口西南角；按此前規(guī)劃將設(shè)小學(xué)36班、初中18班。

作為西安城北最大的城中村，曾經(jīng)團(tuán)結(jié)村區(qū)域聚集大批建材裝飾、廣告加工、汽車用品等等商戶。

2020年借助“十四運(yùn)”東風(fēng)，團(tuán)板村拆遷正式啟動(dòng)，取而代之的將是規(guī)劃中的“政經(jīng)科創(chuàng)中心、舊改更新典范、北城記憶名片、高效綠色新城”。

從2021年5月西安市自然資源規(guī)劃局發(fā)布《西安市未央團(tuán)結(jié)村片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》至今3年時(shí)間，目前能夠看到的主要是區(qū)域內(nèi)團(tuán)結(jié)村安置樓的建設(shè)交付以及龍湖未央天街、團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校的落地......顯然距離規(guī)劃面貌甚遠(yuǎn)。

所以，有了名校的加持，對(duì)于本就具有極高熱度的團(tuán)結(jié)村片區(qū)意義重大，將有助于未來板塊的進(jìn)一步開發(fā)建設(shè)。

隨著地鐵10號(hào)線預(yù)計(jì)在國慶前開通，未來與8號(hào)線、14號(hào)線接駁，區(qū)域潛力在逐漸釋放。

不過目前想在區(qū)域買房錨定“名校”學(xué)區(qū)的購房者不需要著急！

按2024年首次學(xué)區(qū)規(guī)劃為仁愛路以南、鳳城八路以北、太華北路以東、北辰路以西，未來學(xué)區(qū)大概率也不會(huì)有太大變化。

所以，不論是太華北路西側(cè)的保利璞悅，還是鳳城八路以南的綠城桂語未央、中建璟瑞都處于學(xué)區(qū)劃分之外，要避免沖動(dòng)。

在接下來，區(qū)域供地已經(jīng)提上日程，在8月26日發(fā)布的《西安市市本級(jí)2024年度第二批次擬出讓住宅地塊詳細(xì)清單》中，有一宗59.772畝的住宅用地（WY9-27-130）擬掛牌出讓，容積率2.8，總建筑面積153154平方米，將于2024年12月31日前供地。

該地塊位于御井路以東，仁愛路以南，仁里路以北，聚德路以西，距離未央團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校約600米左右，東側(cè)緊臨西安市公安局和西安市第十七中學(xué)......

站在地產(chǎn)開發(fā)角度，不失為一宗好地，不過對(duì)于購房者還需要耐心等待。