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近幾年，總部已成各大城市競爭的焦點。

最近，又有一批總部企業落地。

先說個熱門的，霸王茶姬全球總部正式入駐上海虹橋聯合大廈，開啟全新發展階段。

奈雪的茶在上海設置的全國第二總部，去年也已投用。

總投資約30億的酷狗音樂總部項目，落地廣州國際金融城東區。

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還有全國最大跨境電商希音（SHEIN）供應鏈總部項目，擬在廣州增城設立供應鏈中心。

這兩年，南京也一直大力發展總部經濟。

就在這個月，“深城交”全國總部項目落地南京建鄴區。

未來5年計劃投資超30億元，打造全國低空經濟發展示范區。

世界500強中國寶武區域總部也落地南京，還有科大訊飛也將在南京成立江蘇區域總部。

南京河西，聚集了小米集團華東總部、恒生電子江蘇總部、阿里巴巴江蘇總部。

阿里巴巴江蘇總部一期有望今年下半年驗收交付：

注：圖片來源于網絡

除此之外，還有：

蔚來能源新總部將落戶武漢光谷；

其亞集團回歸四川,成都總部正式落地；

富士康新事業總部將在鄭州投建新事業總部大樓；

總部爭奪戰，一直都打的很猛！

為疏解北京非首都功能，曾有一批央企總部外遷。

有人匯總了連續4年的數據，發現截至2022年底，有13家央企離京。

注：圖片來源于網絡

搬到了哪里？

上海、海口、深圳、武漢、贛州、雄安、煙臺等。

每個有野心的城市，都想擁有這些企業總部。

想要就得拼！

前段時間，杭州加碼“總部經濟2.0版”，目標很明確，就是要沖擊總部經濟一線城市。

還有廣州南沙，也發布了“總部經濟政策2.0”。

總部到底意味著什么？

杭州公布過一組數據：

去年，杭州首批總部企業及其成員企業以僅占全市0.1%的涉稅主體數量，貢獻了全市34.7%的規上營業收入和24.3%的稅收。

總部指揮整個企業生產，調動所有資源。

總部經濟能產生關聯效應，連接上下游，形成最重要的產業鏈。

在產業轉型升級的關鍵期，能引進一個企業總部，對重塑地方產業格局意義重大！

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這幾年，有個很有意思的現象：

產業格局，正在發生逆轉！

看下面這張圖片，是近5年幾個重點城市的企業遷入遷出情況。

發現沒，上海、杭州、合肥、南京、寧波，過去5年的企業竟然都在凈流出！

什么情況？

企業數量怎么都在減少？

別急，再深入了解下。

上海具體遷出了哪些企業？

都是傳統的勞動密集型企業。

這些企業同時也反哺了其他城市。

而不少更優質的企業總部，還在源源不斷進入上海。

去年，上海企業總量達289.2萬家，全國第一！

國內企業主要以新能源、半導體、智能制造、AI等新興產業為主。

外資企業也一直在涌入，跨國公司地區總部、外資研發中心累計分別達956家、561家。

是的，上海產業結構正在經歷大洗牌！

事實上，核心城市的產業升級都在加速進行。

近5年，全國累計有2324家高新技術企業跨省遷移。

其中超60%都從外省主動搬進江蘇。

名副其實的“蘇大強”！

截至去年9月，北京中關村是全國流失高新技術企業最多的園區。

而遷入高新技術企業最多的園區，就在江蘇，是蘇州高新區。

南京近5年也有1500多家科技型中小企業遷入，位列全國第一。

結果就是最好的證明！

甚至，現在很多低能級城市也紛紛加入產業升級大戰。

比如蘇州縣級市太倉，一直在積極引入德企產業。

目前，太倉的制造業德企數量占全國近10%，形成了新能源汽車零部件、航空航天、工業母機等三大產業創新集群。

一些經濟基礎比較好的縣城，已經出現人口回流了！

去年，浙江溫州下轄的7個縣市人口全部正增長。

中西部地區的安徽臨泉縣，常住人口增長1.5萬，戶籍人口突破200萬。

2010年至今，已經有8縣人口增量超過30萬，增速超過全國平均水平。

這么看來，經濟大省大市們得加把勁了！

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值得注意的是，剛剛發布的重要改革文件指出：

規范地方招商引資法規制度，嚴禁違法違規給予政策優惠行為。

也就是說，以后地方招商，要靠實打實的營商環境，而不是急功近利的優惠政策。

這對那些營商環境好，同時財政留存比例低的城市是利好。

因為稅收優惠不再是關鍵，營商環境、產業鏈配套才是重點。

而很多欠發達地區，之前因為瘋狂拼土地、拼稅收招商，出了很多問題。

就拿光伏產業來說，截至去年底，產能已經夠用到2030年，大幅超過市場需求。

但各地還在積極落地相關產業。

今年4月，全國還有66個光伏制造業相關項目簽約開工或投產，新增簽約投資金額超1100億元。

還有各種產業園，也一直在密集建設。

公開數據顯示，從2020到2025年，全國產業園區以每年1.4億平方米的速度擴張。

預計到2025年，全國園區總面積將突破62億平方米。

存量既多增量又猛，嚇人不？

很多園區動輒占地幾百畝，投資幾十個億。

沒有產業基礎，沒有科研優勢，怎么招商？怎么盈利？

本來就過剩了，大家再一窩蜂涌上去，勢必造成巨大的資源和資金浪費！

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今年我們的一大重點，就是擺脫傳統增長路徑，尋求高質量發展。

比如持續火熱的低空經濟，已經有至少29個省市寫入政府工作報告。

出錢、出地、出政策，爭做“天空之城”。

這，又是一輪城市之間的爭奪戰！

特別是對頭部企業的爭奪。

誰能抓住新一輪技術改革，誰就能走在前列！

但，要想真正落地，短期恐怕無法實現。

低空經濟需要大量的資金、技術和高端人才，投資大、周期長、回報慢。

上層已經提出警示：

各地在發展低空經濟時應避免盲目跟風，不能一哄而上。

所以這一波熱潮，必然又是大浪淘沙！

其實每隔一段時間，都會有新的產業機會出現。

里面有成功，也有失敗。

產業爭奪，絕不能盲目，一味追求表面的高大上。

特別是那些財力本就不足的城市，如果盲目舉債，一方面產生不了多大的經濟效益，另一方面債務會拖累整個城市的發展。

大投資時代正在逝去，高質量發展才是重點！