8月27日晚間，中國(guó)金茂發(fā)布2024年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。
報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)收入219.74億元，同比減少18%，歸屬股東凈

利潤(rùn)10.10億元，同比增加133%。若扣除投資物業(yè)公平值虧損（已扣除遞延稅項(xiàng)），本公司所有者應(yīng)占溢利約為人民幣10.99億元，較上年同期4.01億元增加174%。
中國(guó)金茂表示，收入減少，主要系城市運(yùn)營(yíng)及物業(yè)開發(fā)、商務(wù)租賃及零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店經(jīng)營(yíng)收入較上年同期減少所致。
收入方面具體來看，2024年上半年，中國(guó)金茂的城市運(yùn)營(yíng)及物業(yè)開發(fā)收入約為170.72億元，較上年同期減少23%，主要由于交付結(jié)算之銷售物業(yè)較上年同期減少所致；
商務(wù)租賃及零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入為8.60億元，較上年同期減少9%，主要由于本期長(zhǎng)沙覽秀城成為華夏金茂商業(yè)REIT的底層資產(chǎn)，其收入不再納入中國(guó)金茂財(cái)務(wù)報(bào)表導(dǎo)致商務(wù)租賃及零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入減少；

酒店經(jīng)營(yíng)收入為8.84億元，較上年同期減少17%，主要系度假客流量被網(wǎng)紅城市及出境免簽國(guó)家分流，導(dǎo)致度假酒店收入下降以及2023年下半年處置北京威斯汀酒店所致；
金茂服務(wù)收入為14.91億元，較上年同期增加10%，主要由于本期在管面積增加所致；
其他收入約23.81億元，主要包括金茂大廈88層觀光廳、綠色建筑科技、樓宇裝修等地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的收入，較上年同期增長(zhǎng)18%，主要由于來自樓宇裝修、金茂大廈88層觀光廳等收入增長(zhǎng)。
中國(guó)金茂披露，其上半年利潤(rùn)主要源于成都、杭州和三亞等若干項(xiàng)目；其他物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的銷售工作也順利推進(jìn)，夯實(shí)了公司長(zhǎng)期發(fā)展的業(yè)績(jī)基礎(chǔ)。
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城市及物業(yè)開發(fā)方面，公司緊抓市場(chǎng)窗口期，全力沖刺簽約回款業(yè)績(jī)，銷售規(guī)模排名行業(yè)第12位。上海簽約超人民幣五十億元，城市深耕有效支撐業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，強(qiáng)化交付質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)前置預(yù)控，確保27個(gè)批次1.4萬套房屋質(zhì)量交付。
在土地獲取方面，2024年上半年，中國(guó)金茂成功獲取西安金茂璞逸曲江、成都金茂璞逸錦江、濟(jì)南保利金茂瑯譽(yù)和成都市武侯區(qū)外雙楠34畝地塊。
截至報(bào)告期末，2024年以來獲取項(xiàng)目的可售面積超30萬平方米，為未來的發(fā)展提供保障。
截至報(bào)告期末，中國(guó)金茂的利息開支總額約為35.46億元，較上年同期減少10%。中國(guó)金茂的資本化的利息開支約為22.79億元，較上年同期減少9%。
截至2024年6月30日止六個(gè)月，融資成本約為人民幣12.66億元，較上年同期減少13%。
董事會(huì)決議向本公司股東派發(fā)中期股息每股3港仙，并向股東提供以股代息的選擇。本公司預(yù)期于2024年10月31日（星期四）或之前派發(fā)中期股息。本公司將適時(shí)公布中期股息派發(fā)（包括以股代息安排）的詳情。