文 | 碧晗

引言

“全款不到2萬買房，帶上稅和裝修一共不到4萬元”。網(wǎng)絡(luò)上，一處裝修清新，原木風(fēng)格的新房引起了不少人的關(guān)注。

視頻中，博主用溫柔的語氣講述著自己買房和裝修的經(jīng)歷，時不時有微風(fēng)從窗外吹進(jìn)來，淡白色的窗簾緩緩飄起，仿佛在講述著房主人在這里平靜自然的生活。

評論區(qū)很快熱鬧起來，其中除了對于房子裝修的贊美，更多的是關(guān)于這次“低價購房”的討論：“看位置又是阜新的房子，最近在那兒買房的年輕人可不少”！

“現(xiàn)在買房？還買在這么偏的地方，真不知道怎么想的！現(xiàn)在可有不少地方房價都在跌呢。”

網(wǎng)友“宋小貓”花3萬在鶴崗購置的30㎡小家。（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

01

白菜價房子：年輕人的避風(fēng)港

近期，一則新聞引發(fā)了廣泛關(guān)注：遼寧阜新的房價低至“白菜價”，吸引了全國各地的年輕人前來購房。其中一些二手房價格低至每平方米1000元左右，一套60平米的房子僅需6萬元左右就能拿下。這樣的價格對于大多數(shù)經(jīng)歷過樓市暴漲的人們來說，無疑是一個“谷底數(shù)字”。

不僅僅是阜新，全國已經(jīng)有二十多座類似鶴崗、阜新的小城正迎來年輕人的涌入，成為他們的“避風(fēng)港”和“蝸居地”。這些城市大多地處偏遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對落后，但正是這樣的特點(diǎn)，讓它們成為了年輕人眼中的“洼地”。

上文提到的博主，正是涌入阜新購房的年輕人之一。六萬元，這筆在大城市生活一年都有些拮據(jù)的錢，給了這位青年女性一間屬于自己的住所，甚至可以說是一個干凈整潔“五臟俱全”的家，這實(shí)在很難不讓其他很多正在“蝸居”奮斗的年輕人感到羨慕和向往。

然而，這種現(xiàn)象卻似乎與當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢和房地產(chǎn)市場走向相悖。

在多地房價下跌、經(jīng)濟(jì)增速放緩的背景下，為什么還有年輕人愿意將幾萬元的積蓄投入到這些并不發(fā)達(dá)的地區(qū)進(jìn)行房產(chǎn)投資呢？

02

房地產(chǎn)高速發(fā)展的后遺癥：慣性思維下的“剛需”

要理解這個現(xiàn)象，我們需要先回顧中國過去幾十年的房地產(chǎn)發(fā)展歷程。自上世紀(jì)90年代房改以來，中國的房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了長達(dá)20多年的高速發(fā)展期。在這個過程中，“買房”不僅成為了一種投資行為，更成為了一種文化現(xiàn)象和社會共識。

現(xiàn)如今不少的年輕人，都是在高房價環(huán)境下長大的。經(jīng)過多年的“潛移默化”，他們已經(jīng)將“買房”視為人生的必經(jīng)之路。這種觀念深深植根于他們的思維中，形成了一種近乎本能的反應(yīng)。

“在中國，房子不僅是一個居住空間，更是一種社會地位的象征和經(jīng)濟(jì)安全感的來源”。這種由幾十年的時間造就的觀點(diǎn)，很難在短時間內(nèi)徹底改變。

這種慣性思維讓年輕人即使在房價下跌的環(huán)境中，依然將購房視為“剛需”——不安家，生活好像總是少了一些安全感。阜新等地的低價房，正好滿足了他們這種心理需求。

網(wǎng)友“娜娜起很早”在北京工作了6年，一直沒能買得起房子。“我父母常說，沒有房子就沒有家。雖然我知道這種想法可能有點(diǎn)過時，但我還是忍不住想要有個屬于自己的地方。”她最終在阜新買了一套50平米的小戶型，“雖然這里不是北京，但是想到自己有家了，我真的很開心。”

03

壓力之下的躺平：追求“實(shí)際存在的物質(zhì)家園”

除此之外，在當(dāng)前激烈的社會競爭和高壓的工作環(huán)境中，許多年輕人早已感到疲憊不堪。他們渴望一個可以安身立命的地方，一個真實(shí)存在的“家”——很多人發(fā)自內(nèi)心地認(rèn)為：倘若不能擁有一處精神的棲息地，那么至少擁有一處物質(zhì)的庇護(hù)所，也是好的。

“我感覺自己就像一個永遠(yuǎn)在跑的陀螺，永遠(yuǎn)追不上這個城市的節(jié)奏。”網(wǎng)友“笑看風(fēng)景”在討論房價的論壇里這樣說道：“當(dāng)我看到阜新的房價時，我突然意識到，我可以用很少的錢買一個屬于自己的空間。即使我現(xiàn)在還不打算搬過去住，但知道有這么一個地方存在，就讓我感到安心。”

這句話難免讓很多打工人都感到共情和心酸。

阜新等地的低價房，恰恰為這些年輕人提供了一個看得見、摸得著的“物質(zhì)家園”。盡管這個家可能遠(yuǎn)離繁華都市，但它的存在給予了年輕人一種安全感和歸屬感。這種感覺在精神層面上的重要性，往往超過了房子本身的經(jīng)濟(jì)價值。

04

工作方式的變革：不受地域限制的新機(jī)遇

撇開文化、心理的原因，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工作方式的變革也是這種現(xiàn)象出現(xiàn)的重要原因之一。畢竟，無論是多便宜的房子，倘若住在這里掙不到一分錢，連生活都成問題，恐怕也不會有太多人去選擇。

而事實(shí)上，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和新媒體行業(yè)的興起，越來越多的工作早已不再受地域的限制。遠(yuǎn)程辦公、自由職業(yè)、網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)等新型工作方式的出現(xiàn)，讓年輕人看到了更多的可能性。有專家預(yù)測，到2030年，全球?qū)⒂屑s9.2億個崗位可以完全遠(yuǎn)程工作。這種趨勢在中國也日益明顯。

在這樣的背景下，一些年輕人開始思考：為什么要在北上廣深等一線城市承受高昂的房價和生活成本，而不是選擇一個生活成本更低的地方，同時通過遠(yuǎn)程工作或新媒體創(chuàng)業(yè)來維持收入呢？剩下的金錢、時間，可以更好地學(xué)習(xí)或者享受生活，何樂而不為？

阜新等地的低價房，正好滿足了這部分年輕人的需求。

30歲的新媒體運(yùn)營師小陳就是這樣想的。他在北京工作了5年，最近剛剛辭職準(zhǔn)備開始自由職業(yè)生涯。“我的工作其實(shí)不需要每天到辦公室，只要有臺電腦和穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)就行。”小陳說，“我其實(shí)正在考慮去阜新之類的地方買套房子。那里的生活成本低，我可以用更少的錢維持生活，把更多的時間和精力投入到我的事業(yè)中。”

05

錢不知道做什么？投資遇冷下的選擇

與此同時，在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，傳統(tǒng)的投資渠道對于小人物來講，似乎都不是那么理想。股市波動難料，理財(cái)產(chǎn)品收益率下降，銀行存款利率更是不怎么高。在這種情況下，將錢換成一個看得見、摸得著的房子，對許多年輕人來說反而成為了一種相對安全的選擇。

“在不確定性很高的環(huán)境中，人們往往會選擇最容易理解和掌控的資產(chǎn)形式。”關(guān)于這一點(diǎn)，已經(jīng)有不少專家分析過。對于很多年輕人來說，平時的工作生活已經(jīng)讓人身心疲憊，沒有很多的時間去打理資產(chǎn)。更不必說有時候花了大時間炒股，但結(jié)果是不掙反虧。辛辛苦苦攢下的錢，眨眼間就被套牢了。

“我嘗試過炒股，結(jié)果虧了不少。后來又買了一些理財(cái)產(chǎn)品，收益率低得可憐。”趙玲今年30歲，不久前還和小李一起去看了阜新房子：“當(dāng)我看到阜新的房價時，我想還不如干脆買個房子自己住！以后即便不漲或者是跌了一點(diǎn)，至少我也住了這么多年，省下了不少房租，也不算太虧。”

圖片源自網(wǎng)絡(luò)

06

潛在的問題與利弊

然而，這種“逃離”式的購房行為也存在一些潛在風(fēng)險和問題。

首先，這些小城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景不容樂觀。2023年，阜新GDP為602億元，在遼寧全省地級市中，排名倒數(shù)第一。與在黑龍江GDP排名倒數(shù)的鶴崗類似，多年來，阜新本地的常住人口，處于不斷流失狀態(tài)。這意味著，這里的就業(yè)機(jī)會和生活配套可能難以滿足年輕人的長期需求。

其次，這種行為可能加劇社會分層——有專家指出：“年輕人向三四線城市的遷移可能會加劇社會階層的固化，使得向上流動的機(jī)會更加稀少。”

但是，我們也不能否認(rèn)這種選擇的積極意義。它為一些經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的年輕人提供了“安居”的可能，也為一些希望逃離大城市壓力的人提供了另一種生活方式的選擇。

在微博、小紅書、抖音等平臺上，我們能看到越來越多的人分享自己“低價購房，低價裝修”的生活。有些在阜新，有些在類似于阜新的其他小城市。視頻中，博主們的幸福感也是溢于言表的。

網(wǎng)友“小林”是一位設(shè)計(jì)師，他對自己在小城市購房的選擇感到滿意：“雖然這里的生活節(jié)奏慢了些，但我反而有了更多時間思考和創(chuàng)作。”小林說：“在北京，我的大部分時間和精力都花在了通勤和應(yīng)付高昂的生活成本上。現(xiàn)在，我感覺生活質(zhì)量大大提高了。”

07

結(jié)語

阜新現(xiàn)象折射出的不僅僅是一個簡單的房地產(chǎn)問題，更是整個社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和年輕人價值觀的變遷。它反映了年輕人在面對高壓力、高成本生活時的無奈，也展現(xiàn)了大家的樂觀和智慧。

這或許只是一個暫時的現(xiàn)象，但它揭示的社會問題和年輕人的心理需求，卻讓許多人深思。那種對安全感和歸屬感的渴望，也能讓絕大多數(shù)同時代的人感到共情。

在這個充滿變化和挑戰(zhàn)的時代，如何找到屬于自己的生活方式？如何在理想和現(xiàn)實(shí)之間找到平衡？這些都是我們需要不斷探索的課題。

監(jiān)制 | 薛曉燕李志維

審核| 鐘一

文 | 碧晗

排版| 若琦