這是位于南京市江寧區的一處住宅，上世紀90年代的房子，在改造前還保留著20年前的樣貌：封閉的空間格局、擋住陽臺光線的雙開門、推拉式的室內窗、木桌上放置單一的燃氣灶、不合理的吊柜設計……

對于新一代的居住者來說，不論是在布局還是風格上，老房子無疑已經過時了。

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屋主是攝影師，審美在線，平日里居家的時刻也較多，希望能夠讓老舊的住宅煥然一新，成為一處既能夠緩解工作壓力，徹底放松身心，同時又能享受自然光線和溫暖氛圍的舒適空間。今天就一起來看看，設計師是如何讓75㎡老房減齡的！

面對老舊住宅，設計師將所有能拆的部分全部拆除，重新對空間進行排布，只留下承重墻和部分墻垛，讓各區域之間盡量保持開敞，以適應屋主想要的靈活布局，同時也最大限度地引入自然光線，讓90年代的房子煥發新生，成為具有呼吸感的家。

改造前、后平面圖對比

經過改造，餐廳與客廳實現一體化，并在其中置入書房，客廳與臥室之間用玻璃門替代傳統平開門，原有的封閉式廚房成為U型開放式廚房，衛生間也拓展出干濕二分離的空間。

玄關處設置一排不同高度的儲物柜組合，長條形的構造使其可以作為衣帽間使用，用來存放四季衣物，解放臥室空間，更可以收納雜物，為出入帶來便利。

廚房、餐廳和書房被巧妙地安排在住宅的中心位置，不僅方便日常生活，還在有限的空間內創造了多功能的可能性。餐廳特別設計為明暗區域的轉換樞紐，成為空間設計的核心。

客廳保留原有墻垛，順勢在陽臺處設計出洗衣區，洗完的衣服可以直接晾曬，動線順暢合理；定制的柜子與墻面保持齊平，無把手的柜門在視覺上干凈利落，讓儲物隱于無形。

對于低層的老式住宅，設計師特別強調了窗戶的重要性，以確保室內外空間的流暢連接。

在室內，設計師精心設計了對比鮮明的區域，如開放與封閉空間、明亮與昏暗區域，以及清爽與密集的視覺轉換，以增強居住體驗?？蛷d與臥室的窗景，在屋主的生活中漸漸成為重要的存在，景色在夏日與秋季的輪換間納入室內，醞釀出賞味節令時的不同情緒。

在空間風格上，設計師并未采用復雜的設計語言，以屋頂的高低起伏強調層次感，以奶油色墻漆和定制拼花地板鋪陳出整體低調的質感，客廳的軟裝部分則選擇與地板、墻面相近的顏色，營造出整個居室和諧、溫暖的氛圍。

墻面置物系統與地面都用了棕色，封閉與開放的款式，讓墻面同時擁有儲物和陳列的功用，兩盆綠色植物與少許裝飾，讓這里成為具有裝飾性和觀賞性的復古角落；白色、米色、布質的沙發、背景裝飾與落地燈，中和地板的深色，在視覺上達成輕重與色彩的協調。

書房的設計同樣體現了空間的靈活性，它既可以作為居家辦公的場所，也可以與中心區域相連，擴展空間。

拉上折疊玻璃門，這里便成為一處安靜的私人空間，書房的窗戶帶來充足光線，同時讓人可以靜靜地凝視窗外的“小森林”。

屋主對于私密性的要求并不苛刻，同時為了優化室內的光線效果，起居室和臥室之間的界限被模糊掉，通過玻璃雙開門的設置，讓自然光和景觀能夠自由流動，也讓屋主收獲不一樣的儀式感和視覺享受。

盡管空間緊湊，設計師依然注重視覺線條和紋理的運用，打造出豐富而有層次的空間，玻璃門的方形格子就像取景框線，將兩個空間的景致都框入其中，帶來開闊的視野和美妙的居住感受。

客廳的地板延續到臥室內，讓視覺具有連貫性，也在設計上強調出兩個空間的一體性。

臥室同樣沒有太繁復的裝飾，白色軟裝為空間降溫、提亮，也營造出干凈、整潔的效果。

玻璃門處用定制的窗簾盒隱藏窗簾軌道，米色卷簾拉下來時帶來朦朧的光影，拉上去時現出絕美的窗景，繡花地毯又為簡約的風格增添了一絲極繁的氣息，每一處角落和細節都將在居住中慢慢生發新的味道。

原本的廚房是封閉式，為了讓空間的動線更為順暢，設計師將此處升級成為U型的開放式，無論在使用還是顏值上都更貼近屋主的需求。廚房靠近玄關的布局，則更適用于平日里買菜回來放置的場景。

靠近窗戶的廚房“短邊”是洗菜區與備菜區，左手邊放置冰箱，符合日常烹飪動線；以置物架替代吊柜，更方便拿取常用的餐具和物件，掛桿用來收納菜板，濃濃的煙火氣也被醞釀出來，在處理食材的同時還能欣賞到窗外美景，賞心悅目。

烹飪區的設計極為精簡，白色的油煙機、洗碗機融入奶油色的背景，雙灶位就可以滿足屋主的烹飪需求。

衛生間經過重新設計，實現干濕分離。小綠磚鋪貼出亮眼墻裙，搭配金屬支架洗漱臺和拱形浴室鏡，帶來滿滿的復古氣息。一些細節處可見設計巧思，比如同為金屬材質的鏡頂燈和掛鉤為風格增色，側面的插座便于使用吹風機或為電動牙刷充電。

即使是衛生間，也通過精心的規劃獲得了極佳的“觀景點”。在這里，屋主可以享受一段特殊的沐浴時光，遠離日常生活的喧囂，享受片刻的寧靜。

通過對這間90年代老房的精心改造，設計師不僅賦予了它新的生命，更讓它不再只是一個簡單的居住空間，而是成為了屋主可以安放身心的溫暖小家，承載著獨特的情感、審美和生活方式。隨著時間的推移，從清晨的第一縷陽光到夜晚的靜謐時刻，從四季的更迭到歲月的流轉，這里將繼續見證屋主生活的點點滴滴。

編輯｜Kiki

文字｜諾威爾卡

設計與圖片提供｜南京由見設計