自取消限購以來，成都樓市活躍度明顯上升。據(jù)成都房產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年，成都新房二手房成交量排名全國第一。而為進(jìn)一步激發(fā)市場交易活力，成都各區(qū)又發(fā)布了一系列各有特色的購房補(bǔ)貼政策——

以“教育資源”為王牌的青羊區(qū)，發(fā)布“購房就學(xué)支持”政策；

錦江區(qū)則發(fā)布了“買二手房即補(bǔ)貼5000元消費(fèi)券”政策；

龍泉驛區(qū)宣布，購買新房直接發(fā)放3萬元消費(fèi)券，可直接抵扣房款；

9月13日，四川天府新區(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)四川天府新區(qū)直管區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），明確宣布，支持購房即入學(xué)、購新房最高5萬元消費(fèi)券補(bǔ)貼、人才公寓安居享8.5折優(yōu)惠……

△圖據(jù)天府發(fā)布

作為新興區(qū)域，尤其是強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)帶動的天府新區(qū)，首要明確的還是人才公寓的購買優(yōu)惠。

《通知》宣布，獲得成都市F類人才安居資格的，購買直管區(qū)人才公寓可按8.5折享受不超過50平方米優(yōu)惠政策面積。

△天府新區(qū)的人才公寓實(shí)拍

圖據(jù)成都天府新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

獲得“天府新區(qū)英才卡”或“天府興隆卡”的人才，在直管區(qū)新增購買新建商品住房的，每套按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的1%給予消費(fèi)券，最高不超過10萬元。

△興隆湖實(shí)拍圖，圖據(jù)天府發(fā)布

那么，什么是成都市F類人才？

1.取得國內(nèi)外高校本科學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位的人才（國外高校取得的學(xué)歷及學(xué)位必須經(jīng)國家教育主管部門認(rèn)證通過)。

2.具有技師職業(yè)資格或技能等級，并取得以下成果之一的技能人才：區(qū)(市)縣級及以上的技術(shù)能手、技能大師工作室領(lǐng)銜人、工匠、工藝美術(shù)大師、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表性傳承人。

目前，按《通知》發(fā)布的內(nèi)容顯示，如果普通購房者在直管區(qū)新增購買新建商品住房的，每套按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的1%給予消費(fèi)券，最高不超過5萬元。

鼓勵小區(qū)業(yè)主購買本小區(qū)新建地下車位，對于本小區(qū)業(yè)主新增購買本小區(qū)新建地下車位的，新增購買第一套（個）的給予2000元消費(fèi)券；新增購買第二套（個）以上的，每套（個）給予4000元消費(fèi)券。

△麓湖生態(tài)城實(shí)拍圖，圖據(jù)麓湖生態(tài)城

新增購買非自持的規(guī)定最小銷售單元的辦公類新建商品房的，每套按房屋成交價(jià)（以網(wǎng)簽備案合同總價(jià)款為準(zhǔn)）的2%給予消費(fèi)券。

《通知》宣布，在新建住宅項(xiàng)目預(yù)（現(xiàn)）售前，提供將該片區(qū)納入服務(wù)范圍的學(xué)前及義務(wù)教育階段學(xué)校名單。

對完成網(wǎng)簽備案的新建住宅購房者，若其適齡子女符合入學(xué)條件，可參與該片區(qū)學(xué)校入學(xué)報(bào)名搖號。

簡單來說，在新增購房時家長們就可以基本確定片區(qū)范圍內(nèi)有哪些學(xué)?？梢詣澠雽W(xué)，完成網(wǎng)簽備案、子女符合入學(xué)條件即可入學(xué)。需要注意的是，新增購買指在本通知實(shí)施之日后發(fā)生的購買行為，以商品房買賣合同備案時間作為購買時間認(rèn)定依據(jù)。

△今年9月投用的成都市七中育才學(xué)?？茖W(xué)城分校

圖據(jù)成都發(fā)布

天府新區(qū)購房補(bǔ)貼政策的發(fā)布，對于市場而言，天府新區(qū)購房補(bǔ)貼政策的發(fā)布無疑能夠進(jìn)一步刺激增加市場活躍度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場以舊換新的流動以及剛需購房者的下單購買，加速城市建設(shè)發(fā)展。

對于購房者而言，當(dāng)前發(fā)布的購房補(bǔ)貼政策的發(fā)布也確實(shí)能夠進(jìn)一步能夠降低部分購房成本，刺激購房意愿享受到實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。那么，準(zhǔn)備購房的你，現(xiàn)在心動了么？