求變、尋新，方致遠。今年來，作為農業大鎮的孫家集街道，在變局中謀新局，以刀刃向內的魄力改革攻堅，聚力項目招引，搶抓發展新機遇，工業經濟蓄勢強勁，農業生產穩中向好，經濟結構、城鄉面貌、營商環境上實現了大的躍升。

1至8月份，街道規上工業企業總產值、重點服務業營業收入、限額以上貿易業零售額、房地產投資、規上服務業企業營業收入等5項主要經濟指標增幅位列壽光市前5位；泓森智能家居、興辰紙箱、鴻浩紙業口杯紙淋膜項目等25個項目實現當年引進、當年投產達效，7個項目納入壽光市重點項目……一份份穩健的答卷，一個個項目的加速推進，一處處城建建設新面貌，都在為一份更優異的“年度答卷”奮筆疾書。

求變——一個項目一專班

25個項目實現當年引進，當年開工納統

在興辰紙箱生產車間內，隨著工人按下按鈕，五層瓦楞紙板自動生產線全力運行，工人們忙個不停，每天可以生產各類包裝紙箱達12萬個，銷往省內外。“對企業而言，時間就是金錢。自從我們落腳孫家集街道以來，街道對我們關懷備至，服務專員更是全力協助，主動替企業跑腿辦事，及時協調解決了項目審批、手續辦理、用電用氣等各類問題，確保企業能夠按計劃投產。”壽光市興辰紙箱包裝有限公司總經理蘇建全介紹，自5月試生產至今，企業訂單不斷，預計年內銷售額達5000萬元。

像興辰紙箱一樣，快速落地、快速投產成為孫家集街道項目建設的生動寫照。眾所周知，項目是穩定投資、拉動經濟、集聚產業的重要載體，項目建設更直接關系經濟發展的速度和質量。為了實現工業發展新突破，街道干部人心思進、斗志昂揚，堅持“頭雁領航、全員上陣”，攥指成拳、一線攻堅，立足鎮域實際，打破地塊制約，吸引小而精的企業紛紛在這里安家落戶，在項目招引中屢屢刷新戰績。

寶鼎農業項目接洽2天完成簽約，5天完成地塊交接，兩周完成地塊平整；清創科技項目地塊僅用1小時全部完成征遷，目前已破土動工；鴻浩紙業口杯紙淋膜項目一周完成簽約，已投產，預計年產值3000萬元……一位位招商責任人精準出擊，一個個項目在孫家集“聚沙成塔”，為經濟高質量發展注入澎湃動能。

“在項目招引中，我們強化‘一個項目一專班’責任制，精準解決立項、施工、竣工、驗收及運行難題，全面提升項目開工率、達產率……一系列舉措解決了投資主體、市場主體發展難題，樹立了孫家集致力于優化營商環境的良好口碑。”孫家集街道相關負責人介紹，今年以來，街道累計盤活10余個地塊、300余畝土地，培育了壽堯路、三元片區2個產業集聚區；25個項目實現當年引進、當年開工納統，7個項目納入壽光市重點項目，項目數量、質量實現雙提升。

落實——精準招引落地快

“兩張清單”助攻，項目簽一個落一個

在孫家集街道文瀚苑南側地塊，豪鳴農業裝備項目建設現場，挖掘機、鏟車等大型機械在工地上來回穿梭，項目建設正加速推進。“豪鳴農業裝備項目投資人長期在外發展，今年年初有了回家鄉壽光創業的打算，一直在尋找合適地塊。了解到這一信息后，我們主動對接，多方了解其產業需求，幫忙匹配合適地塊，解決項目落地的一系列手續問題，項目建設正加速推進中。”豪鳴農業裝備項目包靠負責人介紹，該項目于7月底接觸，8月底簽約，9月份開工，引入外資建設，預計年內到位外資100萬美元，投用后預計年產值5000萬元。

豪鳴農業裝備的順利落地得益于孫家集街道“兩張清單”的助攻。今年以來，孫家集街道啟動工業園區劃設，積極篩選優質地塊、廠房信息，連片整治閑置低效用地，一體推進產業園區格局重塑、閑置廠房布局優化，建立起“優質地塊清單”；同步開展“拼招商比成效”奪旗競賽，廣泛搜集創業投資、企業增資擴產、上下游關聯項目需求，建立起“意向客戶清單”。“地塊與客戶信息動態更新，街道熟悉地塊，客戶了解項目，兩方一碰撞，就能迅速判斷地塊定位、交通、大小、手續情況、周邊環境等是否滿足項目定位、投資額度、進場時間等，進而以最短時間進行反饋，幫助客戶作出判斷。”孫家集街道黨工委副書記張遷介紹，兩張清單就是作戰圖，能幫助他們在眾多項目中，挑選出最適合自己的那一個，也能在眾多地塊中，幫客戶匹配到最合適的那一塊，不僅大幅提高了土地整體利用效率，而且大大節約了用地單位的時間成本。

你有優質項目，我有成熟地塊，手握“兩張清單”，孫家集街道堅持靶向招商，要素跟著項目走、服務圍著項目轉，確保招商項目“簽一個落一個、落一個成一個、成一個帶一片”。如今，農機裝備產業園已落地6個相關產業鏈條項目；馬澤路以北閑置地塊招引落地泓森智能家居、晟輝木制品、興辰包裝紙箱3個過億元項目，均納入壽光重點項目……“一把手”帶頭招商、全員上陣“擴圈”，在奪旗競賽榜單上，一面面紅旗展現了孫家集街道拼招商搶項目的強勢勁頭。

蝶變——項目帶動促發展

城市更新中，城鎮迎來“二次生長”

來到孫家集街道馬疃片區，只見塔吊林立、機器轟鳴，一棟棟標準化住宅樓拔地而起。東馬、北馬、盧家安置房以及東馬保障房全部交付入住；北馬疃保障房項目 9號樓、10號樓已完成內部填充工程；盧家保障房項目已完成主體施工……煥新肌體，織補功能，孫家集街道正以項目帶動發展，有條不紊地畫好城市更新的工筆畫，小鎮“二次生長”悄然進行中。

城鎮更新項目，既面對“拆舊”的阻礙，又面對“引新”的壓力。“拆舊”工作難，難在涉及群體利益，眾口難調。怎么獲得群眾的認可，怎么讓群眾信服？街道提前摸排、走訪、研判、宣傳，全心傾聽訴求，一點點化解問題，一步步打開局面，通過細致入微的工作、周到穩妥的措施，贏得了廣泛理解和支持。“

引新”也非易事，既要算社會效益的賬，還要算經濟效益的賬。街道深入分析各地塊特點，梳理形成產業鏈招商圖譜，明確去哪招、招什么，提高招商引資工作的針對性，加快補齊城鎮功能短板，精準提升鎮區品質內涵。

不久前，張家寨子村銀杏小學舊址還是一片荒廢的場景，如今經過幾個月的改造建設，一個按照三星級養老機構標準建設的鄉村養老服務場所讓人眼前一亮，寬敞的陽光房、完善的服務設施、優美的養老環境不僅補齊農村養老服務短板，解決了年輕人在外工作的后顧之憂，也為周圍村莊的老人提供了舒心的就近養老服務。

這種一舉兩得的方式得益于街道借力城鎮更新，搶抓發展機遇，以低效用地盤活為突破口，向“土地存量”要“發展增量”，為優質項目騰出發展空間。孫家集老建筑公司地塊落地隆景府項目，養老院地塊落戶瑞建置業項目，孫家集危舊宿舍樓地塊落戶商貿服務綜合體項目，宏源鋼構地塊落戶菲斯弗木制品、恩騰木制品、鵬輝農機裝備展廳等項目……在城鎮更新中，一個個老舊地塊迎來新生，一個個重點項目加緊建設，連片產業空間挺起經濟發展的脊梁，在不斷地發展與成長中，街道的“更新圖譜”越發清晰起來。如今，以城鎮更新為牽引，一個更好、更美、更新的孫家集正加速向前。