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洪樓城市更新項目招商大會暨品牌簽約活動成功舉辦

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10月10日,“與百年洪樓 見未來新生”2024洪樓城市更新項目招商大會暨品牌簽約活動在山東大廈盛大啟幕。濟南市歷城區委區政府主要領導,區直有關單位及街道辦事處主要負責人,簽約品牌商家以及60多家主流媒體齊聚現場,感受洪樓城市更新項目的招商盛況,共同見證洪樓城市更新項目案名發布。





歷城區委書記張軍在致辭中表示,今年以來,歷城區堅持把城市更新作為完善城市功能、改善人居環境、推動產業升級的重要抓手,按照“整體策劃、分期實施、滾動開發、綜合平衡”的工作思路,規劃“4+8+N”城市更新體系,推動洪樓、東風等四大片區建設提速度、出形象,實現既有“面子”、又有“里子”的環境更新、產業更新、活力更新。特別是百年洪樓,作為濟南最有文化代表性的區域之一,是泉城獨具特色的城市IP和城市地標,所在片區也是歷城歷史遺存最集中、文化積淀最深厚的區域。該項目總用地面積約4平方公里,總投資達到362億元,在全區四大片區中啟動時間最早、投資規模最大、推進速度最快,目前隨著大潤發、郵局、全福河等重點地塊的陸續出讓,這片“燙金之地”即將煥發新生命,未來價值更可期!



中國能建華東區域總部黨委書記、總經理,華東建投黨委書記、董事長唐志俊上臺致辭,他表示,歷城是一片機遇疊加的“戰略寶地”,中國能建將繼續積極踐行全城市戰略布局,創新“央地合作、多級聯動、產城融合”城市更新思路,深度參與洪樓廣場片區城市更新項目,努力打造宜居、創新、智慧、綠色、人文、韌性城市的生動實踐。他表示,中國能建將以本項目為新起點,將“創新、綠色、數智、融合”核心發展理念貫穿始終,高標準、高質量、高效率建設好、運營好洪樓廣場片區城市更新項目,努力打造新時代央地合作的標桿工程、樣板工程。



歷城城發集團黨委書記、董事長張萌在致辭中表示,將全力加速推進項目建設,將“藍圖”變為“實景”。在更新策略方面,堅持高標準“片區化”推進。充分尊重城區原有肌理特征,以“片區化”思維破解城市更新難題;目前,已累計獲得授信544億元;洪樓廣場片區總體城市設計入選山東省城市設計典型案例。在具體實施方面,用心做好“留改拆”文章。“留”下老味道,持續放大“百年山大、百年教堂”等文化符號;“改”出新生活,全力推進歷城區35個老舊小區改造;“拆”出新天地,僅用5個月時間就完成了1665戶簽約,征遷面積約17萬平方米。在產業培育方面,全力加速“產城人”融合,整合洪樓周邊商圈和軌道交通站點資源,因地制宜地打造具有差異化競爭力的商業新樣本。



隨后,歷城城發集團與中國能建華東建投公司進行簽約,達成全面戰略合作。



“5、4、3、2、1,啟動!”“洪樓1905”案名正式揭幕!活動現場,與會領導與嘉賓共同上臺,揭曉洪樓城市更新項目案名。“洪樓1905”不僅是對百年歷史文化的承載,也是對開創下一個百年璀璨時代的美好期待,“洪樓1905”的面世,揭開了洪樓繁榮序幕,相信在不久的將來,洪樓商圈將再創商業輝煌。



會上,歷城區住建局局長李健對歷城洪樓城市更新項目進行招商推介。他表示,昨天的洪樓,底蘊深厚、歷史悠長,是濟南人民心中永恒的記憶與驕傲。今天的洪樓,蓬勃發展、機遇再現。今年9月份,由中國能建和歷城城發集團合資的全福河投資開發公司,成功競得洪樓TOD項目一期大潤發、郵局及全福河東北地塊,標志著洪樓廣場片區城市更新正式轉入開發建設階段。明天的洪樓,星光璀璨、耀眼奪目。片區將以“全福河特色風貌帶”為突破口,依托河道水系串聯洪樓教堂、山東大學等周邊區域節點,集聚低空經濟、總部基地、星級酒店、頭部電競、休閑餐飲等業態,打造承古起今、展示文旅商貿、體現現代活力的國際潮流步行街。



現場,全福河投資開發公司與中國能建(上海)城市運營管理公司進行商業運營合作簽約。



君瀾酒店(濟南首家)、鐘書閣(濟南首店)、COACH、Calvin Klein、中影數字國際影城、中壹健身、可可猩球潮玩中心等品牌商成功簽約。



洪樓片區城市更新項目,是山東省重點城市更新片區之一,是濟南城市發展歷程中的一個重要里程碑,它不僅標志著這片老城區已順利接過更新升級的“接力棒”,也預示著在不久的將來,洪樓片區將完成升級改造,迎來蝶變煥新,以嶄新的面貌展現在世人面前,助力歷城區顏值提升、功能優化,全力打造全國城市更新的典范和標桿。

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