在2020年，大深圳的房價收入比居然到達了驚人的48.1！這是什么概念啊！一個家庭不吃不喝，需要48年的收入才能在深圳買一套房！

抱怨房價高的人往往就是買不起房的人?未必吧！

最近，刷到一個視頻，有一個大V沾沾自喜的說，抱怨房價高的人的，就是買不起房子的人，買得起的人，早就在暗地里努力做事了！

大致意思差不多，原文記得不太清楚了！

房價高不高，和能不能買得起，和會不會抱怨房價高，可是兩碼事！

除了中介，除了炒房客，除了擁有多套房產的人，誰會認為現在我們的房價不高呢？

房價高不高，這取決于房價和收入的比例，也許取決于它是否真是物有所值，可不是取決于大家抱怨不抱怨！

一捆青菜，或者一個蘋果，賣100塊錢，買得起嗎？大家都買得起吧？貴嗎？肯定貴啊，能抱怨嗎？當然可以啊！

難道說，抱怨青菜或者蘋果貴的人，就是買不起青菜或者蘋果的人？

我們難道可以說，不是青菜或者蘋果太貴了，而是你們掙得太少了？

事實上，我們現在的房價，不是過高，而是高得離譜！當然，我現在在抱怨房價高，我也確實買不起房！

然而，我們不能罔顧事實吧？

近日，知名數據分析網站Numbeo發表了《2024年各國房地產價格指數》，里面提到，美國房價收入比4.11, 也就意味著，一個家庭，不吃不喝，平均4.11年的收入，就買得起一套房子！

而我們呢？房價收入比29.65 ，也就意味著，一個家庭，不吃不喝，平均29.65年的收入，才能買得起一套房子。

一般認為，合理的房價收入比在3到6之間，如果房價收入比高于這個范圍，可能意味著房價偏高，房地產可能存在泡沫！

怎么樣，我們的房價貴不貴呢？我們能不能抱怨呢？

我們來看看下面這個圖表：

當然，圖表里最低的青島，也要一個家庭不吃不喝15.8年的收入，才能買得起一套房！當然，青島也是發達的準一線城市！

我查了一下，上海2023年平均工資12000元左右，而2024年1月，上海新房均價為57123元/平方米，什么概念，一年的工資，才能買2平米多一點，買一套100平米的房子，需要40多年！如果算上利息，大概需要 60多年！

我們再看看廣州，2024年1-10份的平均房價3.4萬左右，2024年廣州的平均工資9100元，那也意味著，三個多月的工資，才能買一平米房子，買100平米的房子，至少需要35年左右，算上利息，也超過了50年！

就算是內地五線小城市，平均房價也在6000左右，而絕大多人的收入，都在2500左右，也就是說，兩個月左右的工資，可以買到1平米的房子！

一套100平米左右的房子，需要一個普通人20年左右的工資可以買得起。要是算上利息，也要30多年才能買得起一套房子！

不知道我的理解對不對？有沒有算錯？歡迎大家批評指正！

現在大家看看，我們的房價高嗎？

大家怎么看呢？

一起來聊聊吧！

（數據來源于網絡，如果有誤差或者錯誤，懇請大家多多多包涵！）