房屋被征收后，征收單位需至少提供貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種安置補償方式供被征收者選擇，對于選擇產(chǎn)權(quán)置換的被征收人，需要注意，產(chǎn)權(quán)調(diào)換并非毫無風(fēng)險。不少被征收者反饋，在與征收單位簽訂補償安置協(xié)議后，由于安置房未能如期建成（甚至項目爛尾），導(dǎo)致他們不得不長期在外租房居住。甚至十幾年了。還是沒能住進新家。

那么，當遇到已簽訂補償安置協(xié)議，但被征收者遲遲未獲得安置房鑰匙，安置房仍在建設(shè)中或不符合交付條件時，被征收者該如何應(yīng)對？

逾期交房可要求增加臨時安置補助

若征收單位未在約定時間內(nèi)提供符合條件的安置房，被征收者有權(quán)要求增加臨時安置補助費。有些地方規(guī)定，逾期交付的，臨時安置費將按標準雙倍支付。若征收單位拒絕增加支付，被征收者應(yīng)收集證據(jù)，并盡快通過法律途徑維權(quán)。

安置房質(zhì)量不達標，拒絕收房

若征收單位按時提供了安置房，但房屋質(zhì)量不符合協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，被征收者應(yīng)謹慎對待，不要急于接收房屋。應(yīng)立即向相關(guān)部門反映，或與征收單位協(xié)商，聘請專業(yè)鑒定機構(gòu)進行質(zhì)量檢測。同時，也可咨詢專業(yè)律師，通過法律途徑維護自身權(quán)益。

通過訴訟要求變更補償方式或換房

若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被征收者未在約定時間內(nèi)獲得安置房鑰匙，且未來獲得安置房的可能性較小，可要求變更補償方式，即轉(zhuǎn)為貨幣補償。

對于不符合交付條件的安置房，可要求換房，并補齊差價。在要求變更補償方式時，最好在專業(yè)律師的指導(dǎo)下進行，并通過訴訟方式要求征收單位變更補償方式。因為實踐中，征收單位往往不會輕易答應(yīng)變更要求，甚至可能以各種理由拒絕。

總之，面對房屋征收補償方式的選擇及后續(xù)可能出現(xiàn)的問題，被征收者應(yīng)保持理性，結(jié)合自身實際情況做出決定，并在必要時尋求專業(yè)律師的幫助。面對貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種選擇，被征收者需根據(jù)自身情況理性判斷，切勿盲目跟風(fēng)。無論他人如何選擇，房屋征收直接關(guān)系到被征收者的切身利益，應(yīng)結(jié)合自身實際情況來決定補償方式。