01 行業與政策

央行發布！1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.1%

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年11月20日貸款市場報價利率（LPR）：1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.1%，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）為3.6%，均與上月持平。

中部六省啟動不動產登記“跨省通辦”

11月20日，湖南省、山西省、河南省、安徽省、湖北省、江西省中部六省自然資源廳在長沙聯合簽訂《不動產登記“跨省通辦”合作框架協議書》。根據協議，中部六省范圍內，國有建設用地使用權及房屋所有權的轉移登記、變更登記（自然人）、抵押登記、預告登記及不動產登記信息查詢等5大類12項高頻不動產登記業務納入首批通辦事項，后續逐步覆蓋國有土地上全部房屋登記業務。

02 城市與市場

深圳樓市大消息！

深圳市住房和建設局了解到，11月19日，深圳市住房和建設局、深圳市財政局、國家稅務總局深圳市稅務局等三部門聯合印發《關于取消普通住房標準有關事項的通知》，明確自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標準，并對相關征稅問題予以明確。《通知》明確，對個人銷售住房涉及的增值稅、個人購買住房涉及的契稅，按照《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房和城鄉建設部公告2024年第16號）有關規定執行。

杭州土拍收金51.37億元，濱江斬獲奧體中心地塊

11月20日，杭州土地市場再迎3宗住宅用地出讓，分別位于上城區石橋單元、蕭山區奧體博覽中心單元和錢塘區下沙單元，總用地面積70079平方米，總規劃建筑面積154353.5平方米，總起拍價39.57億元。最終3宗均溢價成交，星耀房產、濱江集團、自然人洪禮昌各斬獲一宗，共收金51.37億元。

03 投資與交易

中冶置業掛牌轉讓海德大廈30%股權 底價1.52億元

11月20日，中冶置業（海德大廈）有限公司30%股權及13487.736萬元債權在北京產權交易所掛牌，轉讓底價1.52億元，掛牌有效期截至2024年12月3日。此次股權轉讓涉及的中冶置業（海德大廈）成立于2021年4月15日，注冊地址在境外，注冊資本300萬新加坡元，主要業務為房地產開發。

碧桂園旗下佛山希爾頓酒店15億掛牌出售

11月20日，據媒體報道，佛山地標性五星級酒店希爾頓酒店正以15億元的價格掛牌出售。該酒店建筑面積約15.2萬平方米，樓高28層，擁有600間客房。據悉，這并非佛山希爾頓酒店首次被出售，2020年時處置招商參考價格為12億元。該酒店2014年開業，也是碧桂園首個城市綜合體項目。

04 公司與項目

合生商業北京第三座合生匯落戶豐臺園博園 總建筑面積13.2萬平方米

11月20日，市場消息顯示，合生商業與北京豐臺區盧溝橋村合作，第三座合生匯正式落地豐臺園博園。據悉，合生匯豐臺園博園項目總建筑面積約13.2萬平方米，地上9層、地下3層，建筑高度60.75米，機動車停車位730輛，并將與地鐵站直接連通。資料顯示，朝陽合生匯作為合生商業北京首個項目，2023年銷售額超過60億元，同比增長近40%，客流增長近45%。

新華聯集團財務公司獲批進入破產程序

金融監管總局近日發布的關于新華聯控股集團財務有限責任公司破產的批復文件顯示，原則同意該公司進入破產程序。批復文件要求，新華聯集團財務公司應嚴格按照有關法律法規要求開展后續工作。如遇重大情況，及時向金融監管總局報告。

房企與業績恒大全資附屬公司CEG holdings清盤聽證會延期至12月18日舉行

11月20日，香港法官將針對中國恒大集團附屬公司清盤呈請的聆訊押后到12月18日。中國恒大集團的清盤人、來自安邁顧問有限公司的Edward Middleton和黃詠詩今年9月針對其直接全資附屬公司CEG Holdings BVI Ltd.提出清盤呈請。

合景控股兩只債券11月21日復牌

11月20日，廣州合景控股集團有限公司發布公告，宣布“H20合景6”及“H20合景8”兩只債券將于2024年11月21日開市起在上海證券交易所固定收益證券綜合電子平臺復牌交易。此次復牌的兩只債券分別為“H20合景6”和“H20合景8”，債券代碼分別為175201.SH和175393.SH。

萬科多筆公司債上漲

11月20日，交易所市場地產債表現亮眼，其中“22萬科05”漲幅超過3%，“22萬科02”上漲逾1%，而“21萬科06”也接近1%的漲幅。

太古地產：明年重點推出的香港柴灣海德園涉及850個單位

11月20日消息，太古地產在香港積極布局五個住宅項目，其中明年重點推出的柴灣海德園涉及850個單位。住宅業務董事杜偉業表示，美國連續減息、香港施政報告放寬住宅按揭措施及內地救市措施等，均有助于住宅市場發展。