最近2個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)出現(xiàn)一輪史詩(shī)級(jí)的寬松潮，北京樓市在11月更是利好頻出。最新《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》表示，宣布北京市將取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，自2024年12月1日起施行。新政明確，個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅；個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，契稅稅率也根據(jù)房屋面積有不同程度的減免。

樓市前所未有的寬松政策，被激起一波購(gòu)房熱潮，使得當(dāng)下即成為入手房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。在北京四環(huán)上的橡樹灣，這座人文生活大城，正吸引著眾多購(gòu)房者的目光。其中又有著必然的緣由。

• 你可以永遠(yuǎn)相信 產(chǎn)品IP的力量

深耕北京30載，華潤(rùn)置地始終致力于產(chǎn)品精研，以不斷迭代升級(jí)的高品質(zhì)產(chǎn)品，回應(yīng)人們對(duì)理想人居的向往，與城市生活的節(jié)奏同頻共振。2005年，當(dāng)?shù)谝蛔饦錇吃诤５砬搴勇涞厣鶗r(shí)，它不僅開啟了一扇通往人文大城理想的大門，更以其歷久彌新的紅磚風(fēng)格建筑和掩映于葳蕤樹木中的風(fēng)韻，成為了時(shí)代的精神堡壘。拱形長(zhǎng)廊、高聳的鐘樓，這些元素不僅記錄了歲月的痕跡，也成為了社區(qū)永恒的標(biāo)志。

19年間，橡樹灣的IP如同一位老友，見證了城市的變遷與成長(zhǎng)。如今，在北京四環(huán)，又一座橡樹灣以大盤開發(fā)模式深耕細(xì)作，不僅傳承了“時(shí)光系”的人文情懷與建筑經(jīng)典，更在細(xì)節(jié)上追求極致。嚴(yán)苛的紅磚風(fēng)格調(diào)色比例、充滿學(xué)府風(fēng)范的時(shí)光長(zhǎng)廊、潺潺水系……每一處都讓人仿佛穿越回19年前的橡樹灣，重溫那段青澀的校園時(shí)光。

從海淀清河到北京四環(huán)，橡樹灣的每一次迭代都是一次全新的啟航。19年前，它以分五期開發(fā)的超級(jí)體量與革新區(qū)域商業(yè)繁榮的萬象匯，開啟了中國(guó)硅谷生活城的傳奇。19年后，華潤(rùn)置地重逢橡樹灣，以更加宏大的手筆構(gòu)筑出百萬方大城的恢弘版圖，成就銷售額超百億的新傳奇。這不僅是對(duì)“造一座城”理念的堅(jiān)持，更是對(duì)橡樹灣IP穿越時(shí)代、烙下獨(dú)特大城基因與價(jià)值理念的最好詮釋。

• 你可以永遠(yuǎn)相信 紅盤大城的生活質(zhì)感

橡樹灣，這個(gè)承載著華潤(rùn)置地19年“造城”經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，自落子四環(huán)西紅門起，便注定了它的不凡。項(xiàng)目分三次拿地，4地塊綜合開發(fā)，整體規(guī)劃井然有序，一座融合了近3000戶高端住宅、三大會(huì)所、人文社區(qū)商街的全新居住大城正在這里崛起。居住于此，業(yè)主們無需遠(yuǎn)行，即可在社區(qū)內(nèi)享受居住、娛樂、消費(fèi)一體化的便捷生活。

交通方面，橡樹灣的優(yōu)勢(shì)同樣顯著。項(xiàng)目臨近北京四環(huán)、京開高速、五環(huán)等重要城市快速路，且地鐵4號(hào)線西紅門站就在西側(cè)，而東側(cè)地鐵19號(hào)線南延也已招標(biāo)完成。三橫三縱的便捷交通網(wǎng)絡(luò)，讓居民可以輕松抵達(dá)核心城區(qū)，享受都市生活的繁華與便捷。

商業(yè)配套方面，橡樹灣同樣不遺余力。社區(qū)周邊約三公里內(nèi)，南城超大商業(yè)體“北京薈聚”、宜家家居、新光界、山姆會(huì)員店等多個(gè)旗艦級(jí)商業(yè)體齊聚一堂，為居民提供了豐富多彩的購(gòu)物、休閑、娛樂選擇。

教育資源方面，橡樹灣同樣令人矚目。項(xiàng)目西側(cè)一路之隔便是北京黃城根小學(xué)大興校區(qū)，已于2024年9月正式開學(xué)。同時(shí)，北京四中也已簽約進(jìn)駐，未來社區(qū)周邊將有兩所百年名校坐落，為孩子們提供了優(yōu)越的學(xué)習(xí)氛圍。此外，橡樹灣還臨近南苑森林濕地公園、興海公園、槐新公園等十余座公園，自然資源豐富，為居民提供了宜居的生活環(huán)境。

這座人文大城，以其豐富的內(nèi)外配套和獨(dú)特的魅力，在市場(chǎng)上脫穎而出，成為了追求改善住房一步到位的置業(yè)者的優(yōu)先選擇。在樓市松綁政策頻出的當(dāng)下，橡樹灣無疑為購(gòu)房者提供了一個(gè)難得的置業(yè)良機(jī)。

• 你可以永遠(yuǎn)信賴 品牌的「造園」經(jīng)驗(yàn)

在橡樹灣這座人文大城里，華潤(rùn)置地?cái)y手中鐵置業(yè)，將居住空間與自然、教育巧妙融合，打造出一個(gè)充滿生命力的居住環(huán)境。他們不僅把大學(xué)的階梯教室搬進(jìn)園林，更在“大樹學(xué)園”中構(gòu)建了集親子、藝術(shù)、互動(dòng)為一體的共生空間。其中，“奇幻森林”作為全新開放的示范區(qū)園林，已成為孩子們探索自然的樂園，【迷霧峽谷】【四季的秘密】【大樹之聲】【種子驛站】……種種科普活動(dòng)區(qū)激發(fā)了孩子們的好奇心與探索欲。

而“橡樹學(xué)院”則是這一理念的又一力作，【橡樹劇場(chǎng)】【智慧橡果】【橡樹圖書館】【橡林訓(xùn)練營(yíng)】旨在為快節(jié)奏時(shí)代下的孩子們提供一個(gè)可以自由探索、放慢腳步的空間，讓居住不僅僅是居住，更是一場(chǎng)關(guān)于生命、自然與成長(zhǎng)的奇妙旅程。

隨著北京樓市政策的逐步放寬，橡樹灣憑借其得天獨(dú)厚的地理位置、完善的配套設(shè)施以及深厚的文化底蘊(yùn)，正逐漸成為置業(yè)者的首選之地。現(xiàn)在正是購(gòu)房的最佳時(shí)機(jī)，橡樹灣歡迎每一位追求高品質(zhì)生活的您，共同見證并參與到這座人文大城的成長(zhǎng)與發(fā)展之中。目前，實(shí)景示范區(qū)已開放，歡迎前來品鑒，置業(yè)正當(dāng)時(shí)！