最近港媒稱，香港地產界有消息指周潤發名下的山頂陽光花園（SUNSHINE VILLA）獨立屋，叫價1.95億港元放售（約1.82億人民幣），每平方呎逾7.2萬元（1平方尺約0.093平方米）。該單位兩年前叫價2.2億元，這次報價相當于減價2,500萬元。

　　陽光花園 圖/星島

　　資料稱，周潤發2010年以1.28億元購入該單位，面積有2,547平方呎，附帶2,000平方呎的花園及700平方呎天臺，享有南區海景及全新裝修。若以購入價計算且成功放售，發哥賬面可勁賺6,700萬元，相當于14年間升值約52.3%。

　　箭頭為陽光花園位置 地圖軟件截圖

　　陽光花園位于山頂加列山道48號，1996年6月入伙，整個屋苑僅有10座洋房，過去數年間此地段的交易為數不多，最近的一宗在2021年初通過公司股權轉讓的形式交易，成交價為1.8億元，呎價為70,761元。

　　陽光花園 圖/星島

　　港媒稱，周潤發購入陽光花園14年來，從未自住甚至沒有出租，而且消息指周潤發對買家的篩選非常的嚴格，更不是每個人都有資格看房。

　　陽光花園 圖/星島

　　從影半世紀的周潤發為好萊塢巨星之一，年賺逾億，吸金力強。他在90年代已開始與太太投資房產，有指周潤發現時坐擁8個總值近10億的物業，分布在山頂、九龍塘、太子及西貢等，而陽光花園可算是周潤發手頭上最貴物業之一。

　　陽光花園 圖/星島

　　他則與太太一直居于九龍塘金巴倫道的房子中，該屋面積3,067平方呎，于1990年以1,470萬元購入，現時市值早已過億元。早前他們的住所，甚至成為了游客的觀光打卡景點。

　　“山竹”過后自己修房子的發哥圖/東周刊

　　2018年，發哥的九龍塘豪宅遭強臺風“山竹”破壞，大宅庭園的樹木、圍墻上的籬笆、大門的鐵閘無一幸免。后來有港媒直擊發哥獨自冒著塌樹的危險，拎著錘子、扳手等工具修理鐵閘，成為了當時的熱點新聞。

　　香港住宅售價指數結束五連跌

　　11月底香港差餉物業估價署公布數據顯示，10月份香港私人住宅售價指數按月回升0.6%，扭轉連續五個月的跌勢。其中10月份所有面積分類的單位，都錄得按月升幅。當中430至752平方尺的單位升幅最多，升0.8%；430平方尺以下的單位，升0.4%。租金指數方面，按月跌0.3%，按年升逾半成。

　　部分資料：星島、香港差餉物業估價署等