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晉江又2幅地塊溢價拍出

可建設第四代住宅

①晉江市P2024-57號地塊

位于安海鎮

由啟新（福建）置業有限公司

以38960萬元競得

成交樓面價3332元/㎡

溢價率1.5%

②晉江市P2024-55號地塊

位于金井鎮

由晉江駿盈置業有限公司

以6030萬元競得

成交樓面價1818元/㎡

溢價率57.4%

創下今年新高

安海地塊
（P2024-57號）

啟新（福建）置業有限公司以38960萬元競得，成交樓面價為3332元/㎡，溢價率1.5%。

安海鎮是連接晉江中心市區和泉州南翼國家高新區的重要節點、晉西輔城的“核心區”。R1線將設置安海站，未來可快速通達廈漳泉。土地位置：安海鎮庵前村

土地面積：80827㎡。實際用地面積79917㎡，其中地塊一73070㎡，地塊二6847㎡；分攤道路面積910㎡

建筑面積：129323.2㎡

土地用途：居住用地—城鎮住宅用地（二類城鎮住宅）、商業服務業用地—商業用地（零售商業）、公共管理與公共服務用地—教育用地（幼兒園）

土地使用年限：住宅70年、商業40年、教育50年

主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜1.6，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥30.43%。其中地塊一為1.0＜容積率＜1.6，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥30%，地塊二為0.7＜容積率＜1.5，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥35%。

起叫價：38360萬

教育配套：業主子女可就讀該地塊配建幼兒園，未建成之前就讀梧山中心幼兒園；小學可就讀片區配套小學（暫命名：晉江市安海中心小學新城校區），未建成之前就讀庵前小學；中學可參與養正中學派位搖號，未搖中就讀松熹中學。

金井
（P2024-55號）

晉江駿盈置業有限公司以6030萬元競得，成交樓面價為1818元/㎡，溢價率57.44%。

土地位置：金井鎮金井村

土地面積：12757㎡
建筑面積：33168.2㎡　　土地用途：居住用地—城鎮住宅用地（二類城鎮住宅）、商業服務業用地—商業用地（零售商業）　　土地使用年限：住宅70年、商業40年
主要規劃經濟技術指標：1.0＜容積率＜2.6，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥30%
起叫價：3830萬