一、資訊見聞：

1、黃金期貨回調(diào)：

國際貴金屬期貨周五收跌。

Wind數(shù)據(jù)顯示，COMEX黃金期貨下調(diào)1.61%，報(bào)2665.9美元/盎司，COMEX白銀期貨下調(diào)1.96%，報(bào)31美元/盎司。

金銀礦業(yè)股普遍已回調(diào)4~7%，但從長期來看，黃金的抗通脹以及避險(xiǎn)屬性仍將利好金價(jià)，黃金的階段性回調(diào)并不會(huì)改變其長期上行的格局。

2、歐洲電價(jià)狂飆：

德國：12月12日，在電力批發(fā)價(jià)拍賣中，在電價(jià)拍賣中，德國每1千度電，被拍到了936.28歐元！

創(chuàng)下了18年來的新高！約等于7塊多1度電！

挪威：12月12日，電價(jià)拍賣，在下午升高到1度電13.16克朗，約合8.56軟妹幣，創(chuàng)下了2009年以來的最高水平，是上周的19倍多！

意大利：12月12日，電價(jià)創(chuàng)下兩年新高，盤中峰值達(dá)到1000度電275.12歐元！

法國：當(dāng)天同樣創(chuàng)下21個(gè)月新高，達(dá)到173.13歐元每兆瓦時(shí)！

西班牙：當(dāng)天，電力也飆升至21個(gè)月來最高水平：177.38歐元每兆瓦時(shí)……

二、見眾生：

前些日子，一準(zhǔn)備置換的粉絲感慨：“二十年前，一平方3千多買了島內(nèi)湖里，那時(shí)候廈門的房價(jià)和省內(nèi)不少城市甚至個(gè)別縣城的價(jià)位都差不多，現(xiàn)在島內(nèi)一平方翻了接近20倍，很慶幸自己的選擇。

作為一名高中教師，因?yàn)橘I房買得早，不到十年，歷經(jīng)通貨膨脹，早已沒有房貸壓力，日常消費(fèi)開支就可以非常隨心。現(xiàn)在，想再次置換，一換一，成本也低，僥幸得到了時(shí)代的饋贈(zèng)。所以，一家人都非常感激過去二十年的房價(jià)。”

萬物皆有周期，曾經(jīng)二三十年高速發(fā)展的奔騰歲月，造就了漫長的回饋。

三、論市場：

本文依舊秉持過往文章的觀點(diǎn)：自己買的>非自己買的。

近日，廈門成交單價(jià)最高的是7.66w/㎡，最低則有0.98w/㎡，總價(jià)最高是1900w；最低是104.6w；真實(shí)成交價(jià)與報(bào)價(jià)之間的浮動(dòng)比例是：-18.91%~-2.27%.

一、成交單價(jià)：

后序：

《西游記》第十六回：“觀音院僧謀寶貝，黑風(fēng)山怪竊袈裟”。

首次與黑熊怪交鋒，孫悟空試探性亮出“齊天大圣”的名號，黑熊怪聞言笑道：“你原來是那鬧天宮的弼馬溫么？”

僅此一句，就大概可以估算黑熊怪的真正實(shí)力，他不畏懼孫悟空大鬧天宮的輝煌戰(zhàn)績，就只是嘲笑孫悟空曾任弼馬溫的過去，甚至對于孫悟空自稱“歷代馳名第一妖”，黑熊怪也是一笑了之，說明他對自己的武力有信心，最起碼是勢均力敵的水準(zhǔn)。

后來倆人斗了數(shù)十回合不分勝負(fù)，觀音感嘆：“那怪物有許多神通，卻也不亞于你。”

至此，觀音禪院的“局”就非常清晰了。眼皮底下的“金池貪心、妖怪為鄰”，你猜，為何可以容忍那么久？

同理，這一輪樓市，也是如此，有人在局中謀利，有人在局中迷失，生怕被收割。

領(lǐng)悟各種政策的實(shí)際力度與深意，探清各樓盤的背后資源，摸準(zhǔn)市場冷暖，規(guī)劃好自己未來的道路，或許，可以幫你少走不少彎路。